경제 위기가 닥쳤을 때, 그것이 집값에 미치는 영향은 매우 두드러진다. 한편으로는 시장이 공급측에서 자금이 부족해 부동산 회사가 파산하게 되었다. 반면에 수요측에서 사람을 실업시키고 집을 살 자금이 부족하다. 그렇다면 집값에 어떤 영향을 미칠까요? 경제 위기가 집값에 어떤 영향을 미칩니까? 경제 위기가 집값에 미치는 영향은 전반적으로 부정적이다. 한편, 부동산 산업은 원래 높은 자산과 높은 레버리지를 가진 산업이었기 때문에 경제 위기로 인해 현금 흐름이 붕괴되어 결국 전체 부동산 산업이 계속 침체될 수 있었습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언) 한편 경제 위기는 인플레이션, 기업 도산, 경제난 등으로 이어질 수 있다. 이런 일이 발생하면 사람들의 소득 수준이 낮아지고, 사람들의 지불 능력과 지불 의지가 낮아져 시장에서 판매되는 중고주택이 급격히 증가하고 집값이 급격히 하락할 수 있다. 경제 위기가 닥쳤을 때일수록, 사실 사람이 돈이 모자란다. 따라서 주민 소득의 감소는 현금 흐름에 더 많은 관심을 기울일 것이며, 이로 인해 집을 살 수 있는 능력이 급격히 떨어지게 될 것이며, 새 집은 물어보지 않을 것입니다. 그 결과, 시장에서 중고 주택 공급량이 급격히 증가하면서 신주택 공급량이 안정적으로 증가하면서 주택 구입자 수가 크게 줄어들어 부동산 시장의 공급이 수요보다 큰 현상이 뚜렷해지면서 집값이 폭락할 수밖에 없었다. 게다가, 대부분의 경제 위기는 부동산으로 인한 것이다. 전형적인 고레버리지 부문이기 때문에 경제 성장과 부의 효과에 큰 영향을 미친다.