번창하는 관광업 외에도 캄보디아에 투자하는 데는 여러 가지 이유가 있다.
1. 아세안의 중심 지위, 글로벌 시장의 주요 길.
캄보디아는 아세안의 중심 전략적 위치에 위치하며 세계 주요 시장의 관문이기도 하다. 65438-0999 년에 캄보디아는 아세안에 가입하여 10 번째 회원국이 되었다. 외자가 캄보디아 시장에 진출하면 아세안 지역 전체의 대형 시장을 직접 방사할 수 있다.
동시에 캄보디아에는 많은 우수한 대외 무역 항구가 있어 수출 경로가 원활하고 편리하며 물류 비용이 상대적으로 낮다. 게다가, AIIB 는 캄보디아 부동산업의 대외경제 발전을 더욱 촉진할 것이다.
중국과 캄보디아의 협력으로 투자 상황은 낙관적이다.
캄보디아는 동남아시아의 중요한 노드이며 최근 몇 년 동안 급속히 부상하여 동남아시아의' 신흥시장' 이 되고 있다. 캄보디아가 제시한 공업 발전 계획 20 15-2025 는 중국의 해외 이니셔티브에 부합하며, 중국과 캄보디아 양국의 최고의 윈윈 결합점으로 중국 기업의 캄보디아 투자 신뢰를 크게 높였다.
중국과 캄보디아는 관계가 우호적이고 협력이 점점 가까워지고 있다.
중국은 줄곧 캄보디아에서 가장 큰 외국인 투자자였으며, 캄보디아의 대형 공공시설의 80% 는 모두 중국이 지원한 것이다. 20 16 년 중 캄보디아 무역액은 전년 대비 7.4% 증가하여 중국과 아세안 10 개국 무역 중 가장 빠르게 성장하고 있다. 20 16 년 말 현재 중국은 캄보디아에 누적 투자 1 165438+7 억 달러를 투자하여 캄보디아의 총 외자 흡수량의 34.3% 를 차지하고 있다.
중국은 도로, 다리, 공항, 수력발전소 등을 건설하여 캄보디아 국민들에게 실질적인 이익을 가져다주어 점점 더 많은 중국인들이 캄보디아로 몰려들게 했다. 동시에, 팬아시아 고속철도 건설과 함께 양국 관계는 더욱 발전할 것이다.
4. 경제 성장률 세계 6 위, 투자 전망이 상당하다.
캄보디아는 세계에서 경제자유도가 가장 높은 나라 중 하나로 경제 발전이 빠르다. 최근 15 년 동안 캄보디아 경제는 평균 성장률을 7% 이상 유지했으며 세계 6 위를 차지했습니다.
캄보디아 재정경제부가 최근 발표한 20 17 년도 경제평가 보고서에 따르면 올해 캄보디아 경제는 전반적으로 강세를 보이고 있다. 20 1434 년 1 인당 국내총생산 (GDP) 이 220 억 달러에 이를 것으로 예상된다.
캄보디아의 인구 구조는 젊고 인구 배당은 엄청납니다.
캄보디아의 평균 연령은 27.8 세로 매우 젊은 나라이다. 공식 통계에 따르면 캄보디아 인구는 2016,65438+2 월 말 현재 1539 만명, 여기서 14 이하 인구는 3/KLOC-를 차지했다. 65438+20.5% 연령은 05-24 세입니다. 반면 25 ~ 54 세는 38.9%, 65 세 이상은 4% 에 불과했다. 젊은이들의 입이 거대한 인구 배당을 이루었다.
6. 급속한 도시화 과정에서 현지의 구매력이 증가했다.
최근 몇 년 동안 캄보디아는 급속한 도시화 과정에 처해 있다. 매년 16.2% 가 농촌을 떠나 도시로 취직한다. 프놈펜에 와서 기회를 찾는 농촌 청년과 귀국 유학생들이 이곳에 정착해야 한다. 이들은 부동산 구매자의 강필수 집단을 구성해 캄보디아 경제가 높은 투자와 고성장 태세를 보이고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 캄보디아, 캄보디아, 캄보디아, 캄보디아, 캄보디아, 캄보디아, 캄보디아, 캄보디아, 캄보디아) 캄보디아 경제가 발전하면서 현지 구매력이 점차 강화되면서 부동산 투자 시장의 전망이 넓어졌다.
7. 부동산은 달러로 가격이 매겨지고 자금은 보존 상태에 있다.
캄보디아 일반 영어, 유통되는 것은 달러입니다. 이곳의 자산 대부분은 달러로 가격을 매기고 거래하는 것이고, 은행 예금대출은 모두 달러로 쓸 수 있다. 지난해 이후 달러가 계속 강세를 이어가고 있으며, 미국 연방 준비 제도 이사회 올해 금리 인상 목소리도 끊이지 않고 있다. 아시아에서 유일하게 달러를 거래화폐로 사용하는 나라로서 캄보디아는 많은 투자자들의 선택이 되었다.
캄보디아의 달러 기반 통화시장은 투자자들의 돈을 보존 상태로 만들 수 있다는 점에서 많은 나라에서 비교할 수 없는 장점이다.
8. 외환통제 없음, 100% 개방.
캄보디아의 외환정책은 100% 개방이며 외환통제가 없다. 아무리 많은 돈이라도 너는 마음대로 반입할 수 있다. 그리고 캄보디아는 기본적으로 외자와 내자를 동등하게 대하고, 법 앞에서는 모든 사람이 평등하다. 승인된 투자 프로젝트의 경우 캄보디아 정부는 제품과 서비스의 가격을 통제하지 않고 투자자들이 은행 시스템에서 외환을 구입하고 외국으로 이전하여 투자 활동과 관련된 금융 부채를 청산할 수 있도록 허용했다.
9. 영구 재산권, 상속세 없음
20 10 캄보디아는 외국인 보유재산권법을 통해 외국인이 부동산을 매매하는 것을 개방한다. 18 세 이상이면 여권으로 2 층 이상의 모듈형 주택과 아파트를 자유롭게 매매할 수 있고, 영주권을 가지고 있고, 유산세가 없는 것은 후손들에게 큰 재산이다.
10. 집값이 급등하여 투자 수익률이 높다.
캄보디아는' 상당히 투자할 만한 나라' 로 선정되었다. 글로벌 부동산 가이드' 는 캄보디아의 부동산 시장 잠재력이 무한하다고 지적했다. 수도 프놈펜을 예로 들면 최근 몇 년간 부동산 시장이 꾸준히 성장하면서 집값 평균 상승폭이 15% 에 달했다. 현재 캄보디아 핵심 지역의 평균 임대료 수익률은 65,438+00.8% 에 달한다.
20 15 년 캄보디아 수도 프놈펜의 부동산 가격이 26.2% 상승하여 아시아 태평양 지역 도시 중 부동산 가격 상승률이 가장 높은 도시이다. 또한 캄보디아의 물가 수준과 살기 좋은 환경도 투자자들의 사랑을 받고 있으며, 점점 더 많은 중국인들이 캄보디아를 투자 목표로 삼고 있다.