평가비
는 평가가격의 .3 ~ .5% 에 따라 청구됩니다.
거래양도인세
개인구매나 양도주택양도인세는 잠시 징수인세를 면제한다. < P > 증서세 < P > 개인이 고급 주택을 구매하는 경우 (별장류와 연립 주택 제외) 증서세율은 3%, 개인이 일반 주택을 구입하는 증서세는 1.5% 이다. 개인이 처음으로 9 평방미터 이하의 일반 주택을 매입한 경우 증서세율이 1% 로 잠정 인하됐다. < P > 개인이 가정의 유일한 주택을 매각하고 주택을 재매입하는 경우, 기존 주택은 이미 납부한 증서세가 재주택 매입에 대한 채무세 세액에서 공제된다. (존 F. 케네디, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
영업세
세율 징수 기준은 5.8% 로 개인이 구입한 보통주택은 2 년 만에 양도되며 영업세를 부담하지 않습니다. (고급 주택은 여전히 원래 기준 5 년 동안 계산됨) < P > 개인소득세 < P > 주택양도에 대한 개인은 완전하고 정확한 관련 증빙을 제공하고, 과세액을 정확하게 계산할 수 있는 경우, 과세 소득의 2% 에 따라 개인소득세를 징수해야 한다. 납세자가 완전하고 정확한 관련 증빙을 제공하지 못하고, 과세 금액을 정확하게 계산할 수 없는 경우, 인가징수를 취해야 하며, 세율은 세금 계산 가격의 1% 로 잠정적으로 정해야 한다. < P > 개인이 현재 자택을 양도하고 현재 자택양도 1 년 이내에 시장가격으로 재매입한 납세자 (시간은 신주택 부동산증 시간을 기준으로 함) 가 납부한 개인소득세는 재구매의 가치에 따라 전부 또는 일부를 면제받을 수 있다. < P > 구체적인 방법은 개인 재구매금액이 크거나 기존 주택 판매액인 경우 해당 지역세부서에 원래 납부한 개인소득세의 전액 환불을 신청할 수 있고, 구매금액이 원래 자택판매액보다 작을 경우, 현 구매액에 따라 원래 분양액의 비율에 따라 지역세부서에 같은 비율의 세금 환급을 신청할 수 있다. < P > 는 "개인 자용 2 년 이상, 그리고 가족 유일의 생활용실의 개인소득으로 개인소득세를 면제한다" 고 규정하고 있다. (고급 주택은 여전히 원래 기준으로 5 년 계산) < P > 토지수익금 < P > 토지수익금: 섹터 등급요금기준 × 토지분담면적 (현재 토지수익금은 모두 납부해야 함)
토지 등급
상업용
창고
산업
기타
1
24
216
192
172 112
14
96
5
96
88
8
72
6
8
> 32
24
참고:
계약세, 영업세, 개인소득세, 거래양도인화세, 평가비는 모두 주택의 평가총액에 따라 계산됩니다. < P > 영업세, 개인소득세에 규정된 주택 연한은 모두' 주택소유권증' 의 시간으로 계산한다. < P > 이상 금리 기준은 모두 우한 시 28 년 11 월 1 일 시행된 부동산 뉴딜을 기준으로 한다.