1. 2019년 부가가치세 임시규정 시행규칙
'인민공화국 토지부가가치세 임시규정' 제14조에 의거 중국'(이하 조례라 함)이 이 규칙을 규정하고 제정한다.
제2조 조례 제2조에서 언급한 국유토지사용권, 지상건축물 및 그 부착물을 양도하고 소득을 얻는 행위는 부동산을 유료로 양도하는 행위를 말한다. 부동산 행위.
제3조 조례 제2조에서 언급한 국유토지는 국내법이 규정하는 토지를 말한다.
제4조 제2조에서 말하는 지상건축물이란 지상 및 지하의 각종 부대시설을 포함하여 지상에 건설되는 모든 건축물을 말한다.
규정 제2조에 명시된 부착물은 이동 시 파손되는 품목입니다.
다섯 번째 규정에는 부동산 양도 가격 전액과 관련 경제적 이익이 포함된다.
제6조 조례 제2조에 언급된 단위는 각종 기업, 기관, 국가 기관 및 사회 단체와 그 소속 개인을 의미합니다.
조례 제2조에 언급된 개인, 자영업자 포함.
7조 규정 제6조에 명시된 부가가치 계산을 위한 공제 항목은 구체적으로 다음과 같습니다.
(1) 납세자가 토지 사용권을 얻기 위해 지불한 금액 납세자가 토지사용권을 취득하기 위해 지불한 금액과 통일된 규정에 따라 지불한 관련 수수료를 말합니다.
납세자의 부동산 개발사업(이하 부동산 개발이라 함)에 발생한 실제 비용에는 토지취득 및 보상비, 예비설계비, 건설 및 설치기술비, 기반시설비, 공공* * 등이 포함됩니다. *시설비, 개발 간접비 지원
토지세, 노동 정착비, 지상 및 지하 부착물 보상을 위한 순지출을 포함한 토지 취득 및 보상비
예비 엔지니어링 비용에는 계획, 설계, 프로젝트 타당성 조사, 수문학, 지질학, 측량, 측량 및 "3개 연결 및 1개 레벨링" 비용이 포함됩니다.
건설 및 설치 엔지니어링 비용은 건설 및 설치 비용을 지불합니다. 계약자에게 지불되는 설치 프로젝트 비용에는 도로, 물 공급, 전력 공급, 가스 공급, 하수 배출, 홍수 배수, 통신, 조명, 위생, 녹화 및 개발 커뮤니티의 기타 프로젝트를 포함한 인프라 비용이 포함됩니다.
공공 지원 시설 비용(수수료로 양도할 수 없는 개발 커뮤니티의 공공 지원 시설 개발 포함)
개발 간접비는 개발의 직접적인 조직 및 관리를 의미합니다. 프로젝트에는 인건비, 수리비, 사무비, 수도세 및 전기세, 노동 보호비, 주택 임대 상각비 등이 포함됩니다.
(3) 토지 개발 및 신규 부동산 개발 비용) 비용을 의미합니다. 부동산 개발사업 관리비 및 금융비용이 발생합니다.
금융기관이 산정, 상각, 인증할 수 있는 금융비용에 포함되는 이자비용은 해당 기간 일반은행의 대출이자율을 기준으로 산정한 금액을 초과할 수 없습니다. 기타 부동산개발비는 그 금액의 5% 이내에서 제1항에 따라 계산하여 공제한다. 기관 증명서를 제출할 수 없는 경우 부동산 개발 비용은 제1항)에 따라 계산하여 공제하며, 공제액은 제2항의 규정에 따라 계산합니다.
위의 계산은 각 성, 자치구, 자치단체별로 결정됩니다.
(4) 오래된 주택 및 건물의 평가 가격은 정부가 정한 부동산 가격을 곱한 금액을 의미합니다. 중고 주택 및 건물을 양도할 때 신품할인율에 따라 평가 가격을 지방 세무 당국의 확인을 받아야 합니다.
(5) ) 부동산 양도와 관련된 세금은 사업세, 도시세를 의미합니다.
( 6) 부동산을 양도할 때 납부하는 유지관리세, 건설세, 인지세도 같은 세금으로 공제받을 수 있습니다. 규정 제6조 제5항에 따라 부동산 개발에 종사하는 납세자는 본 조 제1항 및 제2항의 규정에 따라 계산된 금액의 총액에서 20%를 공제받을 수 있습니다.
제8조 토지부가가치세는 납세자의 부동산원가회계 중 가장 기본적인 회계항목 또는 회계목적을 기준으로 계산됩니다.
제9조 납세자가 토지사용권을 토지로 인수한 후 단계적으로, 일괄적으로 부동산을 개발하고 양도하는 경우, 공제 항목 금액은 토지 면적의 비율에 따라 결정될 수 있습니다. 양도된 토지사용권은 총면적에 따라 할당량을 계산하거나, 건축 면적을 기준으로 할당량을 계산하거나, 세무 당국이 확인한 기타 방법에 따라 할당량을 계산합니다.
제10조 규정 제7조에 규정된 4단계 누진세율의 경우, 각 단계의 '부가가치세액이 공제항목 금액을 초과하지 않는 비율'에 이 비율이 포함됩니다.
토지부가가치세를 계산하려면 부가가치세액에 적용세율을 뺀 금액에 종합공제계수를 곱하여 간단한 방법으로 계산하면 됩니다.
( 1) 부가가치세는 공제항목 금액의 50을 초과하지 않습니다.
토지부가가치세 = 부가가치세 × 30
(2) 부가가치가 공제금액을 50 초과하되 100을 초과하지 않는 경우
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토지부가가치세 = 부가가치세 × 40 - 공제항목금액 × 5
(3) 부가가치가 공제항목금액을 100을 초과하지만 200을 초과하지 않는다
가산된 토지 부가가치세 토지 부가가치세액 = 부가가치 × 50 - 공제항목 금액 × 15
(4) 부가가치가 공제항목 금액을 200만큼 초과
토지 부가가치세액 = 부가가치세 - 가산×60 - 공제항목 금액×35
산식 중 5, 15, 35는 간이계산 공제계수
제8조에 따른 일반표준주택( 제11조 규정 1)은 해당 소재지의 일반주거기준에 따라 건축된 주거용주택을 말한다. 고급 아파트, 빌라, 리조트 등은 일반 표준 주택이 아닙니다. 일반 표준 주거지와 기타 주거지 사이의 구체적인 경계는 각 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정합니다.
납세자가 일반 표준주택을 판매용으로 건축하는 경우, 부가가치는 (1), (2), (3), (5) 및 (6) 항목의 공제 항목의 합계를 초과하지 않습니다. ) 이 규칙 제7조20에 따라 토지 부가가치세가 면제됩니다. 부가가치 금액이 공제 항목의 합계를 20% 초과하는 경우 규정에 따라 전체 부가가치세가 과세됩니다.
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2. 국경일마다 근로자의 임금을 산정하는 구체적인 방법과 기준은 무엇입니까?
1. 기업근로자 유급 연차휴가 실시방안 제11조에서는 근로자의 월급기준은 고용 후 처음 12개월 동안의 초과근무수당을 제외한 평균 월급여가 12개월 미만인 경우를 말한다고 규정하고 있습니다. 월의 경우, 실제 월을 기준으로 평균임금을 계산합니다. 일급기준은 월급(위 계산)을 월 급여일수(21.75일)로 나눈 값입니다.
2. 국경일은 법정 공휴일로, '임금지급에 관한 임시규정' 제13조 제3항에 규정된 기준에 따라 지급되어야 합니다.
( 1) 일일 표준근로시간에 대한 임금 : 일급 × 300 × 일수
(2) 일일 표준근로시간을 초과하는 연장근로에 대한 임금 : 시급 × 300 × 연장근로 횟수 시간
행운을 빌어요!
3. 금융조항 11조의 세부 시행규칙은 무엇입니까?
11가지 금융 규칙:
1. 금융에 대한 인센티브 및 제한 메커니즘을 개선하기 위해 "상업 은행의 중소기업을 위한 금융 서비스 감독 및 평가에 대한 조치"를 공포합니다. 중소기업을 위한 서비스는 신용공여를 시작으로 내부 전문 시스템 및 메커니즘 구축, 규제 정책 구현, 상품 및 서비스 혁신 등을 평가하고, 차별화된 평가 지표를 설정하고, 상업은행에 대한 실사 면제 요건을 구현하고, 중소기업 대출 가격차등을 실시하고, 평가결과 적용을 강화합니다.
2. 중소은행 개혁 심화를 더욱 촉진하고 소규모 은행 자본 충원을 가속화하기 위해 '중소은행 개혁 심화를 위한 업무 계획'을 발표합니다. 및 중형 은행은 시장화 및 법치주의 원칙을 준수하고 다양한 채널을 통해 자금을 조달하며 기업 지배구조 최적화와 통합됩니다. 현 법인 지위의 전반적인 안정성을 유지하고 긍정적 인센티브를 강화하며 개혁 및 위험 해결을 조율하기 위해 "농촌 신용협동조합 개혁 심화에 관한 실행 의견"을 공식화합니다.
3. '정부 자금 조달 보증 및 재보증 기관에 대한 업계 성과 평가 지침'을 공포하여 모든 수준의 정부 자금 조달 보증 기관을 소규모 및 농촌 지원에 집중하고 보증율을 낮추며 기업이 작업과 생산을 재개하고 어려움을 극복하도록 돕습니다.
4. 'GEM 상장에 관한 규정' 등 4개 규정을 공포하고, 'GEM 상장에 관한 규정' 등 8개 주요 규정을 공포한다. ", GEM 개혁을 촉진하고 등록 시스템을 시험합니다. 등록 기반 준비, 지속적인 감독, 발행 후원 및 GEM 회사에 대한 기타 지원 시스템을 구축 및 개선합니다.
5. '전국주식거래소 상장회사의 양도 및 상장에 관한 지도의견'을 발표하고, 신3차 이사회 개혁을 가속화하며, 공모를 적극적이고 꾸준히 실시하며, 적격 기업을 선정합니다. 기업을 선택 계층으로 삼아 공공 자금의 투자를 허용하고, 신제3위원회에 상장된 기업의 양도 및 상장 메커니즘을 확립하고, 양도의 범위, 조건, 절차 및 기타 기본 요구 사항을 명확히 하고, 신제3위원회의 역할을 충분히 발휘합니다. 써드보드 시장은 과거와 미래를 연결하는 연결고리로서 다단계 자본시장 간의 유기적 연결을 강화합니다.
6. 표준어음의 조달 메커니즘을 표준화하고, 어음을 기본자산으로 포장하여 채권시장에 유통하도록 지원하는 '표준어음 관리대책'을 공포하고, 자산투자를 지원한다. 표준화된 청구서로 관리 제품을 제공하고, 채권 시장의 투자 가격 책정 기능을 최대한 활용하고, 규제 차익거래를 줄이고, 중소기업 및 공급망 파이낸싱에 더 나은 서비스를 제공합니다.
7. "표준 부채 자산 식별 규칙"을 발표하고, 새로운 자산 관리 규정의 요구 사항을 구현하고, 표준화 부채 자산 식별 범위와 조건을 명확히 하고, 비표준 부채 자산 식별 메커니즘을 구축합니다. - 자산의 표준 이전 및 기존 평가 "자산 관리 사업의 전환과 발전을 꾸준히 촉진하고 실물 경제에 봉사하는 금융 서비스 능력을 향상시키기 위해 비표준 자산에 대한 전환 조치를 취할 것입니다.
8. 팬더채권에 대한 정보 공개 요건을 더욱 개선하고, 팬더채권 발행 규정을 개선하며, 발행인이 실제 위안화 자금은 채권 발행을 통해 팬더 채권 시장의 발전을 꾸준히 촉진해야 합니다.
9. 신용평가 산업의 대내외 개방을 촉진하고, 자격을 갖춘 국제 평가기관 및 민간 평가기관이 우리나라에서 채권 신용평가 업무를 수행하도록 허용하며, 국내 평가기관이 적극적으로 활동하도록 독려합니다. 국제 사업을 확장합니다.
10. CPA 산업의 표준화되고 질서 있는 발전을 안내하고, 회계 회사를 감독하여 품질 관리 시스템을 개선하고, 회계 회사의 실무 관리를 조정하기 위한 실행 계획을 수립하고, 감사 품질을 효과적으로 개선하고, 회계법인의 경영구조. 증권업 회계법인 등록에 관한 관리조치를 공포하고, 증권업 회계법인의 적격심사 승인을 취소했다.
11. 현행법 체계와 형벌 원칙에 따라 금융기관의 위법행위별로 벌칙을 정하는 '금융불법행위에 대한 행정처분 강화에 관한 의견'이 발표됐다. 불법소득 식별기준을 명확히 하고, 금융기관과 중개인에 대한 책임을 엄격히 추궁하고, 위법행위에 대한 책임을 엄격히 추궁하며, 금융위반 단속을 강화하고, 범죄자를 효과적으로 억제하며, 합법적 권리와 권익을 효과적으로 보호해야 합니다. 금융소비자의 이익.
IV. 금융위원회 사무국은 5월 27일 오후 중국 인민은행이 발표한 소식에 따르면 11가지 금융개혁 조치를 발표했다. 국무원 금융위원회, 국가발전개혁위원회, 재정부, 중국인민은행, 중국 은행보험감독관리위원회, 국가외환관리국 및 기타 금융위원회 구성원을 배치한다. 심층적인 연구와 '성숙한 단계에서 차례로 실행'이라는 원칙에 따라 가까운 미래에 11가지 금융 개혁 조치를 실행합니다.
리커창 총리가 제13기 전국인민대표대회 3차 회의에서 전달한 '정부 업무 보고'에서는 어려움과 도전이 클수록 개혁을 심화하고 제도를 무너뜨리는 것이 더 필요하다고 요구했습니다. 장벽을 제거하고 내부 개발 추진력을 자극합니다.
이 조치에는 신용, 은행 개혁, 자금 조달 보증, GEM 및 신규 OTC 시장 개혁, 어음 자금 조달 메커니즘, 채권, 신용 등급 등이 포함됩니다.
1. 중소기업을 위한 금융 서비스에 대한 인센티브 및 제한 메커니즘을 개선하기 위해 "상업은행의 중소기업 금융 서비스 감독 및 평가 조치"를 공포합니다. 신용 부여, 내부 전문 시스템 및 메커니즘 구축, 규제 정책 구현, 제품 및 서비스 혁신 및 기타 측면 평가, 차별화된 평가 지표 설정, 상업 은행에 대한 실사 면제 요구 사항 구현, 소규모 및 소액 대출에 대한 차등 가격 제공 평가결과의 적용을 강화합니다.
2. 중소은행 개혁 심화를 더욱 촉진하고 소규모 은행 자본 충원을 가속화하기 위해 '중소은행 개혁 심화를 위한 업무 계획'을 발표합니다. 및 중형 은행은 시장화 및 법치주의 원칙을 준수하고 다양한 채널을 통해 자금을 조달하며 기업 지배구조 최적화와 통합됩니다. 현 법인 지위의 전반적인 안정성을 유지하고 긍정적 인센티브를 강화하며 개혁 및 위험 해결을 조율하기 위해 "농촌 신용협동조합 개혁 심화에 관한 실행 의견"을 공식화합니다.
3. '정부 자금 조달 보증 및 재보증 기관에 대한 업계 성과 평가 지침'을 공포하여 모든 수준의 정부 자금 조달 보증 기관을 소규모 및 농촌 지원에 집중하고 보증율을 낮추며 기업이 작업과 생산을 재개하고 어려움을 극복하도록 돕습니다.
4. 'GEM 상장에 관한 규정' 등 4개 규정을 공포하고, 'GEM 상장에 관한 규정' 등 8개 주요 규정을 공포한다. ", GEM 개혁을 촉진하고 등록 시스템을 시험합니다. 등록 기반 준비, 지속적인 감독, 발행 후원 및 GEM 회사에 대한 기타 지원 시스템을 구축 및 개선합니다.
4. '전국주식거래소 상장회사의 상장 및 상장에 관한 지도의견'을 공포하고, 신3차 이사회 개혁을 가속화하며, 공모를 적극적이고 꾸준히 실시하며 적격자를 선발한다. 기업을 선택 계층으로 삼아 공공 자금의 투자를 허용하고, 신제3위원회에 상장된 기업의 양도 및 상장 메커니즘을 확립하고, 양도의 범위, 조건, 절차 및 기타 기본 요구 사항을 명확히 하고, 신제3위원회의 역할을 충분히 발휘합니다. 써드보드 시장은 과거와 미래를 연결하는 연결고리로서 다단계 자본시장 간의 유기적 연결을 강화합니다.
5. 표준어음의 조달 메커니즘을 표준화하고, 어음을 기본자산으로 포장하여 채권시장에 유통되도록 지원하는 '표준어음 관리대책'을 공포하고, 자산투자를 지원한다. 표준화된 청구서로 관리 제품을 제공하고, 채권 시장의 투자 가격 책정 기능을 최대한 활용하고, 규제 차익거래를 줄이고, 중소기업 및 공급망 금융에 더 나은 서비스를 제공합니다.
6. 새로운 자산 관리 규정의 요구 사항을 구현하고, 표준화된 부채 자산의 식별 범위와 조건을 명확히 하고, 비표준 부채 자산 식별 메커니즘을 구축하기 위해 "표준화된 부채 자산 식별 규칙"을 발표합니다. 자산운용업의 전환과 발전을 착실히 추진하고 금융서비스의 실물경제 서비스 능력을 제고하기 위해 비표준자산에 대한 과도적 조치를 마련할 예정이다.
8. 팬더채권에 대한 정보 공개 요건을 더욱 개선하고, 팬더채권 발행 규정을 개선하며, 발행인이 실제 위안화 자금은 채권 발행을 통해 팬더 채권 시장의 발전을 꾸준히 촉진해야 합니다.
9. 신용평가 산업의 대내외 개방을 촉진하고, 자격을 갖춘 국제 평가기관 및 민간 평가기관이 우리나라에서 채권 신용평가 업무를 수행하도록 허용하며, 국내 평가기관이 적극적으로 활동하도록 독려합니다. 국제 사업을 확장합니다.
10. CPA 산업의 표준화되고 질서 있는 발전을 안내하고, 회계 회사를 감독하여 품질 관리 시스템을 개선하고, 회계 회사의 실무 관리를 조정하기 위한 실행 계획을 수립하고, 감사 품질을 효과적으로 개선하고, 회계법인의 경영구조. 증권업 회계법인 등록에 관한 관리조치를 공포하고, 증권업 회계법인의 적격심사 승인을 취소했다.
11. 현행법 체계와 형벌 원칙에 따라 금융기관의 위법행위별로 벌칙을 정하는 '금융불법행위에 대한 행정처분 강화에 관한 의견'이 발표됐다. 불법소득 식별기준을 명확히 하고, 금융기관과 중개인에 대한 책임을 엄격히 추궁하고, 위법행위에 대한 책임을 엄격히 추궁하며, 금융위반 단속을 강화하고, 범죄자를 효과적으로 억제하며, 합법적 권리와 권익을 효과적으로 보호해야 합니다. 금융소비자의 이익.