2021년 9월 1일부터 시행되는 새로운 부동산세 규정
2021년 9월 1일부터 시행되는 새로운 부동산세 규정은 다음과 같습니다. 새로운 증서세법은 2021년 9월 1일부터 시행됩니다. 2021년 시행, 재산세는 아직 전국적으로 부과되지 않은 반면, 두 세금은 서로 다릅니다.
1번 납세자의 세금우대신고 신청을 위한 새로운 정책입니다.
2021년 새 주택 증서세 정책의 구체적인 운영 방식은 각 성, 자치구, 직할시 재정, 세무, 부동산 당국이 공동으로 마련할 예정이다. 당분간 2021년 새 주택 증서 세금 정책 제1조 2항을 시행하지 않는 베이징, 상하이, 광저우, 선전을 제외한 모든 지역은 2021년 새로운 주택 증서 세금 정책을 적용합니다.
No.2 2021년 첫 주택 증서세에 대한 새로운 정책입니다.
가족(가족에는 주택 구입자, 배우자, 미성년 자녀 포함, 이하 동일)이 90제곱미터 이하의 유일한 주택을 구입하는 개인의 경우 증서세는 1.5의 세율로 부과됩니다. 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 1.5의 세율로 부과됩니다.
3번 납세자는 새로운 세금 우대 신고 정책을 신청합니다.
2021년 신규 증서세 규정에 따른 납세자가 납세자의 신청 또는 승인에 따라 세제 혜택을 신청하는 경우, 주택 구입지 부동산 당국에서 다음과 같은 서면 조회 결과를 발급해 드립니다. 납세자의 가족의 주거상황, 조회결과 및 관련 주거정보는 적시에 세무당국에 전달됩니다.
제4호 2021년 2주택 증서세에 대한 새로운 정책입니다.
개인이 90제곱미터 이하의 가족을 위해 2차 개량주택을 구입하는 경우, 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 1로 감면됩니다. 평방미터당 증서세는 2의 감소된 세율로 부과됩니다. 가족을 위한 2차 개량주택은 이미 집을 소유한 가족이 구입한 2차 주택을 말한다.
재산세가 부과되는 대상
재산세 납세자는 해당 부동산의 소유자입니다. 재산권이 국유인 경우 이를 운영하고 관리하는 단위는 납세자입니다. 재산권이 증서인 경우에는 재산 소유자와 피유권자가 해당 지역에 있지 않거나 재산권이 있는 경우에는 수증자가 납세자입니다. 결정되지 않고 임대 분쟁이 해결되지 않은 경우 관리인 또는 수탁자가 납세자가 됩니다.
부동산에는 재산세가 부과됩니다. 소위 부동산이란 부수적인 장비를 포함하여 주택 형태의 자산을 말하지만 벽, 굴뚝, 급수탑 등과 같은 독립된 건물은 포함하지 않습니다. 집이란 바람과 비로부터 보호할 수 있는 지붕과 울타리 구조(양쪽에 벽이나 기둥이 있음)가 있는 장소로서 사람들이 생산하고, 일하고, 공부하고, 오락하고, 생활하고, 물건을 보관할 수 있는 장소를 말합니다.