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난사 자유무역지대 설립이 롱귀 부동산에 이익이 되나요?

2014년 12월 28일 제12기 전국인민대표대회 상무위원회 제12차 회의에서는 광둥, 텐진, 푸젠 자유무역지대, 상하이 자유무역 확대 4개 지역을 확정하는 결정이 통과됐다. 존.

전인대 상무위원회 결정에 따르면 광동자유무역시험구의 면적은 116.2평방킬로미터이며, 그 중 광저우 난사신구는 60평방킬로미터(광저우 면적 7.06평방킬로미터 포함)를 차지한다. Nansha 보세항구), Shenzhen Qianhai Shekou 면적은 28.2 평방 킬로미터이고 Zhuhai Hengqin New Area 면적은 28 평방 킬로미터입니다. 난사신구는 그 중 가장 큰 지역이다.

난샤 지역은 총 면적이 60평방킬로미터로 7개의 블록으로 나누어져 있으며, 최대 15평방킬로미터, 최소 3평방킬로미터의 블록이 항구와 관련되어 있습니다. , 운송, 보세물류 및 가공.

광둥보세구 난사(南沙) 지역이 공식적으로 공개됐다. 작은 지역에 사는 순더의 흥미진진한 모습이다. 불과 1년여 전, 상하이 자유 무역 지역이 본격적으로 출범하면서 상하이는 이익을 얻었을 뿐만 아니라 쿤산 주변 지역에도 강한 방사선을 받아 지역 발전에 큰 추진력을 얻었습니다.

광동보세구 난사(南沙) 지역도 인접한 순더에 큰 혜택을 주고 순더의 새로운 발전을 가져올 수 있을까?

롱귀부동산이 자유무역지대 '넘침'을 맡게 된다

광동 지도를 보면 남사는 주강에서 남중국해로 나가는 출구이고, 광저우 남부 확장 전략의 중요한 노드입니다. 최근 몇 년간 언론과 사회에서 뜨거운 논의의 초점이 되어왔습니다.

2012년 난샤가 국가 신도시로 승인된 이후 이 지역 부동산 시장은 계속 뜨거워졌다. 난샤의 자유무역지대 신청 소식이 알려지자 지역 부동산 시장은 다시 호황을 누렸다. 광동보세구가 공식적으로 승인된 지 이틀째, 난사(南沙), 헝친(衡球) 등 분야의 부동산이 뜨겁게 매매된다는 소식이 전해졌다. 대형 부동산 회사는 개장 2시간 만에 주택 300채를 팔아 24초에 평균 1채가 팔리는 기록을 세웠다는 소식도 인터넷에 떠돌고 있다.

난샤가 자유무역지역으로 승인되면서 난사와 물을 사이에 두고 있는 롱귀는 비교할 수 없는 지리적 이점을 갖고 있어 자유무역지역의 방사권을 직접 장악해 새로운 부상을 뒷받침할 수도 있다. . 이에 따라 난샤와 가장 가까운 롱구이 부동산시장이 반응을 보였고, 일부 부동산 프로젝트에는 '광동보세구 난샤지역' 브랜드를 사용하기 시작했다.

중고물 거래 회사의 책임자인 Li Zhang은 Ronggui가 Nansha에 비해 가격 우위가 크다고 말했습니다. "난사(Nansha)의 주택은 기본적으로 모두 9번 접두사를 갖고 있으며, 롱구이따강(Ronggui Dagang) 근처의 부동산은 5번 접두어를 갖습니다. 가격 우위는 명백합니다."

그는 기자들에게 난사(Nansha) 지역의 계획이 ​​광동자유무역지역이 확산될 것으로 예상됩니다. 이는 지역 부동산 시장에 영향을 미치고 있으며 일부 부동산 개발업체는 이미 사전에 준비를 하고 최신 계획에 따라 판매 전략을 조정했습니다.

롱귀가(Ronggui Street) 당 실무위원회 서기 라이쉐후이(Lai Xuehui)도 순덕과 난사와 가장 가까운 지역 중 하나인 롱구이는 주요 제조업 도시로서 우선 제조업의 혜택을 누리지 못할 것이라고 솔직하게 말했다. 부동산에서.

롱구이는 멀리 떨어진 대량의 우샤에 비해 생활시설 면에서 비교할 수 없는 이점을 갖고 있으며 난사 중심부에 가깝기 때문에 롱구이 부동산은 자유무역의 방사를 맡을 수 있는 기회를 얻게 된다. 존.

순더 제조업의 변화와 업그레이드를 발산

순더구 경제과학기술진흥국 관계자에 따르면 난샤와 순더는 오랫동안 산업 관계. Daliang의 Wusha 산업단지는 Nansha의 자동차 제조 산업과 연결하기 위해 자동차 부품 산업을 설립했습니다. 가전제품, 가구 등 Shunde의 유리한 산업 제품 중 다수가 Nansha 항구를 통해 직접 국제 시장으로 진출했습니다.

“광둥 자유 무역 지역 난사 지역의 승인으로 순덕 제조 산업의 변화와 업그레이드를위한 발산 원동력이 될 것입니다.”라고 관계자는 말했습니다. 난사 지역은 항구 블록, 밍주만 출발 지역 블록, 난사 허브 블록, 칭성 허브 블록, 난사만 블록, 자오먼강 중앙 지역 블록, 완칭사 등 7개 블록으로 나누어져 있는 것으로 알려졌습니다. 보세항 가공 및 제조 지역 항만, 운송, 금융, 보세물류, 가공무역의 기능을 각각 강조한다.

이전에 난사신구는 생산자 서비스가 주도하는 현대 산업의 새로운 고지를 만들겠다고 제안했으며 '기술 혁신 센터', '상업 서비스 센터' 건설 및 '상업 서비스 센터' 건설을 나열했습니다. 교육 및 훈련". "기반"과 "고급 제조 기반"의 구체적인 목표. 동시에 국가는 난사신구가 본토 금융산업을 홍콩과 마카오에 점진적으로 개방하는 과정에서 주도권을 잡을 수 있도록 지원하고, 종합 금융산업 운영과 금융 개혁 등 금융 개혁 혁신 시범 프로젝트를 실시할 예정이다. 외환관리.

"현재 순더 산업에 필요한 두 가지 주요 요소는 바로 금융과 기술입니다. 순더 지구 경제 과학국 책임자는 순더와 난샤가 산업에서 매우 상호 보완적이라고 말했습니다. 지금까지 순덕의 GDP는 2000억 위안을 초과했고 지역의 산업 생산 가치는 6000억 위안에 가까웠다. 그러나 현대 서비스 산업의 성장은 더디어 변혁과 업그레이드를 제한하는 '병목 현상'이 되었다. 지역경제.

유망한 전망에도 불구하고 담당자도 광둥자유무역구 난사지역이 최근 승인된 만큼 구체적인 방향과 포지셔닝에 대해서는 아직 더 명확히 할 필요가 있다고 인정했다. 다음 단계에서는 난사보세구역이 구체적인 도킹 계획을 수립하기 위해 심층적인 연구를 수행할 예정이다.”

이름을 밝히기를 원하지 않는 일부 정치, 경제 관찰자들은 다음과 같이 믿고 있습니다. 난샤는 2012년에 국가급 신규 지역으로 승인된 이후 순더 및 기타 지역에 부정적인 영향을 미칠 것으로 예상되어 많은 관심을 받고 있습니다. 그러나 실제로 난샤는 초기 단계에서 해당 지역의 부동산 시장 붐을 촉진하는 것 외에도 특정 산업 프로젝트에서 큰 진전을 보지 못했고, 이로 인해 주변 지역과의 통합 결정 및 계획도 어느 정도 제한되었습니다.

“현재 승인된 3개 자유무역지대 중 첸하이와 헝친은 상대적으로 명확한 발전 포지셔닝과 계획을 갖고 있고, 어느 정도 실질적인 기반을 갖추고 있지만 난샤는 아직 빈자리가 많다. 상상력을 위한 것이며, 이와 연결된 주변 지역의 계획을 성급하게 조정하면 자체 개발 리듬을 방해할 수 있다”고 말했다.

물류 부문이 협력의 첫 번째 지렛대가 될 것입니다

제조업의 변화와 업그레이드를 추진하기 위해 자유 무역 지역을 활용하는 방법은 여전히 ​​연구되어야 하지만, 항구와 물류 블록을 활용하여 자유 무역 지역은 광둥 자유 무역 지역의 순덕과 난사 지역을 연결하는 첫 번째 지점이 될 수 있습니다.

광동보세구 난사지역 7개 주요 블록 중 항구블록에는 난사보세항구와 항만지역, 물류지구가 포함되며, 난사허브 옆에는 Wanqingsha 보세항 가공 및 제조 구역.

난사와 교통이 편리한 순덕은 자유무역지대가 가져다주는 편리함을 가장 먼저 누릴 예정이다. "순더에는 포카이(Focai), 타이아오(Ta'ao), 주하이 제2 순환 도로, 동신 고속도로 등 4개의 고속도로가 건설되었으며, 포산 제1 순환 도로는 순더 고속도로 주행 거리가 12km 미만에서 또한 현재 95km의 고속도로인 광밍(Guangming) 고속도로, 장판(Jiangfan) 고속도로, 포장(Fojiang) 고속도로는 지역 내 10개 마을과 거리를 포괄하는 '3개 수평 및 4개 수직' 고속도로 네트워크를 형성했습니다."라고 Shunde 관계자가 말했습니다. 지구 토지, 도시 건설 및 수자원 관리국, 위에서 언급한 고속도로 네트워크의 건설은 순더와 난사 신지역 및 기타 주변 지역 간의 도로 연결을 강화할 수 있으며 난사 허브와의 네트워크 연결을 형성할 것입니다.

기자는 순덕세관을 통해 현재 이 지역에 '난사'를 거쳐 바다로 가는 회사가 많다는 사실을 알게 됐다. "자유 무역 지역 건설이 지속적으로 개선되면서 자연스럽게 더 많은 기업이 난사로 이동할 것입니다." Yuexin Machinery Equipment Co., Ltd.의 회장 Liu Xin은 난사항이 서부 도시로 향하는 유일한 길이라고 믿습니다. Pearl River Delta의 날개는 바다로 연결되며 Shunde 제품은 국제 여행자가 더 이상 심천 및 기타 장소로 우회할 필요가 없게 됩니다. 자유무역지대의 설립은 순덕 기업의 난사항 이용을 더욱 촉진할 것입니다.

류신을 더욱 설레게 만드는 것은 앞으로 자유무역지대에서 제공하는 통관 정책이 기업 물류 비용을 더 많이 절감할 수 있다는 점이다. 상하이 자유 무역 지역을 예로 들어, 상하이 세관은 현재 상하이 자유 무역 지역에서 "먼저 지역에 들어가고 나중에 관세를 신고하는" 새로운 세관 감독 모델을 시범 운영하고 있습니다. 즉, 자유무역지역 시범기업은 수입창고 수령정보를 바탕으로 물품을 자유무역지역으로 먼저 운송한 후, 정해진 기한 내에 세관에 통관신고목록 신고절차를 밟을 수 있다. "먼저 신고한 후 구역에 진입"하는 전통적인 "시리즈" 통관 모델과 비교하여, 새로운 모델을 통해 기업은 구역에 물품을 픽업하고 반입하고 신고 및 제출 절차를 "병렬"로 수행할 수 있습니다. 따라서 회사 상품에 대한 통관 요구 사항이 크게 줄어듭니다. 데이터에 따르면 이 모델을 사용하면 해당 지역에 들어오는 상품의 평균 통관 시간이 2~3일 단축되고 물류 비용이 평균 10% 감소했습니다. 차량이 정체 구역을 통과하는 평균 시간이 6분에서 30초로 단축되었습니다.

산업 도킹을 조기에 계획하고 지원 서비스를 제공

후용웬(Hu Yongwen)은 작년 7월부터 10월까지 다른 두 명의 순덕 간부들과 함께 룬자오당 실무위원회 위원으로 활동했습니다. 임시직을 위해 장쑤성 쿤산시. 그는 또한 Kunshan과 상하이 자유 무역 지역의 관계에도 깊이 관여하고 있습니다. 그는 Kunshan의 상하이 통합과 상하이 자유 무역 지역의 방사를 담당한 경험이 Shunde에게서 배울 가치가 있다고 말했습니다.

Hu Yongwen은 기자들에게 상하이 자유 무역 지역 개혁이 진전됨에 따라 Kunshan은 가장 가까운 '이웃'으로서 지리적 이점을 활용하고 가장 먼저 중국을 방문할 계획을 오랫동안 세워왔다고 말했습니다. 상하이 자유 무역 지역의 경험을 복사합니다. 이러한 배경에서 Kunshan은 상하이 자유 무역 지역에서 복제 가능하고 대중화 가능한 경험을 갖춘 개척 지역으로 Kunshan 파일럿 지역을 사용하고 일부 기능과 혁신적인 조치에서 최대 공유를 달성하기 위해 노력하고 있습니다.

“순더도 쿤산처럼 광저우에 좀 더 통합될 수 있다. 가장 직접적인 방법은 광동자유무역구 난사지역의 방사능을 인수해 자유무역지대에 적극적으로 다가가는 것이다. Hu Yongwen은 순덕에 대한 Kunshan의 경험을 계몽하면서 순덕이 새로운 라운드의 광동-홍콩-마카오 협력 시범구(자유 무역 지역)에 깊이 통합되는 등 지역 협력의 선구자가 되도록 노력해야 한다고 말했습니다. 순덕에 인접한 국가 전략 플랫폼인 난사(Nansha) 주변에 방사선 및 계획 산업을 조기에 수용하는 데 앞장서고 있습니다.

“난샤는 광둥성 3대 자유무역지대 중 가장 크고 관련 서비스 프로젝트도 가장 풍부하다. 순덕은 실제 경제 개발 기관인 순덕을 보완할 수 있다”고 말했다. 서비스를 지원하고, 일부 시범 정책을 즐기고, 경제 개혁의 혜택을 누리고, "소외"되지 않도록 노력합니다.

Kunshan의 접근 방식

●Kunshan은 신속한 교차 교차를 위한 시범 프로젝트를 포함하여 상하이 자유 무역 지역의 세관, 검사 및 검역 감독과 같은 무역 원활화 조치를 복제하고 촉진하는 데 앞장서고 있습니다. 통관, 국내 및 해외 유지 관리, 일괄 입국 및 출국 등의 조치가 사전에 시작되었습니다.

●산업 도킹 측면에서 Kunshan이 상하이 자유 무역 지역에서 '파급'을 추구하는 것이 정상이 되었습니다. Kunshan은 아이디어, 시스템 혁신, 기능적 캐리어를 홍보하기 위해 노력하고 있습니다. 산업 프로젝트 및 조직의 5개 도킹"입니다.

●프로젝트 도킹 측면에서는 화교개발구, 곤산종합보세구역, 곤산개발구, 하이테크지구 등을 캐리어로 활용해 금융 백엔드 등 도킹 프로젝트를 잘 수행한다. 서비스, ​​물류 창고 및 고급 제조 및 "오버플로".

■전문가들이 맥박을 짚고 있다

“순덕이 광둥자유무역지역 난사지구가 가져온 기회를 활용하려면 교통을 계속 강화해야 한다. 수출회사 대표인 후신(Hu Xin)은 “현재 물류비용은 여전히 ​​상대적으로 높으며 순더와 난사 간 운송 연결은 여전히 ​​큰 발전 잠재력을 가지고 있다”고 말했다.

실제 현재 순더와 난샤를 연결하기 위한 다수의 프로젝트가 집중적으로 추진되고 있다. 올해 상반기 착공 예정인 난사항-마약철도는 장먼, 중산, 순더, 난사를 통과할 것으로 알려졌다. 계획에 따르면 이 프로젝트는 광저우-주하이 철도의 허산역에서 시작하여 남동쪽으로 순더준안, 중산황푸, 광저우 완칭샤를 거쳐 난사항역까지 87.8km의 새로운 이중선이 건설될 예정이다. 총 투자액은 90억 위안 이상으로 추산됩니다. 난사항철도가 순덕성 준안을 통과하기 때문에 순덕 제품을 난사로 운송하기가 더 쉽습니다.

순더신항은 순더와 난사를 연결하는 중요한 역할도 하게 된다. 완공 후 이 항구는 시장강 유역에서 가장 큰 터미널이 될 것이며 2급 항구 기능을 갖춘 4개의 3,000톤 다목적 부두와 1개의 설계를 갖춘 내륙 다목적 터미널로 건설될 예정입니다. 연간 처리량 160만 톤, 표준 상자 96,000개. 운영자의 계획에 따르면 항만 지역의 모든 건설은 2년 이내에 완료될 예정이다.

앞서 광동순덕포항강판유한공사 총지배인 진재이는 기자들과의 인터뷰에서 현재 물품을 먼저 난사로 보낸 뒤 트럭으로 배달해야 한다고 말했다. 물류 비용이 상대적으로 높습니다. "운송을 이용하면 톤당 4~5위안 정도 비용을 절감할 수 있는데, 이는 결코 적지 않은 금액이다. 이제는 모든 원자재를 한국에서 수입해 30만 톤에 이른다."

순덕 신항이 완공되어 나중에 순덕 최대의 외부 화물 항구이자 중국 남부의 중요한 해상 운송 허브 및 물류 기지가 될 것입니다. "실제로 상품이 끊임없이 흐르기 때문에 40만TEU에서 50만TEU를 달성할 수 있습니다." 항구 건설업체는 이 항구가 시장강을 통해 내륙 하항을 포함해 전국 항구에 직접 도달할 수 있다고 말했습니다. 순덕 신항이 완성되면 기업에 더 저렴하고 빠른 운송 서비스를 제공할 것입니다.

현재 일군의 기업이 순덕신항과 광둥자유무역지역 난사(Nansha) 지역과의 연결을 활용해 그곳에 정착할 준비를 하고 있다. Xingtan 타운 당위원회 위원이자 타운 경제 과학 기술 진흥국 국장인 Wang Chongxi는 Wocheng 공급망이 Shunde New Port에 정착했다고 말했습니다. “이 프로젝트는 중국 최대 규모의 스테인레스 스틸 전자 무역 센터를 건설하는 데 중점을 둘 것입니다. 중국 남부.

그러나 순덕신항이 기본적으로 구체화되었음에도 불구하고 순덕신항에 대한 관련 산업 개발 계획과 정책이 아직 발표되지 않아 일부 투자 기업들 사이에서 의구심을 불러일으켰다는 점은 주목할 만하다. 순덕 신항에서는 기업의 관망 분위기가 심화되어 어느 정도 투자 촉진 업무가 제한되고 순덕과 난사 보세구 간의 연결 개선에 영향을 미쳤습니다.

순더의 발전 잠재력. 자유 무역 지역 가속화에 따른 기술

●난사의 재능, 과학 연구 및 금융 불황 효과를 최대한 활용하여 홍콩 및 마카오와의 심층 협력을 가속화합니다

●산업과 도시의 '내적 역량'을 개발하고, 우수한 국제 비즈니스 환경을 조성하며, '흡수'를 방지합니다.

■전문가들이 맥박을 짚고 있습니다.

Shunde의 획기적인 잠재력과 기술 자유 무역 지역의 가속화에 따라

난사의 재능, 과학 연구 및 금융 불황 효과를 활용하여 홍콩 및 마카오와의 심층 협력을 가속화합니다

'내부 힘' 개발 " 산업과 도시가 사이펀되는 것을 막기 위해

지역을 지경학적 관점에서 보면, 물줄기로 분리된 두 지역의 발전 변화는 사실,

순더에게 있어 난샤의 부상은 광둥자유무역지역의 3대 지역 중 가장 큰 면적과 규모를 갖고 있는 지역이다. 대부분의 항구에 직접 관여하고 있으며, 화물 무역, 금융, 과학 연구 등 생산자 서비스가 주도하는 현대 산업의 새로운 고지를 만드는 것이 목표입니다. >

인근 순덕의 거대한 산업 기반은 난샤의 개혁 실험에 물리적 지원을 제공할 수 있는 반면, 순덕 제조는 인재, 과학 연구,

“Nansha의 발전은 실제로 Shunde에게 생각하고 혁신하고 개혁할 수 있는 기회를 제공합니다. 쑨원대학교 교수이자 홍콩-마카오 주강 삼각주 연구센터 부소장인 린 지앙(Lin Jiang)은 광둥 자유무역지대 난사(Nansha) 지역의 부상이 실제로 순덕에 기회와 위험을 가져온다고 믿습니다. 두 곳과의 도킹 협력을 강화하기 위한 계획과 지도가 필요할 뿐만 아니라 산업, 도시, 정부 환경 등에서 순더의 경쟁력도 테스트해야 합니다.

난사 금융 개혁 실험에는 순더 제조업의 지원이 필요합니다. 업계

순더와 기타 주강삼각주 실물 경제의 지원 없이 광둥 자유 무역은 난사구가 많은 것을 달성하기 어려울 수 있습니다.

난팡일보: 승인이 어떤 영향을 미칠까요?

Lin Jiang: 우선, 지역 경제 배치 측면에서 볼 때, 광둥성 3대 자유무역지대는 무엇입니까? 원래 주강삼각주의 중요한 구성요소인 순더와 포산도 주강삼각주의 일부이므로 시너지 효과가 많으며 자유무역지대 주변 지역에 속합니다.

Nansha 자체는 지역의 금융 개혁을 담당하고 있으며 그 결과는 주강 삼각주 기업에 의해 테스트되어야 하며, 광동 자유 무역 지역의 Nansha 지역은 많은 성과를 거두지 못할 수도 있습니다. 주강삼각주 제조업의 중심지인 포산에도 많은 기업이 모여 있어 대체하기 어려운 실물경제를 갖춘 자유무역지대에서 지원 역할을 할 수 있다.

, 순덕은 일부 기업이 난사(Nansha)의 일부 기관과 협력하여 일부 혁신적인 금융 상품을 연결하도록 장려할 수 있습니다. 순덕의 많은 기업은 이미 수출 무역 및 대외 관련 금융 수요를 갖고 있으며 많은 양의 외환 서비스가 필요할 수 있습니다. , 광둥 자유 무역 지역의 난사(Nansha) 지역은 이들 기업에 지원 시설을 제공할 수 있습니다.

난팡 데일리(Nanfang Daily): 순덕의 제조 산업은 난샤의 개혁과 혁신의 결과를 시험할 수 있습니다. 그렇다면 Nansha 테스트는 결과를 테스트할 수도 있습니다. 순덕의 제조업은 구체적으로 어떤 영향을 미칠까요?

Lin Jiang: 현재 Nansha가 금융 리스 등 새로운 금융 사업을 적극적으로 개발하고 있다는 점은 주목할 만합니다. Foshan의 장비 제조 산업에 매우 중요합니다. 국내 생산 과잉 상황에서 많은 기업은 주문 부족으로 인해 장비가 유휴 상태에 빠지는 문제를 겪고 있습니다. 이를 활용하여 금융 임대 분야에 진출할 수 있습니다. , 기업은 유휴 고정 자산을 사용할 수 있습니다. 한편, 추가 임대 수입을 얻고 생산 자원의 활용 효율성을 크게 향상시킬 수도 있습니다.

Shunde 산업은 고급 요소를 사용하여 전환과 업그레이드를 가속화할 수 있습니다.

Shunde는 광동 자유 무역 지역의 Nansha 지역과 협력하여 먼저 일부 고급 인재를 Nansha로 유치하여 Nansha의 일부 인재와 기관에 위탁하는 것을 고려할 수 있습니다. 이는 R&D 및 생산을 통해 Shunde 기업이 고급 개발을 향해 나아갈 수 있도록 돕고 코너에서 추월할 수 있는 기회를 찾는 것과 같습니다.

난팡일보: 난샤의 계획과 포지셔닝에 따르면 난샤는 앞으로 자유무역지대 승인을 받아 지역 내 보세물류 및 가공제조업 발전에 주력할 예정이다. 이는 Nansha에게 중요합니다. Shunde의 산업은 이러한 상황을 어떻게 활용해야 합니까?

린장: 산업 분업의 관점에서 볼 때 현대 서비스 산업과 첨단 제조업은 쌍둥이 형제입니다. 현대 서비스 산업의 지원이 없으면 선진 제조업은 발전하기 어려울 것입니다. 순덕 전통 제조 산업의 중요한 대표자인 가전 산업은 산업 수준의 업그레이드를 가속화하기 위해 새로운 기술과 물류, 유통 등 현대적인 서비스 산업이 필요합니다.

광동보세구 난사지역을 통해 순덕, 포산, 홍콩과 마카오의 연결을 더욱 강화해 순덕은 물론 포산과 홍콩까지 연결하고 통합할 수 있다. 마카오는 더욱 강력해졌습니다. 과거 순더와 홍콩, 마카오의 연결은 주강 삼각주 및 기타 지역에 자본 도입과 회사 및 공장 설립으로 제한되었습니다. 그러나 새로운 도킹 라운드는 더 이상 전통적인 '프론트샵-백팩토리' 모델이 아니라 금융, IT, 시스템 구축 분야에서 더 깊고 높은 수준의 협력이 되어야 합니다.

난팡일보: 순덕 제조업의 변화와 개선에는 인재, 기술, 재정 등의 지원이 필요하며, 난샤 자체가 그러한 자원이 모이는 곳이라고 생각하십니까? 미래에는 두 곳이 있어야 할까요?

Lin Jiang: Shunde의 전통 제조 산업을 변화시키고 업그레이드하려면 R&D 투자 지원이 필요한 반면 Nansha는 Shunde의 확장에 필요한 모든 정보, 지원 시설 및 기술 개발을 핵심 사업으로 삼습니다. 운영을 제공하기 위해 Nansha에서 제조를 제공할 수 있습니다. 순덕과 불산만으로는 인재, 자본, 기술의 불황을 형성하기는 어렵지만 성, 심지어는 국가의 광동 자유 무역 지역 난사 지역의 매력으로 순덕이 더 도움이 될 수 있습니다. 과학 연구, 인재 등 자원을 유치하고 활용하는 것입니다.

Shunde는 광동 자유 무역 지역의 Nansha 지역과 협력하여 먼저 개발을 위해 일부 고급 인재를 Nansha로 유치한 다음 Nansha의 일부 인재와 기관에 R&D 및 개발을 수행하도록 맡길 것을 고려할 수 있습니다. 이러한 협력은 기업이 고급 개발을 향해 나아가고 코너에서 추월할 수 있는 방법을 찾고 있는 것과 같습니다.

두 곳의 관계자들은 먼저 도킹과 통합을 강화할 계획을 세울 수 있다

순더는 스스로 시작하고 전진하지 않으면 후퇴할 것임을 깨닫고 상류로 가려고 노력해야 한다 . Nansha의 발전은 실제로 Shunde에게 생각하고 혁신하고 개혁할 수 있는 기회를 제공합니다.

난팡일보: 상하이보세구가 설립된 지 1년여 만에 총 1,700개 이상의 신규 외자기업이 설립됐다. 그 경험을 바탕으로 광동보세구 난사 지역도 갑자기 외국인 투자에 더욱 매력적이 될 것이라고 생각하시나요?

린장: 광둥보세구 난사 지역의 발전은 순더의 외국인 투자 유치와 본부 경제 발전에도 도움이 될 것입니다. 중앙 정부의 배치에 따라 난샤는 먼저 상하이 자유 무역 지역의 성공적인 경험을 재현할 것입니다. 상하이는 수많은 외국인 투자 기업을 성공적으로 유치할 것입니다. 일부 대기업은 설계, 생산, 판매 등 모든 측면을 한곳에 두는 것이 불가능하며, 향후 일부 기업은 광동자유무역지역 난사(Nansha) 지역에 본사를 설립할 수도 있지만, 또한 주변 요구에 대한 지원 서비스 시스템이 필요할 것입니다. 일부 지역 지원 기관이나 생산 기지가 주변 지역 근처에 위치할 수 있으며 Shunde는 여기서 중요한 역할을 할 수 있습니다.

난팡일보: 최근 몇 년 동안 순더의 비즈니스 및 무역 서비스 산업도 광둥 보세구 난샤(Nansha) 지역의 발전과 함께 많은 기업과 인재가 급속도로 발전했습니다. 정착했는데 순덕의 3차 산업에도 영향을 미칠까요?

린장: 현재 관점에서 보면 난샤의 지원 조건은 여전히 ​​상대적으로 뒤떨어져 있다. 최근 몇 년간 순덕의 상업 및 무역 서비스 산업은 급속히 발전해 점차 풍토가 됐다. 순덕은 이어서 광둥의 서비스 공유를 맡게 된다. 자유 무역 지역의 난사(Nansha) 지역은 그곳에 모인 사람들의 생활 서비스에 대한 수요로 인해 많은 고급 인재를 끌어들이고 있다. 이는 또한 Shunde에게도 기회를 제공합니다.

순더가 이러한 '역유인 효과'를 형성하려면 초기 계획을 세우는 것이 핵심이다. 현재 난샤의 계획은 비교적 명확하다. 순더의 기존 계획이 자유 무역 지역 전략에 대응하여 특정 조정을 할 수 있습니까? 특히, 순덕구 정부 또는 포산시 정부는 난사 관리위원회와 연결하여 두 당사자 간의 협력이 각자의 발전에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 탐구하고 궁극적으로 전략적 이해를 형성해야 합니다. 즉, 3-5 이내에 자체 지원 시설을 배치하는 방법입니다. 시설, 산업계가 노동을 협력하고 분배하는 방법. 그렇지 않으면 계획을 세우기 전에 많은 외자 기업과 고급 인재가 들어올 때까지 기다리는 것은 비효율적일 것입니다.

난팡 데일리(Nanfang Daily): 난샤(Nansha)의 강력한 성장은 이웃 국가인 순더(Shunde)에게도 특정한 도전을 안겨주었습니다.

어떤 사람들은 인재, 기술, 금융 및 기타 고급 요소가 모이는 불경기인 난샤가 순덕에게 빼앗길 위험에 처해 있다고 걱정합니다.

린장: 현재로서는 난샤의 발전이 순덕에게 간접적으로 압력을 가할 것인지 말하기는 어렵다. 개인적으로 순덕은 스스로 시작해야 하고, 전진하지 않으면 후퇴할 것임을 깨닫고 정상에 도달하기 위해 노력해야 한다고 생각합니다. Nansha의 발전은 실제로 Shunde에게 생각하고 혁신하고 개혁할 수 있는 기회를 제공합니다.

탈출 위험을 피하려면 지역 경쟁력과 매력도를 높이는 것이 중요하다. 첫째, 고급 산업 육성을 통해 고급 인재를 정착시킬 수 있어야 한다. 둘째, 지원 시설을 개선하고 의료, 교육, 비즈니스 및 기타 서비스 조건을 강화해야 합니다. 셋째, 정부는 혁신에 적합한 제도적 환경을 조성하고 완전한 법률, 컨설팅 및 기타 지원 서비스 시스템을 구축해야 합니다.

기획/조정: 난팡일보 왕지구국 리우자린

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