1. 공공임대주택 입주 자격 신청서(최초 심사 대상 포함: 담당자 서명 및 직인 날인). 온라인에서 다운로드한 A4 버전인 경우, 승차 도장을 찍어야 함.
2. 단독 신청자(신청자 가족)의 신분증 사본(종이 한 장에 양면 복사) 및 원본.
3. 단독 신청자(신청자 가족)의 호적 증명서 원본, 시 거주자의 호적 사본(빈 페이지에 복사) 및 원본 또는 2년간 정식 거주 허가증을 소지하고 빨간 도장이 찍힌 상하이 거주 증명서 사본. 상하이 거주 허가증 사본(양면 복사본) 및 지역 경찰서 및 거리 커뮤니티 업무 접수 서비스 센터에서 발급한 관련 처리 증명서
4. 가족 구성원의 혼인 상태 증명서 사본 및 원본
5. 시에서 주택의 재산권을 소유한 단독 신청자(신청자 가족)의 "재산권 증명서" 사본 및 시에서 임차한 공공 주택의 "공공 주택 임차 증명서" 사본
6. 신청자 가족 중 한 명은 상하이에 거주하는 경우, 상하이 거주 허가증 사본을 제출합니다. 공공주택 입주 증명서 사본. 그 중 시에 주민등록이 되어 있는 사람은 주민등록지의 주택 관련 증명서(원본 제시),
6. 단독 신청자(신청자 가족의 주 신청자)의 사회보험이 1년 가까이 정상적으로 납부되었다는 증명(사회보장센터 및 동사무소의 기계 출력물 기준),
7. 단독 신청자(신청자 가족의 주 신청자)의 근로계약서(원본 제시),
8. 미성년 자녀가 있는 신청자는 미성년자의 출생증명서 사본 (원본 제시);
개인 신청 또는 단체 신청은 다음 신청 자료를 제공해야합니다 :
1, 단위의 사업 허가증 사본;
2. 단위의 조직 코드 인증서 사본;
3. 단위의 세금 등록 증명서 사본;
4. 갱신 증명서. 부대에서 세 가지 인증서 사본 제공
위 자료에는 부대의 공식 직인이 날인되어 있어야 합니다.
추가 자료 :
공공 임대 주택은 중산층과 저소득층의 주거 안정을 위해 국가가 신축 또는 기타 방법을 통해 모든 종류의 사회 주체가 제공하는 정책 지원을 말합니다. 이는 국가 주거 보장 체계의 중요한 부분입니다.
공공임대주택은 개인이 소유하는 것이 아니라 정부나 기관이 소유합니다. 최근 대학을 졸업한 사회 초년생과 일부 퇴직자, 장애인 등에게 시세보다 저렴한 가격 또는 임차인이 감당할 수 있는 가격으로 임대됩니다. 또한 해외에서 도시에서 일하기 위해 이주한 사람들도 있습니다.
2017년 2월 17일에는 공공임대주택이 2017년 생계형 신조어 목록에 포함되었습니다.
2018년 6월 말 현재, 베이징시는 공공임대주택(시장임대 보조금 포함) 12,600세대를 배정하기 시작했으며, 이 중 약 1,000세대의 주택을 현물로 배정하고 2,600세대의 신규 시장임대 보조금을 지급했습니다.654.38+50만 세트(세대)의 공공임대주택 중 84%에 해당하는 654.38+0.5만 세대가 연중 정부에 의해 배정되었습니다.
공공임대주택은 저가주택, 저렴한 주택과는 다른 새로운 유형의 보호 주택이지만 통일된 의미에 대한 명확한 정의는 없습니다. 공공임대주택 개발 지침의 요건을 분석하고, 지방 공공임대주택 관리법의 공공임대주택 관련 조항을 비교하면 공공임대주택은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
첫째, 안정성. 주거권은 세계인권선언, 경제적-사회적-문화적 권리에 관한 국제규약, 모든 형태의 인종차별철폐협약 등에서 만장일치로 인정한 기본적 인권입니다. 지도 의견서는 또한 공공 임대 주택의 활발한 개발이 주택 공급 시스템을 개선하고 주택 임대 시장을 육성하며 도시 저소득층 및 중산층 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 중요한 조치임을 분명히합니다. 공공임대주택 개발은 우리 정부가 저가주택과 저렴한 주택에 이어 새롭게 내놓은 새로운 유형의 안심주택이라고 볼 수 있습니다.
둘째, 정책적 지원입니다. 공공임대주택은 부동산 시장에서 자발적으로 생겨난 것이 아니라 국가가 주거안정을 목적으로 설계한 새로운 유형의 주택입니다. 따라서 공공 임대 주택의 개발, 특히 개발 초기 단계의 개발은 특별한 국가 정책의 지원을 받아야만 정상적인 개발 궤도에 진입 할 수 있습니다. 동시에 공공 임대 주택의 보안 특성에 따라 국가는 정책 지원을 통해 공공 임대 주택의 개발을 촉진 할 책임도 있습니다. 이와 관련하여 "지침"은 토지 공급, 국가 투자, 세제 혜택, 금융 지원 및 기타 측면에서 공공 임대 주택 정책 지원 개발의 "정책 지원"섹션을 설정했습니다.
셋째, 임대. 이는 공공임대주택의 핵심적인 특징이자 공공임대주택과 매입임대주택의 가장 큰 차이점이기도 합니다. 저렴한 주택은 시세보다 낮은 가격으로 재산권을 행사할 수 있는 대상층을 위한 주택이지만, 공공임대주택은 대상층에게 적합한 임대주택을 공급하여 거주할 수 있도록 하는 것입니다.
넷째, 전문화. 이것이 공공임대주택과 개별 임대주택의 가장 큰 차이점입니다. 기존 개별 임대주택의 주요 기능은 자가 거주인 반면, 공공임대주택은 신축, 개축, 매입 또는 시중 장기임대주택을 통해 자가 거주가 아닌 전문 임대를 목적으로 합니다.
다섯째, 다양한 계층에 대한 공급. 중국의 기존 보장성 주택은 최저소득층을 위한 저가 주택과 중산층을 위한 보장성 주택이었다. 가이드라인은 공공임대주택을 중저소득층 주거난을 겪는 도시 가정을 중심으로 공급하고, 조건이 유리한 지역에서는 안정적인 직장과 일정 기간 도시 거주 경력이 있는 신규 취업 근로자, 농촌 이주 노동자도 공급 대상에 포함할 수 있도록 규정하고 있습니다. 일부 지역에서는 공공 임대 주택 공급이 더욱 광범위하게 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 상하이에서는 공공 임대주택 공급 대상을 주민등록 인구에서 거주 인구로 확대하고 소득 제한을 두지 않고 있습니다.
참조:
바이두 백과사전-공공 * * * 임대 주택