이런 특별한 시기에, 여전히 마음이 강한 사람들이 해외 주택 구입에 투자하고 있으며, 많은 사람들이 시험삼아 시도하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 희망명언)
현재 국내 개인 외환에 대한 제한은 연간 5 만 달러이며 해외 투자로 집을 살 수 없다. 외환에 대한 요구가 더욱 엄격해져 외환에 익숙한 사람이나 기관이 신중해졌다. 외환통제에 대해 해외 부동산 중개업자와 상담하기로 선택한 사람들이 있다. 대부분의 부동산 중개업자나 은행 대리인은 외환통제가 불법 자금의 불법 유출을 막기 위한 것이라고 생각하지만 개인 외환수요 관리는 매우 느슨하다.
환매 요구가 더욱 상세하다.
사실 5 만 달러의 외환통제 한도는 정말 소산민을 겨냥한 것이다. 자본 통제, 크고 작은 것은 모두 돈이다. 어떻게 크고 작게 잡을 수 있습니까? 그리고 외환은 해외에서 집을 사는 데 허용되지 않는다. 계약금과 기타 주택비용을 지불해야 한다면 그 이유는 모두 다른 것이다.
특별한 시기 해외 주택 구입의 난이도를 감안하면 주택 구입자가 명확하게 생각하는 것이 중요하다. 투자, 생활, 이민을 원하십니까? 급한 일입니까, 아니면 기다릴 수 있습니까? 전문가들은 맹목적으로 바람과 해외에서 집을 사는 것은 현명하지 않다고 조언한다. 시작하기 전에 분명히 생각해야 합니다.
어떻게 5 만 한도를 돌파하여 순조롭게 지불할 수 있습니까? 방법이 너무 많아서 신중하게 선택하세요.
5 만 달러의 외환통제액은 계속 존재하고, 투자에 허용되지 않는 규정도 계속 존재하고 있지만, 지금은 수속이 더 복잡하고 엄격합니다. 처음부터 지금까지 돈은 줄곧 해외로 흘러갔다. 그들은 어떻게 했습니까?
최근 외환한도 문제에 있어서 어떻게 돈을 돌려야 하는지, 일부 기관사는 해외에서 집을 살 수 있는 사람은 보통 자신의 통로가 있다고 밝혔다. 물론 채널은 합법적인 기초 위에 세워져야 한다.
많은 부동산 마케팅 담당자들은 고객들이' 개미가 이사를 한다' 는 방식으로 현재의 외환문제를 해결할 수 있다고 제안했다. 개미가 이사를 한다' 는 일명 블루요정은 구매자가 먼저 친지들을 통해 인민폐를 외환으로 환전하고, 구매한 외환을 중국 내 각 은행 계좌에서 개발자나 구매자의 해외 계좌로 송금해 매입금을 지불하는 것을 말한다. 이런 행위는 분할 결제 판매 문제를 포함한다. 일단 발견되면 외환국에 의해' 관심명단' 에 포함돼 2 년 이내에 환전을 할 수 없다.
따라서이 방법은 개인에게 매우 위험합니다. 전문가들은 교환 처리를 위해 전문 기관을 찾을 것을 제안합니다.
기업 자금이 출국하는 방식은 개인 대출일 수 있다.
관계자들은 개미 이삿짐, 친구 교환, 직카드 소비, 해외 대출, 국내 보험, 외국 대출 등을 포함한 출국 방식이 최대 15 가지라는 사실을 발견했다. 이러한 방법 중 일부는 볼을 닦고, 일부는 구멍을 뚫고, 더 나아가 지하돈장을 운영하고 있다. 이 방법들은 고객의 자금에 대한 안전보장이 없다!
아마도 이것들은 업계 인사들이 말하는 경로일지도 모르지만, 그중에는 어느 정도의 위험이 함축되어 있다. 구매자가 잘 모르는 경우 쉽게 시도하지 않는 것이 좋습니다. 해외 송금은 가능한 정규 경로를 선택해야 한다. 외환규제로 시장의 주택 구입자들은 낮은 계약금, 해외대출, 총주택이 적은 부동산을 구매하여 외환정책과의 대립을 줄이는 경향이 있다.
국내 프로젝트와는 달리 해외 부동산은 여러모로 고찰하기 어렵다. 중국에서 집을 사는 사람은 쉽게 속는다는 얘기다. 좋은 중개 기관을 선택하는 것은 네가 해외 주택 구입에 성공하는 첫걸음이다.
(위 답변은 20 17-04- 14 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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