첫째, 투자형 해외 부동산
투자를 주요 목적으로 하는 투자자의 비중이 크다. 첫째, 국내 투자 채널은 상대적으로 제한적입니다. 둘째, 점점 더 많은 중국인들이 외국투자 기회를 알기 위해 출국하고 있다. 부동산은 일종의 투자로 비교적 쉽게 받아들일 수 있다. 투자형 해외 부동산은 집을 사기 전에 투자수익에 대한 명확한 회계가 필요하다. 집을 사는 비용은 얼마인가, 인테리어와 수선 비용은 얼마인가, 얼마나 많은 세금이 관련되어 있는가, 일회성 지불과 연간 지불이 얼마인가. 임대 소득, 임대 방법, 주택 및 내부 시설의 손실, 부동산 자체의 가치, 부동산이 있는 지역의 부동산 가격 추세, 법률 및 규정과 같은 투자 수익은 모두 고려해야 합니다. 또한 투자 위주의 해외 부동산 투자자는 이 부동산 수익에 대한 세금 계산, 이 부동산 매각과 관련된 세금, 투자자에 대한 요구도 명확히 이해해야 한다.
둘째, 교육 해외 부동산
최근 몇 년 동안 교육류 해외 부동산이 눈에 띄는 것은 주로 아이들이 현재 또는 미래에 해외 교육을 받을 때의 생활이 편리하기 때문이며, 여기에는 많은 투자 요소도 포함되어 있다. 국내 학구방이 추앙받고 있을 뿐만 아니라, 외국의 일부 좋은 학교 주변의 부동산 가격도 비교적 강세로 최근 몇 년 동안 상승폭이 비교적 컸다. 교육류 해외 부동산은 대부분 아이들이 다니는 학교와 관련이 있으며 교통과 생활의 편리함이 고려 요인이다.
셋째, 노후형 해외 부동산
중국인들의 삶의 질에 대한 끊임없는 추구와 환경과 식품안전에 대한 요구로 은퇴 후 여가를 즐기는 부동산 투자 수요가 생겨났기 때문이다. 이런 부동산은 환경에 대한 요구가 매우 높다. 자연풍광과 인문적 배려, 현지의 의료 조건과 편리도, 생활이 편리한지 여부, 주택 설계가 중장년층에게 적합한지 여부 등이 있다. 그리고 이런 부동산의 투자자들은 비교적 오래 살 수 있기 때문에 해외에서 집을 사려면 언어 문화 음식 지원 서비스가 적합한지 고려해야 한다.
넷째, 휴가형 해외 부동산
노후 해외 부동산과 어느 정도 유사성이 있어 환경에 대한 요구가 높고 기후가 온화하고 인구 밀도가 낮은 지역을 선호한다. 반면, 휴가시대의 부동산 거주 시간은 비교적 짧아 휴가 레저, 심신 이완, 천륜의 즐거움을 위주로 투자자들은 자신의 생활 선호도를 이런 부동산의 요구에 포함시킨다. 예를 들면, 이산방해, 골프, 승마, 요트 등 기타 보조 스포츠 시설이 있는지 여부다.
다섯째, 해외 이민의 부동산
이런 부동산은 보통 국가의 투자 이민 정책과 연계되어 일정한 금액과 조건에 이르면 거류권을 얻을 수 있다. 이민형 해외 부동산의 관건은 국가 부동산과 이민 정책의 배합과 보완에 있다. 예를 들면 부동산 유형 제한, 비자 수여 유형, 비자 취득 조건 등이다. 이들 모두 투자자들이 미리 이해하고 비교해서 자신의 조건에 맞는 부동산과 이민 유형을 선택해야 한다. 이민형 해외 부동산의 최종 목적은 이민이다. 부동산은 투자와 비자 취득 조건 중 하나이며, 현재 일부 국가들이 이민과 주택 이민에 투자하는 방식이다. 투자자들은 이민 정책의 세부 사항을 충분히 이해해야 하고, 투자된 부동산에 대한 판단과 이해가 필요하며 정책의 영향이 크다.
규칙 1: 지리적 위치를 선호합니다.
언어가 통하지 않고, 장소가 익숙하지 않고, 게다가 집의 총가격이 낮고, 풍경이 쾌적하기 때문에, 중국 바이어들은 종종 중개인에게 끌려오자마자 집을 보고 싶어 하지만, 이 집들의 가치가 이 가격에 합당하지 않다는 것을 고려할 겨를이 없다. 그리고 앞으로 어떻게 가치를 보존하거나 평가절상할 것인가. 사실,' 섹터, 섹터, 섹터' 는 집을 사는 만능금과옥법이다. 집을 사는 것이 이민을 위한 것이라도 좋은 구간의 부동산을 사는 것이 낫다.
규칙 2: 너는 반드시 물건을 세 곳보다 비교해야 한다.
외국에서 집을 사는 대부분의 중국인은 중국인이나 중국인과 공동으로 운영하는 중개 회사이다. 이 중개 회사들은' 원스톱' 서비스의 편리함뿐만 아니라 집값을 무단으로 올리는 것과 같은 비린내 있는 행위도 배제하지 않아 중국 바이어가' 봉머리' 가 되었다. 투자자들에게 현지 화물이 세 곳보다 더 많은 중개인을 찾아 몇 가지 프로젝트를 더 많이 보는 것이 가장 좋다는 것을 일깨워 주었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 출발하기 전에 가능한 한 웹사이트를 통해 현지 주택 시장을 이해하고 자신의 권익을 보장하십시오. 입소문이 좋고 실력이 강한 이민 중개 회사를 선택하는 것도 좋은 방법이며 우회로를 줄일 수 있다.
규칙 3: 거주 및 귀화
사실' 집을 사는 이민자 거주' 와' 귀화' 라는 개념은 다르다. 영거권을 얻은 후 귀화를 신청할 수 있는 국가정책도 있지만, 일부 국가들은 실제로 집을 매입한 후 장기 자유행의 비자만 줄 뿐, 한 번에 한 단계씩 영거신청을 계속할 수 있는 것은 아니다. 단기 체류, 장기 체류, 귀화의 이점도 크게 다를 것이다. 이에 대해 너는 정규 이민 회사에 대해 더 많이 알아야 한다.
해외 부동산에 어떻게 투자합니까? 해외 부동산에 투자하기 전에 투자 지역의 경제 및 부동산 발전주기에 대해 깊이 이해하고 경제 경기, 부동산 상승의 초기 단계에서 구매해야 합니다. 둘째, 전문가에게 의지해야 한다. 해외 부동산에 투자하려면 경험 많은 변호사를 선발하여 그의 도움으로 전 과정을 완성해야 한다. ...
해외 부동산에 어떻게 투자합니까? 해외 부동산에 투자하려면 우선 해외 부동산을 고찰하고 자신에게 적합한 부동산을 선택하거나 투자하거나 거주해야 한다. 둘째, 자신에게 맞는 부동산 분석에 따르면 투자는 평가절상 공간, 주거는 환경을 본다. 첫째, 투자형 주택 구입: 우리의 투자 경로를 더욱 넓히기 위해서라면 해외 부동산을 구매할 때 명확한 회계를 해야 한다. 나라마다 정책이 다르다. 해외 시장에서 집을 사는 것은 일조일석의 일이 아니다. 임대료 수익은 얼마입니까? 부동산은 어떻게 관리합니까? 임대 소득은 어떻게 과세해야 합니까? 이것들은 잘 이해해야 한다. 또한,
해외 부동산에 어떻게 투자합니까? -: 1. 설비가 완비된 집을 선택하다. 인기 있는 관광지를 고르다. 부동산이 잘 관리되는 브랜드나 집 4 를 선택하세요. 부동산 관리가 있는 집을 선택하다.
해외 부동산에 어떻게 투자합니까? : 해외 교육 부동산에 투자하다. 교육 부동산에 투자하는 것은 최근 몇 년 동안 비교적 핫한 투자 프로젝트로, 주로 아이들의 현재나 미래의 해외 교육의 편의를 위한 것이며, 많은 투자 요소도 있다. ...
해외 부동산에 투자하는 방법을 물어보십시오. 해외 부동산에 투자하는 방법을 물어보십시오. 외국은 전문가에게 전문적인 일을 맡기는 데 익숙합니다. 그래서 미국, 영국 같은 선진국에서는 집을 사는 것이 기본적으로 JLL 중량 연합과 같은 제 3 자 기관에 위탁됩니다. 국내 투자자들에게는 언어와 문화의 차이뿐만 아니라 국가와 지역마다 다른 절차가 있다. 좀 더 좋은 중개인을 고르는 것은 아직 시간과 노력을 절약하기에 충분하지 않다. 해외에서 집을 사는 함정과 앞으로 닥친 번거로움을 피할 수도 있다.
외국에서 집을 사는 방법 중국인은 반드시 집을 사는 투자 과정을 보아야 한다. 중국인은 반드시 외국에서 집을 사고 이민을 해야 외국에서 집을 살 수 있다. 중국인은 해외에서 집을 살 수 없다. 해외 주택 구입은 외환국에 의해 해외 투자로 정의된 것이지 소비가 아니다. 해외 투자는 항목에 속하며 국내에서는 매우 엄격하다. 외환국의 정책에 따르면 국내 기업은 공장 운영, 인수, 출자, 자회사 설립 등과 같은 대외 투자를 할 수 있다. 이러한 비즈니스 프로세스 및 작업에는 명확한 정의가 있습니다. 하지만 특수목적회사와 관련된 정책 외에 국내 주민 해외 투자에는 다른 정책이 없다. 국내 주민이 외환국을 통해 처리할 수 있는 외환업무는 이민 양도와 승계 업무, 새로 내놓은 출자 해외 상장회사 등이다. 그리고 해외에 투자하여 집을 사는 것도 규정이 없다.
해외 부동산에 어떻게 투자합니까? 첫째, 산업 가치 사슬은 상업용 부동산 개발에 도움이 되는 올바른 개념을 가지고 있다. 부동산은 자금 집약적이고 지식 집약적인 산업으로, 위험도가 높고 수익이 높다는 개념이 있는데, 특히 상업용 부동산이 그러하다. 그 성공은 지혜에 달려 있지만, ...
해외 부동산에 어떻게 투자합니까? 해외 부동산 투자는 일반적으로 두 가지가 있다. 하나는 현지 정책이 당신이 일정한 투자 규모로 이민할 수 있도록 허용한다는 것이다. 다른 하나는 상업호텔 프로그램이지만, 단기적인 이윤을 추구하지 않으면 금보증에 투자하는 것을 고려해 볼 것을 건의합니다. 금의 글로벌 유연성은 비교할 수 없다.
해외 부동산에 어떻게 투자합니까? 누가 해외 부동산에 투자할 수 있습니까? -:해외 부동산 중개인에게 연락하여 부동산 구입을 도와달라고 요청하십시오.
해외에서 집을 사는 방법 및 주의사항-해외에서 집을 사는 방법? 해외에서 집을 사는 것과 국내에서 집을 사는 것의 또 다른 차이점은 집을 산 후 부동산을 관리하는 법을 배워야 한다는 것이다. 이것은 매우 복잡한 일이다. 업주들은 수전기비를 제때에 납부하고 주택 융자금을 제때에 상환하는 것 외에도 주택 주변의 위생과 정원의 화초와 나무를 책임져야 한다. 잘하지 못하면 영향을 받을 것이다. ...