1 단계: 주택원 확인
주택원 확인은 방 보는 동안 알아야 한다. 주택 구입 후 재산권 분쟁 등을 피하기 위해 구매자가 주택관리부에 가서 관련 정보를 얻을 수 있다. 중고주택재산권증서, 매방신분증, 자격증 등 관련 증명서가 완전하고 합법적인지, 이 부동산에 담보상황, 임대 상황 등이 있는지 등을 주로 알고 있다.
2 단계: 위탁 대리인
3 단계:' 중개협정' 서명
매수 쌍방은' 중개협정' 에 서명할 때 관련 계약을 잘 휴대해야 하고, 당사자가 아니라면 관련 신분증,' 당사자 위탁서' 등을 휴대해야 한다 협의상 중개사 계약장 및 집업 브로커가 서명한 낙불, 개사처에는 당사자가 확인하고 지장을 찍어야 하며, 주택소유권의 3 증 사본은 모두 준비해야 하며,' 수신영수증' 도 발행해야 한다.
4 단계: 계약 체결
중고 주택 구매 계약을 체결하는 동시에 대출이 필요한 경우 중개 회사는 관련 은행에 보조 구매자를 신청해야 하며 판매자도 관련 증명서를 준비해야 한다. 정식으로 주택 구입 계약을 체결할 때, 그 기본 자료는 모두 준비해야 하고, 계약은 표준에 따라 작성해야 하며, 주택 및 지불 시간 방식, 위약 책임 및 해결, 이전 시간, 계약 효력 발생 시간 등의 문제는 모두 완성해야 한다.
5 단계: 양도
6 단계: 부동산인도
이상은 항저우 중고주택 거래과정에 대한 답변입니다. 도움을 주시기 바랍니다.