기존 모기지 금리 조정이 은행 이자마진의 안정성에 영향을 미칠 수 있고, 이에 따라 은행의 수수료 인하 및 실물경제로의 이익 이전의 지속가능성에 영향을 미칠 수 있다는 점을 고려할 때 중국인민은행은 구조적 구조를 활용할 수 있다. 더 큰 영향을 미치는 은행에 금융 지원을 제공하는 통화 정책 도구입니다.
기존 주택대출과 관련해 또 다른 큰 긍정적 신호가 나왔다. 지난 8월 1일 중국인민은행과 국가외환관리국이 2023년 하반기 업무회의를 열었다. 베이징상공보는 하반기 6개 주요 프로젝트에 주목했다. 주요 업무 중 이번 회의에서는 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 뒷받침할 것임을 다시 한번 강조했다. 구체적인 대책으로는 16개 금융규제 시행, 재산보증대출 지원계획 시행기간 연장, 부동산 금융의 안정적·질서 유지 등이 있다.
주택 임대, 도시마을 개조, 저렴한 주택 건설에 대한 금융 지원을 늘리고, 시 정책에 따라 차별화된 주택 신용 정책을 정확하게 시행하고 개인 주택 대출을 지속적으로 유도할 것도 분명합니다. 이자율과 계약금은 주민들의 경직되고 개선된 주택 수요를 더 잘 충족하기 위해 인하될 것이며, 상업 은행은 법에 따라 기존 개인 주택 대출 이자율을 질서있게 조정하도록 지도될 것입니다.
기존 주택의 의미
기존 주택은 증분 주택과 관련이 있습니다. 증분 주택은 간단히 말해서 부동산 개발업자가 투자한 신축 상업용 주택을 의미합니다. 기존 주택 수만큼 부동산을 증분 주택이라고 하며, 집을 사서 저축하는 경우를 스톡 하우스라고 합니다. 간단하게는 1차 주택, 2차 주택으로도 이해될 수 있습니다.
기존 주택의 장점은 주택이 모두 기존 건물이고, 미완성 건물이 없다는 점이다. 게다가 기존 주택을 일반적으로 오래 사서 문제가 모두 드러났다. 주택 구매자의 경우 이는 많은 어려움을 덜어줍니다. 또한 이웃을 방문하여 건물 위치의 장점과 단점을 이해할 수도 있습니다. 증분 주택의 많은 불확실성에 비해 장점은 더욱 분명합니다.