법률 분석: 1. 외지인 집 실명제 등록. 부동산 재산권 등록 부서는 반드시 자용 자택 원칙에 따라 해외 기관과 개인의 재산권 등록을 엄격히 처리해야 하며, 규정에 맞지 않는 것은 등록하지 않아야 한다. 2. 외국인은 중국에서 집을 사서 인민폐로 지불합니다. 외국인이 인민폐로 매입금을 지불하면 인민폐 합법출처 증명서를 제출하거나 외환을 인민폐로 환전한 후 매입금을 지불해야 한다. 구체적으로, 결산을 할 때 제출해야 한다: 상품주택 매매계약이나 예매계약; 유효한 여권 및 기타 신분증; 본 시에서 구매한 상품주택 예매 계약 등록 서류 등 관련 증명서. 1 년 이상 유효한 고용 계약 또는 학생 상태 증명서. 3. 외국인이 중국에서 집을 사는 세금 상황. 외국인이 중국에서 집을 사는 데는 다른 세금 기준이 없다. 따라서 외국인이 중국에서 집을 사는 것은 매매 계약 공증 외에 더 큰 문턱, 즉 집을 살 자격이 있다.
법적 근거: 해외 기관 및 개인 주택 구입 관리를 더욱 규제하는 통지 제 2 조 각지의 부동산 주관부는 분양 주택 예매 계약 서류와 해외 개인 주택 재산권 등록을 처리할 때' 도시 분양 관리 방법' 과' 주택 등록 방법' 에 규정된 자료 외에 구매자의 주택 소유권도 확인해야 한다.
1, 해당 부서에서 발행한 해외 개인 (홍콩, 마카오, 대만 주민과 화교 제외) 이 국내에서 만 1 년 이상 근무했다는 증명서 홍콩, 마카오, 대만 주민과 화교가 중국에서 일하고, 공부하고, 체류한다는 증거.
2. 해외 개인 명의로 다른 재화주택에 대한 서면 약속이 없습니다.