(가) 금융 조기 경보 시스템의 기능
금융 조기 경보 시스템은 기업 경영 활동의 잠재적 위험을 실시간으로 모니터링하고 운영자에게 조기 경보 할 수 있으며 금융 조기 경보 자문 시스템, 금융 조기 경보 의사 결정 시스템, 금융 조기 경보 실행 시스템 및 금융 조기 경보 감독 시스템의 4 가지 하위 시스템을 포함합니다. 금융 조기 경보 시스템의 기능은 다음과 같습니다.
(1) 조기 경보 기능
기업의 재무 상황을 위태롭게 할 수있는 주요 요인이 나타나면 금융 조기 경보 시스템을 미리 발행하여 사업자에게 미리 조치를 취하여 재무 손실을 줄 이도록 상기시킬 수 있습니다.
(2) 시정 기능. 위기의 발생과 악화를 예방하거나 통제합니다. 금융 위기의 첫 징후가 나타나면 조기 경보 시스템은 예측 및 예측할 수있을뿐만 아니라 재무 상황 악화의 원인을 적시에 발견하고 재무 상황의 추가 악화를 방지하기위한 효과적인 조치를 개발하여 심각한 금융 위기를 피할 수 있습니다.
(3) 면역 기능. 유사한 금융 위기를 피하기 위해 기업의 금융 위기를 모니터링, 제어 및 처리하여 유사한 금융 위기의 발생, 악화 및 개선의 전체 프로세스를 시스템 데이터베이스에 저장합니다. 유사한 금융 위기 증상이 다시 나타나면 운영자는 금융 조기 경보 시스템의 과거 데이터를 사용하여 적절한 결정을 내리고 관리를 개선 할 수 있습니다.
(2) 재무 조기 경보 시스템 구축 원칙
기업 재무 조기 경보 시스템 구축은 다음 원칙을 따라야 합니다.
(1) 과학적 원칙. 금융 위기 조기 경보의 방법론과 지표는 과학적이어야 합니다. 과학적 방법론은 전제 조건이며, 과학적 지표는 지표의 과학적 설계입니다. 금융 조기 경보 지표는 관련 금융 데이터 그룹 간의 본질적인 연결을 정확하게 반영하여 금융 운영의 법칙을 드러내고 기업 경영 및 금융 활동의 잠재적 위기를 충실히 반영해야합니다.
(2) 체계적 원칙. 금융 위기 조기 경보 시스템은 기업 전체를 고려합니다. 금융 위기 조기 경보에는 지표의 고도화뿐만 아니라 대상의 완전성과 포괄성이 필요합니다. 각 위기 유형의 모든 요소를 충분히 고려하여 지표가 반복되지 않고 놓치지 않도록하여 지표 시스템이 포괄적이고 위기의 정도를 진정으로 반영 할 수 있도록합니다.
(3) 예측 가능성의 원칙. 재무 조기 경보 시스템은 미래를 예측하는 기능, 즉 기업의 과거 운영 성과와 신탁 관리 책임 이행에 대한 평가가 아니라 기업 운영 활동의 과거 데이터를 기반으로 기업의 미래에 발생할 수있는 일을 분석하고 예측할 수 있어야합니다. 따라서 기업은 재무 조기 경보 지표를 설계할 때 재무 위기 조기 경보 시스템과 재무 평가 시스템의 차이점에 유의하고 모니터링을 통해 잠재적 위기를 예방하는 효과적인 조치를 취할 수 있도록 지원해야 합니다.
(4) 동적 원칙. 기업이 금융 위기에 빠지는 것은 일반적으로 정상적인 재무 발전에서 금융 위기에 이르는 점진적인 과정입니다. 따라서 기업 금융 위기 조기 경보는 기업을 기반으로 기업의 과거 운영 상황을 분석하여 미래 발전 추세를 파악하는 비즈니스 활동의 역동적 인 프로세스로 간주되어야합니다. 동적 분석 및 조기 경고는 위기에 대한 비즈니스 운영자의 태도와 위기를 예방할 수있는 능력을 반영 할 수도 있습니다. 조기 경보 시간 범위의 관점에서 볼 때 경보 시간이 길수록 비즈니스 운영자의 관리 수준을 더 많이 반영 할 수 있습니다. 역동성은 또한 금융 위기 조기 경보 시스템이 시장 경제의 발전과 기업 위기의 변화에 따라 조기 경보의 내용을 지속적으로 수정하고 보완하여 조기 경보 시스템이 발전 할 수 있도록 반영 될 수 있습니다.
(5) 직관적이고 실용적인 원칙. 조기경보는 일종의 예측, 즉 기업이 적시에 경보를 발령하기 전에 운영 및 재무 상황이 악화되거나 위험에 처할 수 있다는 것을 예측하는 것입니다. 직관성은 사용자가 쉽게 이해하고 파악할 수 있도록 기업 금융 위기 조기 경보 시스템이 비즈니스 활동의 잠재적 위험을 반영하기 위해 매우 직관적이어야 합니다.
재무 조기경보 시스템 구축의 핵심은 올바른 재무 조기경보 지표를 선택하는 것입니다. 조기 경보 지표를 선택하면 조기 경보 시스템이 실제로 위기의 역할을 예측하고 통제하는 역할을 할 수 있으며, 조기 경보 지표가 좋지 않으면 금융 조기 경보 시스템은 사실상 존재하지 않습니다.
둘, 대학 재무 리스크의 의미와 구성
(가) 대학 재무 리스크의 의미
재무 리스크는 경제 활동 주체가 금전적 자금으로 부채의 만기를 상환 할 수있는 불확실성을 의미합니다. 이 논문에서는 대학 재무 위험을 자금 이동에 대한 예측할 수없는 요인의 영향으로 인해 대학 운영 과정에서 대학의 원래 이익에 반하는 잠재적 손실로 정의합니다. 대학 재무 위험은 일반적인 재무 위험의 규칙성을 가지며, 구체적으로 다음과 같이 나타납니다.
(1) 객관성. 경제 운영과 재무 활동이 있는 곳에는 원하는 목표의 달성과 원하는 목표와의 편차라는 두 가지 가능한 결과가 있을 수밖에 없습니다. 재정적 위험은 객관적이며, 대학의 경제 운영과 재정 활동에는 재정적 위험이 존재합니다. 대학에서 재정 위험은 주로 재정 상황의 불균형, 통제 불능 투자, 부채 초과 부담, 자금 운영 및 기타 어려움의 측면에 반영됩니다.
(2) 무작위성. 대학 재정 활동에 영향을 미치는 요인의 복잡성과 가변성, 특히 지출은 과다하지만 이를 보상할 추가 자금이 없는 대학, 회전율 및 재생 능력의 존재로 인해 대학 재정 활동의 최종 결과를 사전에 정확하게 파악하기 어렵고, 즉 대학의 재정 위험을 정확하게 예측하기 어렵습니다.
(3) 상관관계. 재무 위험과 수익률은 양의 상관관계가 있습니다.
(ii) 대학 재무 리스크의 요소
대학의 재무 활동과 재무 관리의 현실에서 볼 때, 대학 재무 리스크의 주요 요소는 크게 세 가지로 나눌 수 있다.
첫째, 부채 위험. 부채 위험은 대학의 과도한 부채 또는 부실채권이 교육 및 교육, 연구, 인재 안정성 및 기타 불리한 결과를 초래할 가능성을 말합니다. 측정 지표는 주로 연말 총 교비 대비 총 대출금 비율, 연말 교비 대비 자체 자금 비율, 기어링 비율, 유동 비율 등이 있습니다.
둘째, 운영 리스크입니다. 운영 리스크는 학교 운영 과정에서 대학의 잘못된 경영으로 인해 발생하는 재무 불균형을 말합니다. 그 측정 지표는 주로 운전자금 가용 개월 수, 연말 유동자산 대비 미수금 및 미지급금 비율, 자체 자금의 사용 정도, 타 자금의 점유 정도, 교수학습 수준 평가 수준 등이 있습니다.
셋째, 투자 위험. 대학의 투자 대상은 주로 학교가 운영하는 산업입니다.
투자 위험은 급변하는 시장에서 학교 운영 산업이 부실하게 운영되어 대학의 이익에 손실을 초래할 가능성을 말합니다. 투자 위험 측정에는 주로 학교 운영 산업의 순자산 수익률, 제품 및 기술의 부가가치율, 노동 생산성, 제품의 시장 점유율 및 판매 운영의 현금 유입률이 포함됩니다.
셋째, 대학 재정 조기 경보 시스템 구축
(가) 대학 재정 조기 경보 지표의 선택
대학의 재정 위험 구성에 따라 대학 재정 조기 경보 시스템 구축에서 대학은 재정 조기 경보 지표의 자체 특성에 따라 설정해야 합니다. 구체적으로 대학 재정 조기 경보 지표는 주로 다음을 포함합니다 :
(1) 지표의 부채 상환 능력을 반영합니다. 자산 및 부채 수준과 지급 능력에 대한 채권자의 우려를 평가하기 위해 유동 비율, 당좌 비율, 현금 비율, 기어링 비율, 재산권 비율 및이자 보상 배수와 기타 지표를 선택하여 기업의 단기 및 장기 지급 능력을 각각 반영해야합니다. 대학은 다른 산업과 다르므로 위 지표의 데이터 표준은 대학의 구체적인 상황에 따라 결정되어야합니다.
(2) 운영 능력을 반영하는 지표. 자산 회전율, 미수금 회전율 및 기타 활용도에 더 큰 영향을 미치는 지표를 선택할 수 있습니다. 이러한 유형의 지표에서는 국가 고정 교부금, 대학의 연간 등록금 수입, 대학의 자체 수입 등 대학의 연간 수입에 중점을 둡니다.
(3) 발전역량을 반영하는 지표. 대학의 운영 규모, 자본 증가, 지불 능력, 생산 및 운영 실적, 재무 결과를 파악하여 대학의 운영 능력과 수익성을 평가하기 위해 총자산 증가율, 고정 자산 증가율, 자본 축적률, 자본 보존 및 증가율 등의 지표를 선정해야 합니다.
(ii) 대학은 재무 조기 경보 모델을 적용 할 수 있습니다
외국 기업의 성공적인 경험에 따르면, 기업 재무 조기 경보 시스템 구축의 대부분은 단변량 및 다변량 모델을 채택합니다.
(1) 단변량 모델. 단일 재무 비율의 추세를 통해 재무 위기를 예측합니다. 이 모델은 윌리엄 비버가 제안했습니다. 포괄성과 예측력에 따라 기업의 재무위험을 예측하는 비율로 주로 부채보유비율(현금흐름÷총부채), 자기자본이익률(순이익÷총자산), 자산기어링비율(총부채÷총자산), 자산보유비율(자산실현비율÷자산기어링비율) 등이 있습니다.
대학의 주류가 아직 기업가적 운영을 채택하지 않았기 때문에 대학은 단변량 모델을 사용하여 위의 네 가지 비율 지표를 기반으로 재무 조기 경보 시스템을 구축 할 수 있습니다. 이 백서는 대학에서 이러한 재정 조기 경보 모델을 채택하는 경향이 있습니다.
(2) 다변량 모델. 이 모델은 1968년 미국의 에드워드 알트먼이 기업의 도산 가능성을 측정하기 위해 제안한 것으로, 1946년부터 1965년까지 33개의 파산기업과 정상기업을 22개의 재무비율로 선정하여 예측력이 가장 높은 5개 재무비율을 선정하여 기업의 재무상태 또는
z = 0.012x 1 + 0.014x 2 + 0.033 x3. +0.006 x4 + 0.999 X5
여기서 Z는 판별 함수, X1은 운전자본/총자산, X2는 이익잉여금/총자산, X3은 EBITDA/총자산, X4는 보통주 및 우선주의 총시장가치/총부채 장부가액, X5는 총매출액/총자산을 의미합니다. 이 모델을 사용하려면 수집해야 할 데이터가 너무 많으며 아직 우리 대학의 재무 조기 경보 시스템 프레임워크 내에서 사용하기에는 성숙하지 않습니다.
(3) 건전한 리스크 예방 및 조기 경보 메커니즘 구축
재무 조기 경보 관리 및 리스크 관리의 목적은 위험과 수익의 장단점을 비교하고 과학적인 의사결정을 내리는 것입니다. 중국 대학에서 재정 위험 문제가 점차 노출됨에 따라 대학은 재정 위험 평가를 기반으로 재정 조기 경보 시스템을 구축하고 이에 상응하는 예방 및 통제 조치를 취해야 합니다.
(1) 대학 재정 부서의 관리 인식을 개선합니다.
대학 재정 부서는 자금 조달 방법, 자금 조달 규모 및 자금 조달 구조에 대해 종합적으로 이해하고 예측 분석을 통해 자금을 합리적으로 편성하는 동시에 지속적으로 자금 조달 채널을 확대하고 자금 조달 구조를 조정하며 자금 조달 위험을 줄여야 합니다. 학교 운영에서 각 투자 프로젝트의 타당성을 입증하고 다양한 요소의 변화로 인한 재무 위험을 종합적으로 판단하고 프로젝트 건설을 감독해야합니다. 재정 관리 부서는 회계법, 대학 회계 시스템 및 기타 법률과 규정을 적극적으로 이행하고 각 경제 운영의 진위와 적법성을 신중하게 검토해야합니다.
(2) 리스크 조기 경보 메커니즘 구축
재정 리스크 조기 경보 시스템 구축은 각 대학의 기존 재정 관리 및 회계, 관련 정량 지표를 설정하여 학교 운영을 위한 자금의 합리적인 사용, 재정 관리 수준 및 실제 재정 상황을 분석 및 평가하고 잠재적인 재정 리스크와 연대 및 다중 책임의 위험을 조기에 경고 및 예측하는 것을 기반으로 한다. 대학 소관 부서는 대학 대출 관리에 대한 거시적 통제를 강화해야 합니다. 부채 상환 능력을 초과하고 재무 위험이 조기 경보 선에 도달 한 일부 대학에 대해 관할 당국은 적시에 경고 통지를 발행하고이를 통제하기위한 조치를 취하고 합리적인 부채 구조를 결정하고 가장 낮은 종합 비용을 가진 자금 조달 포트폴리오를 선택해야합니다. 대학은 차입에 기초한 단일 자금 조달 모델을 바꾸고, 교내 교육 자원을 최대한 활용하고, 기존 교육 자원 재고를 활성화하고, 사회 자본 투자를 흡수하고, 교육 투자의 순환 발전의 선순환 메커니즘을 조속히 구축하고, 정부의 투자와 사회 전체의 참여를 바탕으로 점차 다각화 된 교육 투자의 새로운 모델을 형성하기 위해 노력해야 합니다.
또한 대학은 재정 관리를 강화하고 수입을 늘리고 비용을 절약하며 전반적인 예산 관리를 강화하고 자금 사용의 효율성을 높이며 내부 통제 시스템 구축을 강화하고 직무 관련 범죄를 예방하며 국유 자산 관리를 강화하고 부가가치 가치를 실현하며 인사 및 분배 시스템 개혁을 심화하여 학교 운영 비용을 절감하고 학교 운영의 효율성을 높이며 내부 통제 및 위험 조기 경보에 따라 관리 감사를 수행해야 합니다. 학교 운영 산업의 재무 위험을 적시에 감지하고 제거하며, 대학, 기술 보유자, 성과 전환 및 산업화에 관련된 핵심 인력, 기업 관리자 및 기타 당사자의 이익을 충분히 고려하여 인센티브와 제약을 공식화하고, 교직원의 적극적인 참여로 합리적인 지분 구조와 "산학 연구 통합"의 새로운 메커니즘을 형성하고 대학 제품의 핵심 경쟁력을 더욱 강화합니다. 학교 제품의 핵심 경쟁력을 더욱 강화합니다. 요컨대, 적정 범위 내에서 리스크를 통제하고 대학의 신속하고 건전하며 지속 가능한 발전을 달성하기 위해 노력해야 합니다. 부동산 산업은 중국에서 아직 역사가 20년 밖에 되지 않은 신생 산업이며 빠르게 성장하는 산업입니다. 그러나 부동산 산업의 급속한 발전과 함께 부동산 산업의 위험도 점차 드러나고 있습니다. 부동산 기업에서 금융은 항상 중요한 위치를 차지해 왔으며 금융 위험은 많은 부동산 기업의 생존과 발전에 시급한 문제가되었습니다. 현재 상황에서는 금융 조기 경보 시스템의 구축과 개선이 특히 중요합니다.
나, 금융 조기 경보 시스템의 역할
부동산 기업의 근본적인 목표는 최저 비용으로 사업 활동에서 최대 이익을 얻는 것입니다. 기업은 수익을 내기 위해 생존해야 합니다. 이 과정에서 위험은 언제든지 발생할 수 있습니다. 비즈니스에서 이익과 위험은 * * *이며 위험이 증가하면 이익이 증가합니다. 이익이 크면 클수록 위험도 커집니다. 재무 리스크로 인한 손실을 줄이고 제거하기 위해 비즈니스 관리자와 모든 재무 담당자는 위험에 대한 인식을 높이고 재무 조기 경보 시스템의 역할에 관심을 기울여야 합니다.
일반적으로 금융 조기 경보 시스템은 다음과 같은 기능을 가지고 있습니다.
우선, 기업의 리스크 관리 강화와 경쟁력 향상에 도움이 됩니다.
기업의 재정적 어려움은 예측 가능하며, 재정적 위험의 형성은 점진적인 과정입니다. 초기 단계에서는 항상 개별 및 관련 지표에 재정적 이상이 있으며 특정 부분에서 일부 문제 나 어려움이 발생할 것입니다. 부동산 기업은 재무 조기 경보 시스템을 구축하여 기업에 실제 조기 경보 정보를 제공하여 기업이 비즈니스 프로세스에 존재하는 위험을 적시에 발견하고 비정상적인 재무 지표와 관련된 재무 위험을 적시에 제거 할 수 있도록 지원할 수 있습니다. 기업 재무 조기 경보 시스템은 문제 운영의 재무 관점에서 찾을 수 있으며 비즈니스 상황을 충분히 반영 할 수있는 포괄적 인 시스템으로 기업이 문제를 일으키는 주요 모순을 포착하고 기업의 포괄적 인 경쟁력을 강화하기위한 조치를 목표로 할 수 있습니다.
두 번째는 투자자와 채권자의 이익을 보호하는 데 도움이 됩니다.
투자자는 투자 결정을 내릴 때 투자 프로젝트에 대해 자세히 알아야 합니다. 수익을 내는 기업이 갑자기 손실을 볼지, 적자를 내는 기업이 계속 손실을 볼지 알고 싶어 합니다. 금융 위기 조기 경보 시스템은 투자자가 위기를 겪을 기업을 미리 판단하고 투자자의 이익을 보호하는 역할을 할 수 있습니다. 중국 기업의 자본 구조에서 부채 금융은 상당한 비중을 차지합니다. 채권자는 기업에 대한 대출을 결정할 때 기업이 금융 위기를 겪을지 여부와 채권자의 이익을 보호할 수 있는지 여부를 알고 싶어합니다. 금융 위기 조기 경보 시스템을 통해 채권자는 기업의 재무 상황을 미리 파악하고, 채권 보전 조치를 취하고, 기업의 바람직하지 않은 사업 활동을 제한하여 손실을 최소화 할 수 있습니다.
셋째, 기업 비용 절감에 도움이 됩니다.
중국의 금융 위기 조기 경보 모델에 대한 연구는 오랜 기간 진행되어 많은 성과를 거두었습니다. 부동산 기업은 이러한 모델에서 자신의 기업에 적합한 금융 리스크 조기 경보 모델을 쉽게 찾을 수 있습니다. 부동산 기업이 금융 위기에 빠지면 지속적인 비즈니스 활동을 위협하고 기업은 막대한 비용을 지불하게됩니다. 금융 위기로 인해 지불하는 비용에 비해 기업은 저렴한 비용으로 자체 금융 위기 조기 경보 시스템을 구축 할 수 있으므로 그에 따라 기업 비용을 줄일 수 있습니다.
둘, 분석의 필요성에 대한 금융 조기 경보 시스템을 구축하는 부동산 기업
(a) 요구 사항의 부동산 산업 자체 특성
중국 부동산 산업은 1980 년대 중반에 시작되었으며 잠재력의 발전은 거대하며 산업의 고속 성장입니다. 부동산 개발 및 운영 과정에서 국가 거시 통제 정책 및 기타 특성에 따라 강력한 기업 자본 사슬, 긴 프로젝트 건설주기를 보여줍니다. 부동산 산업은 국가 경제와 밀접한 관련이 있으며 대부분 정부의 통제를 받고 있습니다. 국가 경제의 건전하고 질서있는 운영을 보장하기 위해 국가는 종종 세금, 금융, 금융 및 기타 수단을 사용하여 부동산 산업을 규제합니다. 국가 금융 정책의 변화는 부동산 자금 조달에 영향을 미치고 다양한 세금 정책은 부동산 가격에 영향을 미치며 토지 자원의 개발 및 활용 계획은 부동산 기업의 토지 개발에도 일정한 영향을 미칩니다. 부동산 기업이 효과적인 재정 조기 경보 시스템을 구축하면 국가 정책 변화가 부동산 기업에 미치는 영향을 잘 모니터링하고 기업이 향후 정책을 수립 할 수있는 기반을 제공 할 수 있습니다.
(ii) 부동산 기업의 재무적 특성에 영향을 받습니다.
부동산 산업은 강력한 기업 자본 사슬과 막대한 자본 수요가 특징입니다. 중국의 부동산 시장은 늦게 시작되었고, 많은 부동산 개발업체가 아직 규모에 도달하지 못했으며 자체 자금이 제한되어 있습니다. 따라서 중국 부동산 개발 기업의 부채 비율이 높아 금융 위기에 대한 숨겨진 위험이 있습니다. 현재 금융 위기의 맥락에서 중국은 큰 타격을 입지는 않았지만 중국의 긴축 신용 정책과 주택 구매자의 지속적인 관망으로 인해 부동산 기업의 자본 사슬이 점점 더 긴장되고 있습니다. 많은 부동산 기업이 자본 회전을 위해 높은 이자율을 기꺼이 감수하고 개인 대출에 참여하고 있습니다. 이 경우 일부 부동산 기업은 자본 사슬이 빡빡할 뿐만 아니라 부채 부담도 큽니다. 일단 지불이 불리하면 금융 위기로 이어질 것입니다. 중국 부동산 시장의 안정성을 유지하고 위험을 조기에 예방하기 위해 부동산 기업은 금융 조기 경보 시스템을 구축해야 합니다.
(다) 거시경제 상황 요건에서 부동산 산업의 역할
부동산 산업은 전체 거시경제의 안정에 매우 중요한 역할을 합니다. 부동산 산업은 은행 산업의 업스트림, 전기, 철강, 시멘트, 목재 가공, 유리, 플라스틱 제품, 건축 자재, 화학, 건설 기계, 수평 자동차, 가전, 가구, 운송, 도시 공공 시설, 상업 아울렛, 문화 및 교육의 다운스트림 등 광범위한 산업과 연관되어 있습니다. 부동산 산업에 위기가 발생하면 많은 산업에 영향을 미치고 전체 사회 경제의 안정적인 발전까지 위협할 수 있습니다. 부동산 기업은 조기 경보 시스템 구축을 통해 부동산 기업의 재무 상황을 적시에 모니터링하여 적절한 조치를 취해 위기를 적시에 예방하고 해결하여 중국 경제의 지속 가능하고 안정적인 발전을 보장 할 수 있습니다.
셋째, 부동산 기업을 위한 효과적인 금융 조기 경보 시스템을 구축하는 방법
(가) 합리적인 금융 조기 경보 시스템 구조를 수립하고 개선
금융 조기 경보 기능을 충분히 발휘하기 위해 부동산 기업은 금융 정보 수집-이전 메커니즘, 금융 조기 경보 및 분석 기관, 금융 위기 분석 메커니즘 및 금융 위기를 포함한 조기 경보 조직 구조를 수립하고 개선해야 합니다. 금융 위기 분석 메커니즘 및 금융 위기 처리. 좋은 금융 조기 경보 분석 시스템은 대량의 데이터에 대한 통계 분석을 기반으로하며, 여기에는 부동산 기업의 내부 재무 데이터와 외부 정보 및 기타 관련 데이터가 포함되어야합니다. 시스템의 정보는 정보의 적시성, 정확성 및 효율성을 보장하기 위해 지속적으로 업데이트되어야 합니다. 재무 조기 경보 분석 조직의 구성원은 사업 운영자 및 관리자로 구성되어야하며 일정 수의 외부 경영 컨설팅 전문가를 초대해야합니다. 재무 조기 경보 분석 조직은 기업의 관리 프로세스에 직접 개입하지 않는 독립적 인 시스템이어야합니다. 부동산 기업 재무 조기 경보 시스템의 핵심은 효율적인 위험 분석 메커니즘을 갖추는 것입니다. 리스크 분석을 통해 재무에 영향을 미치는 요인을 신속하게 파악하여 중대한 영향을 미칠 수 있는 조기 경보 상황에 집중할 수 있습니다. 조기 경보 분석에는 일반적으로 조기 경보 지표와 조기 경보 지표 임계값이라는 두 가지 요소가 포함됩니다. 평가 지표가 임계값을 초과하면 비상 계획을 즉시 가동해야 합니다. 금융 위기 관리 메커니즘에는 주로 긴급 조치, 구제책, 개선 프로그램이 포함됩니다. 금융위기가 명확하게 분석된 후, 위기로 인한 손실을 줄이기 위해 해당 예방 또는 제거 조치를 즉시 수립해야 합니다.
(ii) 금융 조기경보 지표 체계 구축
조기경보 지표의 선정은 금융 조기경보에서 가장 중요한 부분입니다. 금융 조기경보 지표에는 일반적으로 부동산 산업 특성 조기경보 지표, 지분 구조 조기경보 지표, 기업 지배구조 조기경보 지표, 재무 조기경보 지표 등이 있습니다. 부동산 산업 특성 조기 경보 지표는 정량적 지표와 정성적 지표로 구분되며, 재무 및 운영 데이터는 궁극적으로 위험을 정량화 할 수 있으므로 정량적 지표를 사용하여 측정 할 수 있지만 일부 위험은 정량화 할 수 없으므로 정성적 지표를 사용하여 측정해야합니다.
지분 구조 조기 경보 지표는 주로 상장사의 주주 구성과 지분 현황을 정량화합니다. 회사의 지분 구조에 대한 이해를 바탕으로 회사 경영진은 회사의 운영 현황과 재무 상태를 파악하여 위험을 효과적으로 통제할 수 있습니다. 기업 거버넌스 조기 경보 지표는 주로 현대 기업 시스템의 핵심인 기업 거버넌스 상태를 반영합니다. 기업 거버넌스는 주주와 운영자 간의 견제와 균형에 국한되어서는 안 되며, 다양한 이해관계자가 참여해야 합니다. 이러한 지표를 정량화하면 기업의 기본 메커니즘과 조직에 대한 이해를 바탕으로 전략 실행 및 통제의 효과와 이해 관계자의 관련성을 추가로 분석하여 기업의 과학적이고 합리적인 의사 결정을 보장 할 수 있습니다. 재무 조기 경보 지표는 주로 기업이 직면 한 재무 위험을 정량화하며 일반적으로 부채 관리 능력, 수익성, 자산 규모, 현금 흐름 및 기타 측면에서 재무 지표를 선택합니다. 기업의 현금 흐름 예산 준비는 재무 관리에서 특히 중요한 부분입니다. 정확한 현금 흐름 예산은 비즈니스에 조기 경고 신호를 제공하여 운영자가 비즈니스 프로세스의 문제를 적시에 파악할 수 있게 해줍니다. 현금흐름표에서 제공하는 데이터와 정보를 대차대조표 및 손익 계산서에서 제공하는 정보와 결합하면 기업의 재무 상태와 운영 성과를 종합적으로 분석하여 기업의 위험 프로필을 진정성 있고 효과적으로 반영할 수 있습니다.
(다) 금융 조기 경보 시스템의 일일 모니터링 강화
금융 위기는 주로 금융 결제 위험과 재무 구조 위험에서 나타나며, 금융 결제 위험은 현금 흐름 능력, 자산 유동성 능력 및 연체 부채를 통해 모니터링 할 수 있습니다. 운영 리스크는 기업 금융 위기의 뿌리 깊은 원인으로, 기업의 경제적 효율성에 결정적인 역할을 합니다. 시장 수요, 산업 정책, 주택 판매 가격, 관리 품질 및 경험의 변화를 통해 모니터링 할 수 있습니다. 부동산 기업의 재무 부서는 실시간 재무 정보보고 시스템 소프트웨어를 사용하여 재무 지불 위험과 재무 구조 위험을 모니터링 할 수 있으며 관리 부서는 일일 생산 및 운영 관리 프로세스에서 관리 위험을 모니터링 할 수 있습니다. 전산 회계의 광범위한 적용은 기업에 대한 일일 모니터링 가능성을 제공합니다.
현재 중국의 금융 시스템은 건전하지 않고 부동산 법률과 규정이 완벽하지 않습니다. 따라서 부동산 기업은 운영 과정에서 역동적이고 포괄적 인 재무 조기 경보 시스템을 구축하고 기업의 재무 상황을 수시로 모니터링하고 적시에 재무 활동을 조정하여 끊임없이 변화하는 대내외 환경에 대처하고 기업의 재무 위기를 최소화하고 운영 효율성을 향상시켜야합니다.