2. 정부와 지역사회 간 통화보상, 토지소유권, 토지이용계획 등을 통해 도시공익과 지역사회발전권익을 보장한다.
3. 지역사회와 관련 이해 당사자 간에 화폐와 실물 배치를 통해 이해 당사자의 관련 권익을 보호한다. 이익 조정 하나는 토지 정리이고, 하나는 주택 징수이다. 주택 징수는 공익의 필요성 (예: 도로 건설) 을 위해 소량의 주택을 징수하는 것이다. 징수 후 집은 보상을 받지 못할 수도 있지만 보상이 있을 것이다. 전반적인 이익 계획은 대중의 수요에 근거하여 준비자금 (마을 집단에 대한 보상) 과 체류지 (마을 집단에 대한 개발) 를 종합적으로 운용하는 방식으로, 계획 시행의 요구에 따라 비효율적인 토지를 분산시켜 규모화된 토지로 통합하는 것이다. 정부는 대부분의 토지를 회수하여 시정기반시설, 공공서비스시설, 대형공업지의 건설과 발전을 보장하고, 작은 토지를 마을 내 상품주택 개발 건설에 사용할 것이다. 이익 계획 프로젝트는 원농촌 집단경제조직의 계승 단위나 원농촌 집단경제조직의 계승 단위와 관련 규정에 따라 결정된 개발주체로 이전된다. 철거인은 관련 이해 관계자와 보상 배치 계약을 체결할 책임이 있다. 보상 배치 협정은 보상 방법, 보상 금액, 안치실의 방 번호와 면적을 합의해야 한다. 보상 배치 협정의 해당 내용은 철거인이 공시해야 한다. 공시를 거쳐 이의가 없는 후, 철거된 사람은 보상 배치 협의를 관할 구역 토지 정리 기관에 제출하여 등록해야 한다. 보상 배치 협의서 기록이 완료된 후 관할 토지 정리 기관은 철거인을 조직하여 프로젝트 시행 감독 협의를 실시해야 한다. 프로젝트 시행 감독 계약에는 보상 배치 책임 주체, 프로젝트 자금 감독 요구 사항 등이 포함되어야 합니다. 보상 규모, 안치주택 등 관련 내용은 토지사용권 양도계약에 포함되어야 한다. 각 지구의 부동산 관리 부서는 전반적인 이익 계획 프로젝트인 상품주택 예매를 처리할 때 토지사용권 양도 계약과 본 관할 지역의 토지정리 기관의 서면 의견에 따라 예매 비준을 처리해야 한다. 보상 안치협정으로 확정된 안치실은 상품주택 예매 계획에 포함될 수 없다.
법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 2 조 중화인민공화국은 토지의 사회주의 공용제, 즉 전민 소유제와 노동 군중 집단소유제를 실시한다. 국민 소유제, 즉 국가의 모든 토지 소유권은 국무원 대표 국가가 행사한다. 어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법에 따라 양도할 수 있다. 국가는 공익의 필요에 따라 법에 따라 토지에 대해 징수하거나 징용하여 보상을 할 수 있다. 국가는 법에 따라 국유지 유상 사용 제도를 실시한다. 그러나 국가가 법률에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.