싱글시간은 보통 1~5 년, 기간은 보통 졸업 후 1~5 년입니다. 이 시기의 특징은 수입이 비교적 낮고, 친구들이 많고, 모임이 빈번하며, 연애도 하고, 비용도 많이 든다는 것이다. 싱글의 저축지점은 보통 1~5 년이고, 기간은 보통 졸업 후 1~5 년이다. 이 시기의 특징은 수입이 비교적 낮고, 친구들이 많고, 모임이 빈번하며, 연애도 하고, 비용도 많이 든다는 것이다. 그래서 이 시기의 재테크는 투자이익 위주가 아니라 축적 (자금이나 경험) 을 위주로 한다. 이 시기의 재테크 단계는 저축계획 → 자산부가가치계획 (여기는 넓은 의미의 자산부가가치입니다. 투자방식은 여러 가지가 있습니다. 당신의 개인상황을 보세요) → 비상기금 → 집을 사세요. 전략 방침은' 축적 1 위, 이익 2 위' 다. 이 정책에 따르면, 우리의 구체적인 건의는 세 단계로 나뉜다: 저축, 저축, 투자. 예금, 즉 매달 수입의 일부를 인출하여 은행 계좌에 입금해 달라고 요청하는 것이다. 이것은 당신이 "모래를 모아 탑을 만들고, 군대를 모아 아추에 들어가는 것" 의 첫 걸음입니다. 일반적으로 당신의 수입의 10% ~ 20% 를 월별 예금으로 인출하는 것이 좋습니다. 물론 이 비율은 실제 수입과 생활비에 달려 있지만 예금의 순서에 주의를 기울여야 하며 순서는 반드시 예치 후 소비여야 한다. 매달 월말에 남은 돈을 다 써버리고 절대 저축하지 마세요. 이름에서 알 수 있듯이, 절약은 매월 정기 예금과 기본 생활비 외에 불필요한 지출을 최소화하고 저축이나 투자 (또는 보험) 에 절약한 돈을 쓰는 것이다. 이곳을 보면 70 ~ 80 년대에 태어난 많은 친구들이 이를 집행하기가 어렵다고 생각할지 모르지만,' 절약' 을' 파다',' 인색하다' 등의 비하적인 행위와 동일시할 수 있다. 사실 이런 이해도 편파적이다. 투자, 매월 고정예금과 고정소비를 제외하면 그 부분은 투자에 쓸 수 있다. 예컨대 재예금, 보험, 주식 (또는 기타 금융상품), 교육, 심학 등. 그래서 우리가 여기서 말하는 투자는 단순한 자금 투자가 아니라 일반 투자, 교육 투자, 보험 투자의 세 가지 투자 방식을 통칭하는 말이다. 일반 투자 제안: 단기간에 결혼이나 기타 큰 자금지출이 없기 때문에 자신의 투자재테크 능력을 높이고 이 방면의 경험을 쌓을 수 있다. 매월 사용 가능한 자금 (정기 예금 및 기본 생활 소비 제외) 의 60% 는 주식, 주식형 펀드 또는 외환, 선물 등 위험도가 높고 장기 수익률이 높은 금융 상품에 투자할 수 있습니다. 30% 는 정기 저축, 채권, 채권 펀드 등 보다 안전한 투자 수단을 선택합니다. 10% 는 불시의 수요에 대비하여 당좌저축의 형태로 유동성을 보장한다. 주택 구입 경제 또는 임대 경제? 집을 사는 데 직면한 몇 가지 문제, 이를테면 새 집을 살 것인가, 중고집을 살 것인가? 현집이나 경매장을 사세요? 당신은 어떤 대출 방식을 선택했습니까? 어떻게 대출금 상환을 계획합니까? 이 문제들은 모두 우리가 집을 사는 과정에서 고려해야 할 문제들이다. 집을 사는 수요가 절박하지 않다면 집을 빌리는 것이 좋은 선택입니까? 몇 년 전, 누군가가 당신에게 집을 빌리는 것이 수지가 맞는지 아니면 집을 사는 것이 수지가 맞느냐고 묻는다면, 당신과 대부분의 사람들은' 돈이 있다, 당연히 집을 사는 것이 수지가 맞는다' 고 대답할 수 있을 것이다. "집을 빌리는 것은 다른 사람을 위해 아르바이트를 하는 것과 같고, 대출을 통해 집을 사는 것은 자신을 위해 아르바이트를 하는 것이다." 모든 사람은 자기만의 피난처와 따뜻한 보금자리를 갖고 싶어한다. 그들이 보기에, "세낸 집은 그들의 집이 아니다." 부동산 거래회에서는 많은 젊은이들이 비슷한 생각을 하고 있으며, 방을 보는 사람들 사이에서도 젊은이들이 큰 비율을 차지하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 하지만 지금, 당신의 생각은 변하지 않을 것으로 예상되지만, 현실은 당신이 천천히 모든 것을 계산하도록 강요합니다. 집을 빌리는 것이 이득이 될 것이라고 생각하는 사람들이 점점 많아질 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 어떤 사람들은 심지어 집을 빌리기 위해 자신의 유일한 집을 팔았습니다. 집을 사서 결혼할 예정이었던 일부 젊은이들도 집을 빌려 결혼할 가능성을 재고했다. 집을 사면 은행과 부동산상에게만 아르바이트를 할 수 있고, 매일 특별 지출을 걱정하고, 매달 월급을 걱정하고, 온 사람이 돈과 집에 노예가 될 수밖에 없다고 생각하는 사람들도 있다. 이런 생활은 정말 힘들고 스트레스가 많다. " 그럼 누가 집을 빌리기에 적합합니까, 누가 집을 사기에 적합합니까? 집을 세내고 사는데, 어느 쪽이 이기고 어느 쪽이 지는 거야? 어떤 가격 대비 성능이 더 높습니까? 일부 경제학자들은 20 년 동안 은행 대출 이자를 상환하는 장부를 계산해 보았는데, 이는 임대주택 20 년보다 훨씬 높은 임대비와 맞먹는다. 예를 들어, 현재의 집값으로 베이징의 일반 지역에서 1 만 안팎의 집을 사고, 계약금 30 만 원, 조합대출 20 년 70 만 원, 월 이자 3000 여 원, 비슷한 집의 월 임대료는 2000 여 위안이다. 인테리어와 계약금의 이자를 계산하면 1 년에 몇 만 원을 절약할 수 있다. 이렇게 생각해 본 사람이 있다. "계약금과 인테리어 비용을 수입이 더 높은 곳에 투자하지 않으면 더 수지가 맞지 않을까요? 국가의 규제 정책을 통해 집값이 정말 떨어질 수 있을까? 나는 이 돈으로 나의 사업을 더 잘 발전시켜야 한다. " 게다가, 집을 사려면 대량의 대출이 필요한 젊은이들도 있다. 그들에게는 대량의 대출이 그들의 발전 공간을 억제하고, 임대집을 선택하는 것이 더 이득이 될 수 있다. 부모의 지지와 자금이 넉넉한 일부 젊은이들에게는 스스로 집을 사는 것이 더 수지가 맞는 것 같다. 장기적으로, 상대적으로 성숙하고 안정적인 부동산 시장에서, 부동산 투자 수익률은 대출 금리를 중심으로 위아래로 변동해야 한다. 합리적인 범위 내에 있지 않으면 시장에서 임대할 수 있는 주택원과 수요 중의 임대료 액수가 반복적으로 조정되어 시장을 합리적인 상태로 유지할 수 있다. 일부 부동산 가격이 안정된 선진국에서는 주택 소유율이 기본적으로 60 ~ 70% 로 유지된다. 부동산 시장의 이성적인 맥락에서 임대료 지출은 일반적으로 예금 이자보다 낮지 않으며, 임대인이든 집을 사는 사람이든 큰 손해를 보거나 이득을 보지 않는다. 임대 또는 구매는 생활 방식에 달려 있습니다. 물론, 집을 빌리는 것은 수지가 맞고, 생활, 일, 미래, 혹은 지금의 자녀 양성, 교육 등의 수요를 충분히 고려해야 한다. 직장생활이 불안정할 때 집을 빌리는 것은 더 많은 젊은이들의 선택이 될 수 있다.