구 주거용 부동산 요금 부과 기준 2021
첫 번째 요금 수준: 월 1.00위안/월 고정 스포츠 홀 시설 2개 이상. 평방미터(세금 및 수수료 포함), 24시간 근무하는 지정된 직원, 그 중 주 출입구는 12시간 이상 근무, 공공 건물 및 통로는 하루에 두 번 청소.
두 번째 요금:
RMB0.75/월. 평방미터(세금 및 수수료 포함) 이상의 스포츠 경기장 시설, 게이트하우스는 깔끔하고 정돈된 상태, 직원 복장 규정. 지정된 직원이 24시간 근무하며, 그 중 주 출입구는 10시간 이상, 공공 건물은 하루에 한 번 청소합니다.
세 가지 요금 수준:
0.50위안/월. 평방미터(세금 및 수수료 포함), 100평방미터 이상의 고정 활동 홀, 간단한 스포츠 장비 및 시설, 아름답고 깨끗한 문 포스트 룸, 24시간 근무자 복장, 그 중 주 출입구는 12시간 이상, 공공 복도는 하루에 두 번 청소.
부동산 요금 부과 기준 새 정책 2021
부동산 요금 부과 기준은 통일된 규정이 없으며, 부동산 서비스 계약서의 약관을 참조할 수 있습니다.
새 민법은 2021,1부터 시행되며, 민법과 상충되는 조항은 무효화되고 새로운 사법 해석으로 대체됩니다.
민법 제937조(2021.1 시행) 부동산 용역계약이란 부동산 용역업자가 부동산 용역 영역 내에서 소유자에게 건물 및 그 부속물의 수리, 환경위생 및 관련 질서의 관리와 유지 등의 부동산 용역을 제공하고, 소유자는 그 대가를 지급하는 계약을 말합니다.
부동산 서비스 제공업체에는 부동산 서비스 기업 및 기타 관리자가 포함됩니다.
재산 관리 규정 제40조는 수수료 및 서비스 수준의 합리성, 개방성, 적정성 원칙을 따르고 각 재산의 성격과 특성을 구분해야 합니다. 소유주와 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약에서 합의한 부동산 서비스 요금의 국무원 관리 부서와 함께 국무원 가격 부서에 따라야 합니다.
재산 관리 규정 제41조는 소유자는 재산 서비스 계약에서 합의한 대로 재산 서비스 요금을 지불해야 한다고 규정하고 있습니다. 소유자와 숙소 사용자는 숙소 사용자가 숙소 서비스 요금을 지불하기로 합의한 경우, 소유자는 연대책임을 지기로 합의한 것으로 간주합니다.
완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매 또는 인도되지 않은 부동산의 경우, 부동산 서비스 수수료는 건설 단위에서 지불해야 합니다.
제42조 현급 이상 인민정부 가격 부서는 같은 급 부동산 행정 부서와 함께 부동산 서비스 요금에 대한 감독을 강화해야 한다.
구 커뮤니티 재산 서비스 요금 2021 및 재산 서비스 요금 2021 새 정책 관련 내용을 정리해 드립니다.