부부가 적립금과 함께 주택담보대출을 상환할 수 있나요?
적립금은 한 사람만 신청할 수 있나요?
적립금을 갖고 있는 가계는 적립금 대출에 대한 이자율이 다른 대출에 비해 가장 낮기 때문에 자연스럽게 적립금 대출을 신청하고 싶어합니다.
적립금 관리 측면에서 직원이 적립금을 인출하거나 적립금 대출을 신청하는 한 적립금 시스템에는 사용 기록이 유지됩니다.
그렇다면 부부는 적립금과 함께 주택담보대출을 상환할 수 있을까?
부부가 적립금과 함께 주택담보대출을 상환할 수 있나요?
부부의 주택적립자금은 함께 상환할 수 있으며, 결혼증명서를 취득한 후에만 함께 대출을 받을 수 있습니다.
상업 대출을 신청한 후 한 차용인은 매달 상업 대출금을 상환하기 위해 선지급 기금을 신청할 수 있고, 다른 차용인은 모기지 상환 전에 선지급 기금을 인출해야만 할 수 있습니다.
다만, 가족이 적립금을 두 번 사용하고 다른 곳에서 주택을 구입하는 경우에는 대출이든 대출이든 세 번째로 인출할 수 없다는 점에 유의해야 합니다.
선지급자금 대출을 신청할 때에는 배우자 쌍방이 신분증, 결혼증명서, 주택구입자금지급증명서, 소득증명서, 주택구입계약서, 계약금지급증명서, 주택공제자금지급증명서 및 기타 자료를 지참해야 합니다.
다만, 주택공적금에 참여하는 임직원만 주택공적금 대출을 신청할 수 있으며, 주택공적금에 참여하지 않는 임직원은 주택공적금 대출을 신청할 수 없습니다.
배우자 중 한 명이 주택공적자금 대출을 신청하는 경우, 대출원금과 이자를 모두 상환하기 전에는 어느 배우자도 주택공제자금 대출을 받을 수 없다는 점을 명심해야 합니다.
조합대출인 경우에는 적립금대출과 상업용 주택대출의 대출기간이 동일해야 합니다.
부부 중 한쪽만이 선지급 자금을 납부하는 경우, 부부 모두 주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다.
그러나 많은 사람들은 선지급 기금을 지불하지 않았거나 계좌를 개설한 지 6개월 또는 12개월 미만인 경우 선지급 기금 대출을 신청할 수 없습니다.
부부가 대출을 받아 구입한 주택을 적립금으로 함께 상환할 수 있나요?
확신하는.
* * *대출과 동일* * *상환과 동일
다만, 배우자 일방이 적립금대출을 이용한 경우에는 공동으로 상환할 수 없습니다.
차용인이 상환해야만 대출금을 함께 상환할 수 있습니다.
부부는 주택 선지급 자금을 사용하여 집을 구입할 수 있습니다.
주택구입을 위한 예비자금 대출을 신청하려면 다음과 같은 기본 조건을 충족해야 합니다. 차용인은 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 있어야 하며, 예비자금 납부 증명서(또는 주택 예비자금 카드), 신분증, 호적 등을 제출해야 합니다. , 결혼 상태 증명서, 단위가 1년 이상(포함) 주택 공제 기금을 정상적으로 지불하고 예치한 경우, 직원은 6개월(포함) 이상 주택 공제 기금을 정기적으로 지불하고 예치해야 하며, 월별 지불금을 지불해야 합니다. 주택공제금 예치금액이 관리위원회가 고시한 월별 납입금 및 예치금 최저액에 도달한 경우 근로자가 자가주택을 구입, 신축, 개조, 개조한 날부터 5년 이내에 주택대출을 신청할 수 있습니다. 구매일, 직원이 1차 및 2차 대출을 신청하는 경우에는 구매 가격의 20%(포함) 이상을 계약금으로 지불해야 하며, 대출자는 안정적인 수입과 양호한 개인 신용을 가지고 있어야 합니다. 대출 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력.
확장자료 : 주택공적금 관리규정 제26조에 의거 주택공적금을 납부한 근로자는 자신의 주택을 구입, 신축, 개조, 정비할 때 주택공적금관리센터에 주택공적금 대출을 신청할 수 있습니다. .
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
제27조 주택공적기금 대출을 신청하는 신청인은 보증을 제공해야 한다.
제28조 주택공비기금 관리센터는 주택공비기금 관리위원회의 비준을 거쳐 주택공비기금 인출 및 대출을 보장하는 전제 하에 주택공비기금을 사용하여 국채를 구매할 수 있다.
주택공적자금관리센터는 타인에게 보증을 제공하지 아니한다.
참고링크: 바이두백과사전 - 주택공제금 관리규정 부부공제금 대출 상환 운영 방법 부부가 모두 공제금 대출을 이용할 경우 상환 시 일방이 주요 공제 대상이 됩니다.
주 차변 당사자의 예비 기금 계좌가 이번 달 대출금을 상환할 수 없는 경우 상대방의 예비 기금 계좌가 해당 달의 부채를 상환하게 됩니다.
첫째, 대출금을 상환하기 위해 적립금을 사용합니다. 현재 중국 국민이 대출금을 상환하기 위해 적립금을 사용하는 방법은 두 가지입니다.
하나는 원금과 이자 균등 상환이다. 즉, 시민들이 적립금 대출을 사용한 후에는 매월 동일한 금액의 대출 이자를 상환해야 한다.
매월 원금과 이자가 동일하게 지급되는 대출상환방식은 대부분의 국민이 선호하는 대출상환방식입니다.
또 다른 방법은 원금균등상환이다. 즉, 국민이 적립금 대출을 사용한 후 매월 동일한 금액의 원금을 상환해야 하며, 대출 이자와 상환액은 개월수에 따라 점차 감소한다.
임금이 높고 경제적 소득이 높은 시민에게는 이 방법이 더 나은 상환 방법입니다.
2. 부부의 적립금 상환액은 어떻게 계좌에서 공제되나요?
일반적인 상황에서 부부가 대출금을 상환하기 위해 예비 자금을 사용할 때 어느 쪽이 주요 상환자인지 결정해야 합니다.
주 상환 대상의 적립금 계좌 잔액이 당월 부채를 상환하기에 충분할 경우, 다른 상환 대상은 당월 부채를 상환할 필요가 없습니다.
같은 기간 동안 은행의 이자율에 따라 얼마의 이자를 부과해야 합니까?
계산하는 방법?