입주하지 않은 업주는 관리비를 내야 하나요? 부동산 관리비는 일반적으로 주택 인도일로부터 계산되며, 업주는 부동산 관리비를 납부할 의무가 있다. 업주는 부동산 서비스를 즐기지 않거나 받을 필요가 없다는 이유로 부동산 관리비 납부를 거부할 수 없다. 부동산 관리비는 언제 받습니까? 부동산 관리 회사는 부동산 관리비를 받고, 일반적으로 주택 인도일로부터 계산한다. 주택 배달은 일반적으로 개발자가 주택 열쇠를 구매자에게 넘겨주는 것으로, 구매자가 담보를 완성할 것인지의 여부와 무관하다. 업주는 부동산 관리비를 납부할 의무가 있다. 부동산 관리 조례 제 6 조는 집의 소유자가 업주라고 규정하고 있다. 제 7 조는 업주가 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다고 규정하고 있다: 제때에 부동산 봉사료를 납부한다. 제 67 조는 업주가 부동산 서비스 계약을 위반하여 부동산 서비스 요금을 납부하지 않는 경우 업주 위원회가 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다고 규정하고 있다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 따라서 부동산 관리비를 납부하는 것은 업주가 부동산 관리 활동에서 이행해야 할 주요 의무 중 하나이며, 이 의무의 이행은 주택 인도 시점부터 시작된다. 개발상이 집 열쇠를 업주에게 맡기기만 하면 주택 납부 의무를 이행하고 업주는 부동산 관리비를 납부해야 한다. 업주는 부동산 서비스를 즐기지 않거나 받을 필요가 없다는 이유로 부동산 관리비 납부를 거부할 수 없다. 제 6 조는 업주가 서면 독촉을 거쳐 정당한 이유 없이 부동산비 납부를 거부하거나 독촉 후 합리적인 기한 내에 부동산비를 납부하지 않은 경우 인민법원은 부동산 서비스 업체가 업주에게 재산비 납부를 요청하도록 지원해야 한다고 규정하고 있다. 부동산 서비스 업체는 이미 계약 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주들은 관련 부동산 서비스를 즐기지 않거나 받을 필요가 없다는 이유로 항변을 제기했으며 인민법원은 지지하지 않았다.
법적 객관성:
민법 제 938 조는 일반적으로 서비스 품목, 서비스 품질, 서비스 요금 기준 및 수거 방법, 수리 자금 사용, 서비스 장소 관리 및 사용, 서비스 기간, 서비스 이전 등의 조항을 포함한다.