LPR 가격이란 무엇입니까?
LPR의 정식 명칭은 (Loan Prime Rate)이며, 이는 "대출 기준 이자율"입니다. LPR은 대출 기준 이자율이므로 매달 LPR로 가격이 책정됩니다. 플러스 포인트는 변동 금리를 의미합니다. 모기지 금리를 이해하려면 먼저 LPR을 이해해야 하는데, 모기지 금리를 계산할 때 일반적으로 LPR을 기준으로 계산됩니다. 먼저, 상업은행에 대한 대출에 대한 기준 금리를 규정합니다. 은행은 기준금리와 은행 할당량을 기준으로 대출 금리를 결정하며, 고객의 신용 및 위험 상황은 기준 금리에 따라 어느 정도 변동하며, 이 데이터가 특정 대출 금리입니다. ? 기존 모기지와 어떻게 다른가요?
이전에 모기지를 신청할 때 이자율은 중앙은행이 발행한 대출 기준 이자율을 기준으로 하며 중국인민은행은 2019년 12월에 다음과 같이 발표했습니다. 2020년 3월 1일부터 이자율이 결정됩니다. 대출 시장 공시 이자율(LPR)을 가격 기준으로 플러스 포인트를 사용하는 방식으로 전환된 후, 모기지 신청 시 이율은 더 이상 적용되지 않습니다. 중앙은행이 발표하는 기준금리를 기준으로 합니다. ? LPR 플러스 포인트 금리를 선택하세요. 대출 고객의 모기지 이자율은 증가하거나 감소할 수 있으며, 월별 지불액도 증가하거나 감소할 수 있습니다. 2021년 이후 모기지 금리가 상승할지 하락할지 여부는 전적으로 새로운 벤치마크 LPR의 변화에 달려 있습니다. 실제로 금리가 오르면 고정금리로 바꾸는 것이 유리할 것이고, 금리가 내리면 변동금리로 바꾸는 것이 더 경제적일 것입니다. 고정 이자율을 선택한 후에는 현재 이자율 수준이 변경되지 않고 LPR 이자율 변경의 영향을 받지 않습니다. 고정금리는 장기간 고정되어 있지만 금리 하락에 따른 배당을 누릴 수는 없지만 금리가 상승하면 비용 상승도 피할 수 있습니다.