1 도시 건설세 (가격세는 소득세 전에 공제될 수 있음)
납세자:
1, 3 세를 납부하는 단위와 개인
외상 투자 기업은 지불하지 않습니다.
수입은 세금이 부과되지 않고 수출은 환불되지 않습니다.
과세 금액 = 납세자가 실제로 납부한 부가가치세, 소비세, 영업세 × 세율.
(3 세는 동시에 벌금을 보충하지만, 세금 계산 근거에는 3 세의 벌금과 연체료가 포함되지 않는다)
1, 시 7%
2, 카운티, 마을 5%
기타 1%
(기억)
또한:
1. 대리 납부, 대리 납부 적용 수탁자의 세율
2. 고정장소가 없는 사람은 영업지에서 납부합니다.
1. 3 세 감면과 함께 도시건설세도 감면됩니다.
2, 3 세 퇴고, 동시에 퇴고
3.2005 년 6 월 65438+2 월 3 1 이전에는 서비스 센터 내부 물류 서비스에서 얻은 수익이 잠시 징수되지 않았습니다.
4.2004 년 6 월 65438+ 10 월 1 부터 2009 년 6 월 65438+2 월 3 1 면제 (신규) 삼협 공사 건설 기금. 1. 세금: 3 세가 동일합니다 (내자기업이 납부해야 하는' 3 세' 만 해당, 수출과 수입은 제외).
2. 납세지:
1, 원천 징수, 대리 납부, 대리 납부 장소;
유정의 위치;
파이프 라인 국 위치;
4. 사업장
2 교육비 추가 (가격 내세와 소득세 전 공제) 1, 3% (참고)
2, 담배와 담배 생산량이 반으로 줄었습니다.
1, 면세 및 감세.
2, 3 세 퇴고, 동시에 퇴고
3. 정무서비스센터가 내부 물류서비스를 처리하여 얻은 수입은 2005 년 2 월 3 1 일까지 같은 3 세를 잠시 면제합니다 (국내 내자기업이 납부해야 하는' 3 세' 로 제한됨, 수출고리와 수입고리 제외).
관세 (세금 징수법은 시행되지 않음)
1. 납세자: 출입을 허용하는 물품, 물품.
2. 납세자: 수입품의 수취인, 수출품의 출하자, 출입국 물품의 소유자. 관세 = 과세 입입 화물 수량 × 단위 완세 가격 × 세율.
완세 가격: 세관은 화물의 거래가격에 따라 결정된다.
1. 수입품의 완세 가격
(1) 일반 수입품의 완세 가격 = 화물가격+운송료
1. 완세 가격에 포함된 품목:
(1) 구매자가 부담하는 매입 커미션 이외의 커미션 및 중개비
(2) 구매자가 부담하는 화물과 일체화된 컨테이너의 비용
(3) 구매자가 부담하는 포장재 및 포장 서비스 비용;
(4) 구매자가 부담해야 하는 상품 관련 로열티
(5) 구매자가 무료로 또는 저렴한 비용으로 제공하는 가격 및 적절한 비율로 분배할 수 있는 해외 개발, 설계 및 기타 관련 서비스의 비용
(6) 판매자가 직접 또는 간접적으로 구매자로부터 상품을 수입하여 얻은 수입. 1 수입관세세율: (1) 범주: 2002. 1. 1 부터 수입관세는 최혜국세율, 특혜세율로 나뉜다 (2) 계산 방법: 대부분의 수입품은 종가세를 실시하고, 일부 제품은 종량세, 복합세 (비디오테이프, 카메라, 디지털카메라 등) 를 실시한다. ) 및 슬라이딩 관세 (특별 종가세) (신문 용지).
수출세율: 한 열 (20 개 상품) 20% ~ 40%
특별관세: 보복관세, 반덤핑세, 반보조세, 보장관세.
4 세율 사용
(1) 수출입 상품, 신고일 과세 (2) 도착 전 신고, 입국 당일 세율 신고; 법정 구제, 특정 구제, 임시 구제로 나뉜다.
법적 구제:
1, 50 원 이하 상품 1 표, 면세.
상업적 가치가 없는 광고와 샘플은 면세입니다.
외국 정부와 국제기구가 기부 한 물자는 면세입니다.
4. 출입국 운송 수단의 필수품은 면세입니다.
5. 임시 출입국, 6 개월 이내에 재입국, 면세.
6. 해외 가공을 위해 수입한 품목은 실제 가공수출량에 따라 면세됩니다.
7. 우리나라가 사정으로 퇴송한 수출화물은 세관검증을 거쳐 수입관세를 면제하고 수출관세는 환불하지 않는다.
8. 사정으로 반송된 해외 수입화물은 세관검증을 거쳐 수출관세를 면제하고 이미 징수한 수입관세는 환불되지 않습니다 (품종이나 규격으로 환불할 수 있기 때문).
9. 수입화물은 다음 상황 중 하나인 것으로 세관에 의해 사실로 인정되어 수입관세를 감면하거나 면제할 수 있다.
(a) 해외 운송 또는 취급 중 손상되거나 분실된 경우 2 세관이 석방되기 전에 하역 후 불가항력으로 인한 손상이나 손실 (3) 세관 검사 시 이미 침투, 손상, 부패, 그리고 보관 부실로 인한 것이 아니라는 것을 증명한다.
10. 무원가화물배상, 즉 수입화물이 석방된 후 파손되거나, 짧거나, 품질이 낮은 것으로 밝혀졌으며, 외국 운송회사, 위탁인 또는 보험회사가 무료로 배상하거나 교체하는 유사 화물은 면세될 수 있습니다. 그러나 손상이나 품질 문제가 있는 원수입 화물이 외국으로 반송되지 않은 경우, 이 무배상 무비용 수입화물은 규정에 따라 세금을 부과한다.
1 1. 체결 또는 가입한 국제조약에 규정된 감면
(1), 신고시간: 차량신고입국일로부터 14 일 이내에 수출화물이 세관감독구역에 도착하여 선적하기 24 시간 전입니다.
(2) 납세기한: 기부서 발행일로부터 65,438+05 일 이내.
(3) 불가항력이나 국가세정책조정의 경우 세관총국의 비준을 거쳐 6 개월을 연기할 수 있다 (기타 세금은 최대 3 개월을 넘지 않음).
둘째, 법 집행
1. 세관 연체금 징수: 세관 연체금 = 연체세관세 × 0.5 × 연체일 (세관 납기일이 만료된 날부터 납세의무자가 관세를 납부하는 날까지).
2. 강제 징용. 납세의무자는 세관이 납부서를 작성한 날로부터 3 개월 이내에 세금을 납부하지 않은 경우 세관관장의 비준을 거쳐 세관은 강제 압류, 변가 납부 등 강제 조치를 취할 수 있다.
과세 금액 계산, 세율 징수 관리 및 세금 신고
3 관세
상품 가격과 구별될 수 있는 것은 완세 가격에 포함될 수 없습니다.
(1) 수입 후 고정 자산 회계에 사용되는 공장 등 화물 비용
(2) 화물이 국내 수입지에 도착한 후의 운임 및 기타 비용
(3) 수입세 및 기타 국내세.
둘째, 특별 수입품의 완세 가격:
1. 세관에서 승인한 수리비와 재료비 (변경) 를 완세 가격으로 해외에서 수리한 화물입니다.
2, 해외 가공, 가공비+재료비+운송료로 배송;
3. 임시로 입국한 경우, 면세는 6 개월이며, 이후 평소대로 화물을 수입합니다.
임대 방법: 임대료; 가격을 보류하다 일회성 세금 납부를 신청하는 사람은 일반 수입품에 따라 처리한다.
5. 수입 샘플, 전시품 및 광고 전시품의 보유 구매 가격
6. 부가세를 납부해야 하는 면세 상품.
완세 가격 = 세관이 원수입을 비준할 때의 화물가격 ×[ 1- 사용시간 (월) ÷ (규제기간 ×12)];
7. 기타: 물물교환무역, 위탁, 기부, 증여방식으로 수입한 화물은 일반 수입화물과 같다.
2. 수출화물완세가격 = 수출거래가격÷ (1+수출관세세율)
(거래 가격에 별도로 열거된 커미션을 공제해야 함)
셋째, 수출입 화물 운송 및 관련 비용 및 보험료의 완세 가격 계산:
1. 육로, 해로, 공로를 통해 수입된 화물:
운임은 중국에 도착한 하역항 (해운) 과 목적지항 (항공운송과 육상운송) 까지 계산하며 운송비와 보험료의 실제 지급비용으로 계산됩니다. 확실하지 않은 경우 운송업계의 운임 (금액) 에 따라 운송비를 계산하고,' 가격+운송비' 의 3‰ 에 따라 보험료를 계산할 수 있습니다.
2. 다른 방법으로 상품을 수입합니다: ① 우송된 수입화물, 우송료를 운송 및 관련 비용 및 보험료로 합니다. (b) 해외 국경항 가격 조건 하에서 철도나 도로를 통해 운송되는 수입품, 세관은 1% 의 가격으로 운송료를 계산한다.
3. 수출품: 판매가격에는 발송항과 해외항 사이의 운송비와 보험료 공제가 포함됩니다. (c) 세금 환급, 수입 및 수출 일일 세율의 원래 신고 제외: 1 원래 세금 감면 세금 환급, 신고서 재 작성 당일 일일 세율 (변경) 기준; (2) 보세 성질이 내부 판매로 전환되는 경우 세율은 내부 판매 신고 당일입니다. 무단 이전, 압류 날짜에 따라 처리; (3) 임시수입은 정식 수입신고 날짜에 따라 정식 수입으로 전환해야 한다. (4) 임대료를 분할 납부하고, 세금을 분할 납부하며, 일세율 (변경) 에 따라 매번 신고한다. ⑤ 초과, 사고 배출은 원대로 징수되며, 규명할 수 없고, 세율은 보세 당일과 같다. ⑥ 원래 납세 날짜에 따라 세금을 납부하는 업무 실수; ⑦ 세금 수입 비준을 연기한 후 분할 납부든 일회성 납부든, 원래 수입일에 세금을 납부해야 한다. (8) 밀수 세금은 압류 날짜에 따라 징수한다.
원산지 규칙: 모든 생산 기준과 실질처리 기준 (가공 부가 가치 부분이 신제품 총가치의 30% 이상을 차지함) 에 대해 세 가지 관세를 환불합니다.
다음과 같은 경우, 세금을 납부한 날로부터 1 년 이내에 서면으로 신고하고, 세금 증명서 원본과 함께 세관에 세금 환급을 신청하고, 은행 동기 당좌 예금 이자를 가산할 수 있습니다.
1. 세관 오류로 인해 도나가 세금을 냈습니다.
2. 세관의 비준을 거친 수입화물은 납세 후 적게 하역된 것을 발견하고 세관심사에 의해 비준한다.
3. 수출관세를 부과한 화물은 사정으로 수출되지 않고 세관 검증을 거쳐 통관을 신고했습니다.
넷째, 관세 징수 및 회수
1. 비납세자 책임, 보충 기간은 발행일로부터 1 년 이내입니다.
2. 납세의무자의 책임하에 세관은 과세일로부터 3 년 이내에 추징할 수 있으며, 매일 적게 징수하거나 세금을 빼는 5 분의 5 의 연체료를 징수할 수 있다.
동사 (verb 의 약어) 관세 지불 분쟁
복의를 신청할 수는 있지만 먼저 세금을 내야 합니다. 통과하지 않으면 지연이 이루어지고 세관은 강제 조치를 취할 권리가 있다.
지불서 발행일로부터 30 일 이내에 재의를 신청합니다. 세관은 신청서를 접수한 날로부터 60 일 이내에 재검토 결정을 내려야 한다. 복의결정서를 받은 날부터 15 일 이내에 소송을 제기합니다.
납세자와 과세 범위, 과세 금액 계산, 세목, 세율, 세금 혜택의 징수 관리 및 세금 신고
4 자원세
납세자: 중국 내에서 과세 자원을 이용하여 광산품을 채굴하고 소금을 생산하는 단위와 개인.
참고:
1, 일회성 수령;
2. 자용과 판매 모두 가능합니다.
외국인 투자도 부과된다.
4. 중외 협력 탐사 석유, 천연가스는 잠시 징수하지 않는다.
5. 미과세 광산품을 구매하는 단위는 원천 징수 의무자입니다.
과세 금액 = 세금 × 단위 세액
원천 징수 과세 금액 = 미과세 광물 구매 수량 × 적용 단위 세액 1, 세목
1, 원유: 천연 원유 과세, 인공유 과세 안 함
2. 천연가스: 전문적으로 채굴하거나 원유와 동시에 채굴하는 천연가스를 가리키며, 탄광에서 생산되는 천연가스는 잠시 포함되지 않는다.
3. 석탄: 원탄을 징수하고, 석탄 세척, 석탄 준비 및 기타 석탄을 징수하지 않는다.
그것의 비금속 광석;
5, 검은 금속 광석;
6, 비철금속 광석;
소금: 고체 소금과 액체 소금을 포함합니다.
(참고: 1 및 7 에 대한 부가가치세율은 17% 이고 나머지는 13% 입니다.)
또한: 1, 동반광인 경우 별도로 적용 가능한 세액이 규정되지 않은 경우 주광산이어야 합니다. 2. 독립광산과 연합기업을 인수하여 본 단위의 납세기준에 따라 계산하다. 기타 단위는 세무서에서 승인한 세금 계산 기준에 따라 계산됩니다.
둘째, 세금
1. 초급 제품 판매 및 자체 사용 (비생산용) (신규) 수량
2. 자산 액체염은 고체염으로 과세하고, 구매한 액체염은 고체염으로 과세하며, 액체염 소비로 납부한 세금을 공제할 수 있습니다.
3. 각기 다른 세목을 채굴하거나 생산하는 과세 제품은 별도로 계산해야 합니다. 그렇지 않으면 1 의 높은 적용세액에서 원유 채굴 과정에서 난방과 우물에 사용되는 원유에 대해 면세를 받아야 합니다.
2. 납세자는 생산과정에서 사고나 자연재해로 인한 중대한 손실을 참작할 수 있습니다.
3. 2002 년 4 월 1 일부터 야금합자기업 철광석 자원세는 규정된 세액기준에 따라 40% 인하된다.
4. 유색금속광산 자원세는 규정된 세액에 기초하여 30% 를 공제하고, 규정된 세액의 70% 에 따라 징수한다.
수입은 세금이 부과되지 않고 수출은 환불되지 않습니다.
첫째, 세금 의무가 발생하는 시간
부가가치세와 동일:
1, 할부, 매매 계약에서 약속한 지불 날짜
선불 지불, 과세 대상 제품 발행 당일;
3. 다른 방법은 판매 금액을 받거나 판매 금액 증빙을 받은 날입니다.
4, 자체 생산, 이전 당일;
5. 세금을 원천징수하는 날, 처음 납부하거나 지급증명서를 발급한 날.
2. 납세지: 과세 대상 제품의 채굴 또는 생산지 및 구매지.
토지부가가치세 (가격내세, 소득세 전에 공제 가능)
첫째, 납세자:
국유지 사용권, 지상 건물 및 부착물을 양도하고 수입을 획득한 모든 단위와 개인.
둘째, 과세의 범위와 기준
1. 양도된 토지사용권이 국가 소유인지 여부
2, 토지 사용권, 지상 건물 및 부착물 재산권이 이전되었는지 여부
3, 부동산 소득을 양도할지 여부. 토지부가가치세 = 토지부가가치액 × 적용세율-공제 항목금액 × 속산공제계수
토지 부가 가치 = 양도 소득-공제 항목 금액
납세자는 다음 상황 중 하나를 부동산 평가 가격으로 평가합니다.
부동산 거래 가격을 숨기거나 거짓말하십시오.
제공된 공제는 사실이 아닙니다.
정당한 이유 없이 거래가격을 양도하는 것은 부동산 평가가격보다 낮다.
기존 부동산의 양도. 토지 부가가치세는 4 단계 누진세율 (기억) 을 실시한다
시리즈 부가가치액 대 공제 품목 금액의 비율 세율 (%) 속산 공제 계수 (%)
1 300 부분 이하의 50%
2 50%- 100% 405 이상
3 100%-200% 를 초과하는 섹션 50 15
4 6035 의 200% 이상
과세 금액 계산 단계:
(1) 공제 금액을 결정합니다.
(2) 부가 가치 결정 = 과세 소득-공제 품목 금액.
(3) 부가가치율 결정 = (2) ÷ (1) 세율 추구.
(4) 세액 계산
1. 납세자는 일반 표준 주택을 건설하여 판매하고, 부가가치는 공제항목의 20% 를 초과하지 않고 면세를 한다.
2. 국가건설로 인해 법에 따라 징용과 회수가 필요한 부동산은 징수하지 않습니다.
개인에게 부동산 양도: 5 년 이상 거주하는 면제; 3 년 이하의 체류
(변경, 두 항목 삭제)
1. 납세 신고 시간: 납세자가 부동산 양도계약을 체결한 후 7 일 이내.
납세지: 부동산 소재지 주관 세무서.
(1) 납세자는 법인이고, 부동산은 해당 기관의 소재지와 동일하며, 원래의 세무서가 관할한다. 불일치, 부동산의 소재지.
(2) 납세자는 자연인이고, 부동산은 거주지와 같은 위치에 있으며, 거주지를 기준으로 한다. 일치하지 않는 것은 이전 수속을 처리하는 소재지가 우선한다.
납세자 및 과세 범위, 세목 및 세율
토지부가가치세
관련 사항이 과세 범위에 속하는지 여부
1 판매 로고.
(1) 국유지 사용권 판매
(2) 국유지 사용권을 취득한 후 개발 건설과 판매를 진행하다.
(3) 주식 부동산 거래.
2 상속, 선물 상속은 필요하지 않습니다. 공익사업에 대한 기부, 직계 친족 또는 직계 부양의무가 있는 사람은 징수하지 않고 나머지는 징수한다.
3 임대료는 징수하지 않는다.
부동산 담보 대출은 모기지 기간 동안 부과되지 않습니다. 담보기한이 만료되면 담보를 상환할 수 없는 부동산은 징수될 것이다.
5 부동산:) 단위 간 주택 교체, 소득 부과; 개인 간의 주택 교환은 면세이다.
투자성 부동산과 합자 부동산을 투자성 합자기업에 양도하는 면제 투자성 합자 부동산을 재양도하고 징수하다.
협동 주택 자체 사용, 면제; 완공 후 이전 및 징용
8. 기업 합병 및 부동산 양도는 잠시 징수를 면제한다
9 세대 주택은 징수하지 않는다 (소유권을 이전하지 않는다)
10 부동산 재평가는 징수되지 않습니다 (소득 없음)
공제 항목 결정
1. 새집은 공제할 수 있습니다 (부동산업체 5 개, 비부동산업체 4 개).
(1) 국가가 균일하게 지불한 토지 가격 및 관련 비용 (증서세 포함) 을 포함하여 토지사용권을 취득하여 지불한 금액
(2) 부동산 개발 비용;
(3) 부동산 개발 비용:
(1) 납세자는 양도된 부동산 항목에 따라 이자 비용을 분담할 수 있으며, 금융기관의 대출 증명서를 제공할 수 있습니다. 그 부동산 개발 비용은 이자+(지급된 토지사용권 가격+부동산 개발 비용) × 5% 이하입니다.
② 납세자는 양도된 부동산 프로젝트에 따라 이자 지출을 계산하거나 금융기관의 증명서를 제공할 수 없으며 공제를 허용하는 부동산 개발비는 (토지사용권이 지불하는 가격+부동산 개발비용) × 10% 입니다.
주: 이자는 상업은행의 같은 기간 대출 금리로 계산된 금액보다 높지 않으며, 은행 금리 인상과 벌금 이자를 공제할 수 없습니다. 공제 비율은 성 인민 정부에 의해 결정된다.
(4) 부동산 양도와 관련된 세금: 영업세, 도시건설세, 부동산 개발기업 교육비 추가 다른 기업의 경우 인화세 (재산권 양도문서에 포함된 금액의 5 만분의 5) 도 포함되어 있습니다.
(5) 부동산 개발에 종사하는 납세자는 [( 1)+(2)]×20% 로 공제할 수 있습니다.
2, 부동산 주식 매각, 즉 낡은 집을 팔면 공제할 수 있다 (3).
(1) 구 주택 및 건물 평가 가격 = 정부가 승인한 부동산 평가 기관 평가의 재설정 비용 × 새 할인율.
(2) 토지사용권을 얻기 위해 지불하는 토지가격과 국가통일규정에 따라 지불하는 관련 비용.
(3) 양도 과정에서 납부한 세금 (3 세 1 비)
납세자 및 과세 범위, 과세 금액 계산, 세율, 세금 혜택 징수 및 세금 신고
6. 도시 토지 사용세
(관리비에 포함되며 소득세 전에 공제할 수 있음)
첫째, 납세자:
(1) 토지사용권이 있는 단위와 개인
(2) 소유자가 없거나 재산권이 불분명하여 실제 이용자를 위한 것이다.
(3)*** 예, * * * 모든 당사자. (외국인 투자 기업 및 외국 기업 제외)
2. 과세 범위: 농촌 토지를 제외한 국가 소유 및 집단 소유 토지.
연간 과세 금액 = 실제 점유 과세 토지 면적 (평방 미터) × 적용 세금
실제 점유 면적: 실측 면적, 토지사용증으로 결정된 면적, 납세자가 스스로 신고한 면적. 고정세율 (각 세율 격차의 20 배), 보건기구 등 위생기구가 차지하는 토지는 면제된다.
기업이 운영하는 학교, 병원, 탁아소, 유치원, 그 토지는 기업이 사용하는 다른 토지와 뚜렷하게 구별되고 면제된다.
세금 단위는 면세 단위의 토지를 무상으로 사용하여 면세를 한다. 납세자는 면세단위의 토지를 무상으로 사용해야 한다.
중국 인민은행 본점 지사 (국가외환관리국 포함) 가 점유한 재산을 면제하다.
다른 사람.
(1) 기업공장 밖에서 일반인에게 개방된 공공녹지, 공원용지는 잠시 징수를 면제한다.
(2) 대학 물류 실체는 면제된다.
둘째, 다음 토지 감면은 지방세무서가 결정한다
1. 개인이 소유한 주택과 정원 부지.
2. 부동산 관리 부서가 임대료 조정 개혁 전에 임대한 주택지.
3. 면세부 직원 가족 기숙사 부지
4. 민사부가 조직 한 복지 공장 토지
5. 집단과 개인이 운영하는 학교, 병원, 탁아소, 유치원지
6. 기업이 이전한 후, 기업 범위 내의 원지와 황무지는 면제되지 않고, 기업이 신고할 때 공제를 계산하고, 신고서표나 주석란에 해당 설명을 하고, 관련 자료 (변경 상황) 를 제공한다.
첫째, 납세기간:
연간 계산 및 할부
둘째, 과세 의무 시간:
1, 새 집을 구입하고, 다음 달에 방을 내겠습니다.
2, 저장실 구입, 수속, 다음 달 증명서 발급;
3. 임대 또는 대여, 부동산 인도 다음 달부터 시작;
4. 부동산 개발업체가 자체 사용, 임대, 임대로 건설한 상품주택을 사용 또는 납품하는 다음 달;
5, 새로 징용된 경작지는 징용 비준일로부터 1 년이다.
6. 새로 징용된 비경지는 징용 승인 다음달부터 계산한다.
셋. 납세지:
육지 위치
첫째, 국가가 규정한 면제.
1, 국가기관, 인민단체, 군 자용, 면제;
2. 국가재정부에서 배정한 사업단위 경비가 자가용인 토지는 면제된다.
3. 종교절, 공원, 명승고적, 자가용 토지, 면제 (생산경영 제외)
4, 시립 거리, 광장, 녹색 공간 및 기타 공공 토지, 면제;
5, 농업, 임업, 축산 및 어업 생산에 직접 사용되는 토지는 면제 (농업 및 부업 제품 가공 장소 및 생활 사무실 공간 제외);
6, 개간 및 개조를 승인한 버려진 토지는 사용 달부터 5 년에서 10 년까지 면제됩니다.
7, 비영리 의료기관, 질병통제센터, 부녀보건소
7 재산세 (관리비에 포함되며 소득세 전에 공제될 수 있음)
1. 납세자: 모든 사람, 저당권자, 보관인 또는 이용자를 포함한 과세 범위 내 부동산 소유자입니다. (외국인 투자 기업 및 외국 기업 제외)
세금 계산 방법 세금 계산 세율 (레코드) 을 기준으로 세금 계산 공식
1, 국가기관, 인민단체, 군 자용부동산, 면제
2. 국가재정부에서 사업경비를 지급하는 단위는 자신의 부동산을 소유하고 징수를 면제한다.
3, 종교절, 공원, 명승고적 자용용 부동산, 면제 (생산경영 제외);
4. 중국 인민은행 본점 (국가외환관리국 포함) 이 속한 지점의 부동산은 면제됩니다.
5. 개인이 소유한 비영리 재산은 일률적으로 면세된다.
1. 납세의무가 발생한 시간:
1. 납세자가 기존 부동산을 사용하여 생산경영을 하는 사람은 생산경영이 있는 달부터 납부한다. (원래 생산 및 운영에 사용되지 않음)
2. 납세자가 생산경영을 위해 새 집을 짓는 것은 준공된 다음 달부터 납부한다.
가격에서 부동산의 과세 잔존가액은 1.2%, 연간 과세 금액 = 과세 부동산 원액 ×( 1- 공제 비율) × 1.2% 입니다.
임대료의 임대료는 12% 입니다.
개인 4% 연간 과세 금액 = 임대료 소득 × 12% (개인 4%)
납세자 및 과세 범위, 과세 금액 계산, 세금 혜택 징수 관리 및 세금 신고
7 재산세
둘째, 과세 대상: 부동산. 지붕과 외피 구조를 가리키며 바람과 비를 막을 수 있다. 주택과 밀접하게 분리될 수 없는 각종 부속장비나 일반적으로 별도로 평가되지 않는 보조시설을 포함한다. 독립주택 이외의 건물은 부동산에 속하지 않는다.
3. 과세 범위: 시, 현, 읍, 공광구에 위치한 주택으로 농촌 주택은 포함되지 않습니다.
1. 가격에서 부과: 부동산세는 부동산의 원래 값에서 10% ~ 30% 를 공제한 후 잔액을 기준으로 납부한다.
1. 합영기업에 투입된 재산은 경영위험이 있으며 합영기업은 재산 잔존가액에 따라 부동산세를 징수해야 한다. 투자자는 경영 위험을 부담하지 않고 고정 수입만 받고 투자자는 임대료 소득에 따라 부동산세를 징수한다.
2. 금융리스 주택은 주택 잔존가액을 세금 계산 근거로 하고, 임대 기간 동안 부동산세의 납세자는 현지 세무서에 의해 실제 상황에 따라 결정된다.
3. 새로 지은 주택에어컨 설비의 가치는 부동산의 원래 가치에 포함되므로 부동산세 계산에 따라 부동산세를 계산해야 한다. 오래된 집의 에어컨은 일반적으로 고정 자산으로 기록되며 부동산의 원래 가치에 계산해서는 안 된다.
2. 임대료 세금 계산: 세금 계산은 화폐 소득과 현물 수입을 포함한 부동산의 임대료 소득을 기준으로 합니다. (연간 임대, 시간 주의) 6. 재무부의 비준을 거쳐 면세된 기타 재산:
(1) 파손된 집, 위험한 주택 사용 중지 후 면제
(2) 정비 기간 동안 6 개월 이상 재산을 폐지하고, 정비 기간 동안 면제되며, 기업은 신고할 때 공제를 계산하고, 신고서 일정 또는 설명란에 해당 설명을 하고, 관련 자료 (변동 상황) 를 제공한다.
(3) 인프라 부지에 세워진 임시주택은 건설기간 내에 면제된다. 완공 후 이양된 것은 기초시설 검수 합격한 다음 달부터 도장에 따라 세금을 납부한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 자기관리명언)
(4) 비영리 의료기관, 질병통제기관, 여성아동기관 등 보건기구가 점유한 재산은 면제된다.
(5) 대학 물류 실체 면제;
(6) 연금 서비스 기관이 점유한 부동산은 면제된다.
3. 납세자가 건설업체에 위탁한 주택은 검수 수속을 한 다음 달부터 납부한다.
4. 납세자가 새로 지은 상품주택을 구입하고, 주택 인도 후 다음 달부터 납부합니다.
5. 납세자가 예금실을 매입한 경우, 주택 소유권 이전 및 변경 등록 수속을 처리한 다음 달부터 부동산 소유권 등록기관이 발행한 주택 소유권 증서에 따라 납부한다.
6. 납세자 임대, 부동산 대출, 임대, 부동산 대여 다음 달부터 납부합니다.
7. 부동산 개발업체가 자체 건설한 분양 주택을 사용, 임대 또는 빌려주고, 주택 사용 또는 배달이 사용되는 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
2. 납세기간: 연간 할부로 납부합니다.
차량 사용세 (관리비에 포함되며 소득세 전에 공제할 수 있음)
납세자: 중국 내에서 선박을 소유하고 사용하는 단위와 개인입니다. 임대 당사자는 사용자를 결정하기 위해 협상합니다. 단세는 역시 모두에게 주는 것이다. (외상 투자 기업 및 외국인에게는 적용되지 않음)
2. 과세 범위: 자동차와 비자동차, 기동선박, 비기동선박.
1. 세금 계산 기준: 세금 계산 대상의 측정 기준에 따라 수량별로 세금을 계산합니다. 측정 기준은 다음과 같습니다: 차-차; 트럭 및 모터 보트-순 톤수 비기동선-적재 중량 톤수.
둘째, 세율:
1, 차량에 고정 세율 적용:
(a) 차량의 순 톤수 미수가 0.5 톤 미만인 경우, 0.5 톤 이상, 1 톤으로 계산됩니다.
자동차 트레일러, 모바일 트럭 세금의 30% 에 따라 부과;
(3) 운송업무에 종사하는 트랙터는 트레일러 순톤수로 계산하며 기동 화물차 세액의 50% 에 따라 세금을 부과한다.
첫째, 법정 면세:
1, 국가기관, 인민단체, 군, 국가재정지출에 대한 사업단위는 스스로 여행한다.
2. 적재량이 1 톤을 초과하지 않는 어선
특정 차량 및 선박. 소방차, 스프링클러, 쓰레기차, 배 등
4. 선박은 관련 규정에 따라 톤세를 납부한다.
둘째, 재무부의 승인을 받아 면세:
1. 기업내에서 주행하는 차량은 운전면허증을 취득하지 않고 고속도로에 오르지 않습니다.
주로 농업 생산에 사용되는 트랙터
장애인 전용 차량
1. 납세의무가 발생한 시간:
1, 납세자가 과세 선박을 사용하며, 사용일로부터 납세의무가 발생합니다.
2. 새로 구매한 차선은 구입과 이용이 있는 달부터 납세의무가 있습니다.
3, 의무가없는 경우 연간 정지 또는 폐기 차량을 신고했습니다. 폐쇄 후 재사용하는 경우, 세금 의무는 재사용된 달부터 발생한다.
과세 금액 계산, 특혜 세금 징수 및 세금 신고
(4) 여객 및화물 차량에 대해 버스 세를 절반으로 징수한다. 화물부분은 기동 화물차의 세액에 따라 세금을 부과한다.
2, 선박 분류, 국가 통일 고정 세율:
(1) 순톤수든 적재톤수든, 선박 끝수가 0.5 톤 미만이며, 반톤 이상의 끝수는 1 톤으로 계산됩니다. 1 톤보다 작은 소형 선박은 1 톤으로 계산됩니다 (1 마력은 1/2 순톤수와 동일).
(2) 적재량이 1 톤 불만 1.5 톤을 초과하는 어선은 비동기선 1 톤에 따라 세금을 부과할 수 있다.
3, 기업이 운영하는 각종 학교, 병원, 탁아소, 유치원 자용, 명확한 구분이 있다면 면세; 로고에 따라 구분이 잘 안 됩니다.
4. 비영리의료기관, 질병통제기관, 부녀보건기구 등 보건기관에 자용한다.
참고: 1. 면세 단위와 세금 단위의 합병으로 사용되는 차량은 분할할 수 있으며 면세입니다. 아니요, 서명하세요.
2. 새로 구입한 차량은 잠시 사용하지 않고 징수하지 않습니다.
2. 납세기간: 연별로 징수하고 할부로 납부합니다.
납세지: 납세자의 소재지.
근원통제를 실시하여 외성 시 차량은 세금을 부과하지 않는다.