토지사용세는 지방세, 구체적인 징수 기준은 현급 이상 인민정부가 제정한 것으로, 세액이 확정될 때 지방정부는 경제사회 발전 수준, 토지사용 현황, 물가지수 등의 요소를 결합한다. 광저우는 우리나라 경제가 발달한 지역이다. 그렇다면 광저우 토지사용세의 최신 징수 기준은 얼마입니까? 아래
첫째, 광저우 토지사용세의 최신 징수 기준은 얼마입니까?
토지사용세는 도시, 현성, 건설진, 공광구 범위 내에서 토지를 사용하는 단위와 개인을 말하며, 실제 점유한 토지면적을 세금으로 하여 규정에 따라 토지소재지의 세무서에서 징수하는 일종의 세금을 가리킨다. 토지사용세는 현성 이상 도시에서만 징수되기 때문에 도시토지사용세라고도 합니다.
도시 토지사용세는 토지면적에 토지 구획 등급에 해당하는 세율을 곱한 것으로 광저우, 1 급은 27 원, 2 급은 18 원이다. 3 급 토지 10 원, 4 급 토지 6 원, 5 급 토지 4 원, 6 급 토지 3 원. 또한 판유구, 화도구, 증도시, 종화시의 과세 기준을 전 시 도시 토지사용세 징수 기준의 범위에 포함시켰다.
둘째, 토지사용세의 납세기간은 언제입니까?
"도시 토지사용세 잠행 조례" 에 따르면, 도시 토지사용세는 연간 계산, 할부로 납부하는 징수 방법을 시행하며, 실제 납세기간은 주 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다. 양도나 양도방식으로 토지사용권을 유상으로 취득하는 경우 양도측이 계약인도시간을 약속한 다음 달부터 도시토지사용세를 납부해야 하고, 계약이 인도시간을 약속하지 않은 경우 양도측이 계약한 다음 달부터 도시토지사용세를 납부해야 한다. 도시 토지사용세는 납세자가 실제로 점유한 토지면적을 근거로 세금을 계산하고, 토지면적 측정기준은 평방미터당 기준이다. 새로 징용된 토지는 다음 규정에 따라 토지사용세를 납부한다.
1, 징용 경작지는 징용 승인 일로부터 1 년 동안 토지사용세를 납부하기 시작한다.
2. 징용된 비경지, 징용 승인 차달부터 토지사용세를 납부합니다.
셋째, 토지 사용세 감면 상황은 무엇입니까?
1,' 토지사용세 잠행조례' 와 (88) 국세지자 01 개산 간척 정비된 토지와 개조된 폐용지는 토지관리기관이 발행한 증명서류를 근거로 확정된다. 구체적인 면세 기한은 각 성 자치구 직할시 세무서가 규정된 기한 내에 스스로 결정한다.
2. 기업이 운영하는 학교, 병원, 탁아소, 유치원은 그 토지가 기업의 다른 토지와 명확하게 구별될 수 있으며, 국가재정부가 사업비를 지불한 사업단위가 직접 쓰는 토지에 비해 토지사용세를 면제할 수 있다.
3. 규정에 따르면, 기업이 경작지를 징용할 경우, 이미 경작지 점유세를 납부한 사람은 모두 징용 비준일로부터 1 년 이후부터 도시 토지사용세를 징수하기 시작하는데, 그 전에는 도시 토지사용세를 징수하지 않지만, 징용 비경지는 경지점유세를 납부할 필요가 없기 때문에 비준한 다음 달부터 도시 토지사용세를 징수해야 한다.
광저우시의 토지사용세 세율은 여전히 비교적 높다는 것을 알 수 있는데, 이는 현지에서 발달한 경제와 밀접한 관련이 있다. 광저우 토지사용세의 최신 징수 기준에 따르면 1 급 토지는 평당 27 위안으로 6 급 토지의 3 원까지 감소했다. 광저우에서 부동산 개발을 하는 기업은 토지를 받은 후 1 년 이내에 납세 의무를 완성해야 한다. 감면 조건을 충족하면 감면도 신청할 수 있다.