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중앙은행: 주택가격 안정과 부동산 금융정책의 연속성 유지 주장

지난 19일 중국 중앙은행 홈페이지에 공개된 '2021년 3분기 중국 통화정책 시행보고서'에는 부동산을 단기 금융수단으로 활용하지 말 것을 고집한다고 언급됐다. 경기부양, 지가안정, 주택가격 안정, 기대감 안정 등을 주장 부동산 금융정책의 연속성·일관성·안정성 유지, 건전한 부동산 금융관리제도 시행, 주택 임대금융 지원 확대 . 보고서는 우리나라가 강력한 회복력을 지닌 매우 큰 경제라고 지적합니다. 장기적인 경제 성장의 기본은 변하지 않았으며, 발전 잠재력이 크고 시장 주체가 충분한 활력을 갖고 있다는 특징을 갖고 있습니다. 올해 초부터 우리나라는 전염병 예방과 통제, 경제사회 발전을 과학적으로 조율하고 추진해 왔으며, 경제 발전 모멘텀이 양호하고, 주요 거시 지표가 전반적으로 합리적인 범위 내에 있습니다. 1~3분기 GDP 성장률은 전년 동기 대비 9.8%, 지난 2년간 평균 5.2%를 기록했다.

3분기 우리나라 경제는 회복세를 유지하고 발전 탄력성을 계속해서 보여줬고, GDP는 전년 동기 대비 4.9% 증가했고, 2년 평균 성장률은 4.9%를 기록했다. 3분기 농업 생산 상황이 양호했고, 산업 생산이 성장을 유지하고 경제 구조가 조정되고 최적화되었으며, 제조업의 부가가치가 증가하고, 최종 소비가 경제 성장에 기여하는 정도가 높아졌습니다. GDP 단위당 에너지 소비가 감소하고 수출이 급속한 성장을 유지하면서 고용 상황이 전반적으로 안정적이고 인민 생활 보호가 강력하고 효과적이어서 연간 경제 및 사회 발전 목표를 달성하는 데 좋은 기반을 마련했습니다. 신중한 통화정책은 지속성, 안정성, 지속가능성을 유지하고, 시장의 기대를 과학적으로 관리하며, 실물경제에 부응하기 위해 노력하고, 금융위험을 효과적으로 예방 및 통제하며, 거시 레버리지 비율은 기본적으로 안정적으로 유지됩니다. 위안화 환율은 안정적일 것으로 예상되며 양방향 변동 유연성이 강화되어 거시경제와 국제수지를 조절하는 자동 안정 장치 기능을 수행합니다.

보고서는 100년 만에 볼 수 없었던 세계의 주요 변화와 신종 코로나바이러스감염증의 세계적인 대유행이 얽혀 외부 환경이 더욱 복잡하고 심각해졌음을 지적했다. 국내 경제의 회복과 발전은 일부 단계적이고 구조적인 문제에 직면해 있으며, 순환적 요인으로 인해 이를 제한하고 안정적인 경제 운영을 유지하기가 더욱 어려워지고 있습니다. 전 세계적인 유행병의 진행 상황은 여전히 ​​불확실하며, 백신 접종을 받은 사람이 돌연변이 바이러스에 감염된 사례가 많은 국가에서 나타나고 있습니다. 세계 경제 회복세는 둔화됐고, 국제통화기금(IMF)과 경제협력기구(OECD)는 최근 2021년 세계 경제성장률 전망치를 각각 5.9%, 5.7%로 0.1%포인트 낮췄다. 주요 선진국의 인플레이션이 상승하고, 연준이 채권 매입을 줄이는 절차에 착수했으며, 글로벌 자본 흐름과 환율 변동이 증가하고, 금융 시장 평가 조정 위험이 높아지고 있습니다. 국내 경제는 전염병이 여러 곳에서 확산되고 상품 가격이 높은 등의 어려움에 직면해 있습니다. 현재 부동산 시장의 위험은 일반적으로 통제 가능하며 부동산 시장의 전반적인 건전한 발전 추세는 변하지 않을 것입니다. 전반적으로 우리는 자신감을 강화할 뿐만 아니라 어려움에 직면하고 개혁과 규제, 단기와 장기, 내부 균형과 외부 균형을 결합하고 자체 업무 운영에 집중하며 높은 목표를 달성하기 위해 노력해야 합니다. 품질 개발.

보고서는 또한 인플레이션 압력은 일반적으로 통제 가능하다고 지적했습니다. 2021년 3분기 소비시장 수급은 기본적으로 안정적이었고, 돼지고기 가격의 지속적인 하락으로 CPI 상승폭이 1% 미만으로 떨어졌다. 10월 CPI는 전년 동기 대비 1.5% 상승했습니다. 4분기에는 CPI가 완만하게 상승해 전반적으로 합리적인 범위 내에서 안정적인 운영을 유지할 것으로 예상됩니다. 동시에, 원자재 가격 상승, 고에너지 소비 산업의 일부 제품 가격 인상, 낮은 베이스 등의 요인에 영향을 받아 PPI 성장은 계속 확대되고 있으며 단기적으로는 높은 수준을 유지할 수 있습니다. 미래를 내다보면 국제 전염병에 대한 불확실성은 여전히 ​​남아 있습니다. 그러나 우리나라가 세계 주요 생산국이고 경제적 자립도가 높다는 점을 고려하면 국제 원자재 가격 상승과 해외 인플레이션 상승의 영향에 대처하는 데 도움이 됩니다. . 전반적으로 우리나라의 총수급은 기본적으로 안정적이며 중앙은행의 정상적인 통화정책 실시는 중장기적으로 물가 안정을 유지하는 데 유리합니다.

다음 단계의 주요 정책 아이디어에 대해 보고서는 중국인민은행이 공급 측면의 구조적 개혁을 심화하고 새로운 발전 패턴 구축을 가속화하며 현대적인 중앙은행을 건설할 것이라고 지적했다. 시스템을 개선하고 현대 통화 정책 기틀을 개선하며 고품질 발전을 촉진합니다. 국내외 경제정세의 미미한 변화에 대한 연구분석을 강화하고 올해와 내년의 거시정책 조율을 조율하며 실물경제에 보다 우월한 지위를 부여하고 통화정책의 안정성을 수호하며 시장을 안정시켜야 한다. 올해 경제발전의 주요 목표와 과업을 완수하기 위해 노력하겠습니다.

보고서는 신중한 통화 정책은 유연하고 정확하며 합리적이고 적절해야 하며, 자신을 최우선으로 생각하고, 안정을 최우선으로 하며, 정책의 힘과 리듬을 파악하고, 경제 발전과 위험 예방 간의 관계를 적절하게 처리하고, 교차해야 한다고 지적했습니다. -주기적인 조정을 통해 전반적인 경제 상황을 유지하고 안정성을 유지하며 경제 발전의 탄력성을 강화합니다. 화폐 공급 통제 메커니즘을 보완하고 합리적이고 충분한 유동성을 유지하며 총 신용 증가의 안정성을 강화하고 명목 경제 성장에 맞춰 화폐 공급 및 사회 융자 증가율을 유지하며 거시 레버리지 비율을 기본적으로 안정적으로 유지할 것입니다. 물가 동향을 면밀히 추적, 판단하고, 사회적 기대를 안정시키며, 전반적인 물가 안정을 유지하기 위해 노력하겠습니다. 구조적 통화정책 수단의 역할을 충분히 발휘하고 새로 추가된 3000억 위안의 소액 재대출 라인을 잘 활용하며 중소기업과 개인 산업 및 상업 가구에 대한 대출 증가를 지원하고 실물 경제를 위한 두 가지 직접적인 통화 정책 도구를 사용하고 2000년 1000억 위안 재대출 할당량을 활용하여 지역의 조화로운 발전을 지원하고 탄소 배출 감소 지원 도구를 구현하며 2000억 위안 특별 재대출을 설정합니다. -석탄의 깨끗하고 효율적인 이용을 지원하기 위한 대출, 중소기업, 녹색개발 등 핵심 분야 및 취약계층에 대한 지원을 강화하도록 금융기관을 안내합니다. 시장지향적 금리의 형성 및 전달 메커니즘을 완비하고 대출시장 호가율 개혁의 실효성을 지속적으로 발휘하며 예금이자율 감독을 최적화하고 소상공인 종합금융비용의 안정 및 하락을 촉진할 것이다. 소규모 기업. 시장 지향적인 환율 개혁을 심화하고, 위안화 환율의 유연성을 강화하고, 기대 관리를 강화하고, 국경 간 금융의 거시 건전성 관리를 개선하고, 기업과 금융 기관이 '위험 중립' 개념을 준수하도록 안내합니다. , 인민폐 환율의 기본 안정성을 합리적이고 균형 잡힌 수준으로 유지합니다. 합리적인 사고를 견지하고 시스템 이념을 강화하며 시장화와 법치주의 원칙을 준수하고 중대한 금융 위험의 예방과 해결을 조율합니다.

첫째, 화폐신용과 사회자금 규모의 합리적인 성장을 유지해야 한다. 대내외 시장환경과 각종 불확실한 요인에 대한 모니터링 및 분석을 강화하고, 시장 유동성 수급 상황에 대한 심층적인 조사 및 판단을 실시하며, 순환 유동성 조정을 실시하고, 중기 등 다통화를 종합적으로 활용합니다. 대출 제도, 공개 시장 운영, 재대출 및 재할인 통화 정책 운영의 미래 지향성, 유연성 및 효율성을 더욱 향상시키고 합리적이고 충분한 유동성을 유지하며 시장 금리가 정책 금리에 맞춰 변동하도록 안내하는 정책 도구 센터. 화폐 공급 통제 메커니즘을 개선하고 중앙은행이 은행 화폐 창출의 유동성, 자본 및 이자율 제한을 규제하는 장기 메커니즘을 형성하고 총 신용 증가의 안정성을 강화하며 화폐 공급 및 사회 성장률을 유지합니다. 명목 경제성장률과 동일한 비율로 자금 조달 규모 기본 일치. 지속 가능한 자본 보충 메커니즘을 개선하고, 다양한 채널을 통해 상업 은행의 자본을 보충하며, 중소 은행이 영구채 및 기타 자본 보충 도구를 발행하도록 지원을 늘리고, 실물 경제에 봉사하고 예방 및 해결하는 은행의 능력을 향상시킵니다. 재정적 위험.

두 번째는 구조적 통화 정책 도구의 주도적 역할을 지속적으로 구현하고 최대한 발휘하는 것입니다. 재대출 및 재할인 정책의 안정성을 유지하고 농업 관련, 중소기업 및 민간 기업에 포괄적이고 지속적인 금융 지원을 계속 제공합니다. 실물경제에 직접적으로 영향을 미치는 두 가지 통화정책 도구의 확장을 계속해서 시행합니다. 중소기업에 대한 금융지원을 끊임없이 유지하고 기업안정과 취업보장에서 중소기업의 중요한 역할을 더욱 잘 발휘할 것입니다. 탄소 배출 감소 지원 도구를 실행하고, 금융 기관이 탄소 배출 감소 효과가 큰 핵심 프로젝트에 우대 금리 융자를 제공하도록 안내하며, 정책 실증 효과를 최대한 발휘하고, 녹색 및 저탄소 분야에 투자하도록 더 많은 사회 기금을 장려합니다. 탄소 피크와 탄소 중립 목표를 달성하는 데 도움이 됩니다. 석탄의 깨끗하고 효율적인 이용을 지원하는 특별재융자 역할을 충분히 발휘하고 석탄의 깨끗하고 효율적인 이용 수준을 제고하기 위해 노력하며 국가 에너지 안보를 보장합니다.

셋째는 실물경제를 효과적으로 지원할 수 있는 금융시스템과 메커니즘을 구축하는 것이다. 중소기업을 위한 포용적 신용대출 지원정책 실시를 확대하고, 주문형대출 모델을 적극 추진하며, 중소기업 금융서비스 역량 구축을 강화하고, 장수기업 형성을 촉진하겠습니다. - 빌려줄 용기가 있고, 빌려줄 의향이 있고, 빌려줄 수 있고, 빌려줄 임기 메커니즘. 빈곤 완화 성과를 통합·확대하고 농촌 활성화 정책 및 조치를 종합적으로 추진하기 위한 재정 지원을 실시하며, 평가 및 인센티브를 강화하고, 종자 산업 개발, 신규 농업 기업체 등 농촌 활성화의 핵심 분야와 핵심 분야에 대한 지원을 강화합니다. 전국 농촌활성화 지원군으로 지원력이 높습니다. 관련 부서와 협력하여 탄소 피크 및 탄소 중립 작업을 조정하고 질서있게 수행하며, 금융 기관이 법적 준수 및 위험 통제를 기반으로 석탄 및 전력 기업의 긴급 공급 및 발전 자금 조달 요구를 합리적으로 충족하도록 장려합니다. 지속가능발전연계채권, 탄소중립채권 등 상품을 혁신적으로 활용해 에너지 안보와 공급, 녹색·저탄소 전환을 보장하는 금융의 지원 역할을 충분히 발휘한다.

주택은 투기가 아닌 살기 위한 것이라는 입장을 견지하고, 부동산을 경기부양을 위한 단기 수단으로 활용하지 말며, 지가 안정, 주택 가격 안정, 기대 안정, 연속성 유지 주장 부동산 금융정책의 일관성, 안정성 부동산 금융에 대한 건전한 관리체계를 구축하고, 주택임대차에 대한 금융지원을 확대하며, 관련부처 및 지방자치단체와 협력하여 부동산시장의 안정적이고 건전한 발전을 공동으로 유지해야 한다. 주택 소비자의 정당한 권리와 이익을 보호합니다.

넷째는 시장지향적인 금리·환율 개혁을 심화하고 통화정책 전달경로를 원활히 하는 것이다. 시장 금리 형성 및 전달 메커니즘을 완비하고 중앙은행의 정책 금리 시스템을 개선하며 시장 금리가 정책 금리를 중심으로 변동하도록 안내합니다. LPR 개혁의 잠재력을 지속적으로 공개하고, 자원 배분 최적화에서 LPR 개혁의 역할을 충분히 발휘하며, 금융 기관이 시장 지향적으로 중소기업에 더 많은 금융 자원을 할당하도록 장려하고, 신용 시장의 경쟁력을 강화합니다. 중소기업을 지원하고 중소기업을 육성합니다. 종합금융비용은 꾸준히 감소하고 있습니다. 예금 이자율을 최적화하고 은행 책임 비용을 기본적으로 안정적으로 유지하며 금융 시스템에서 이익을 실물 경제로 이전하기 위한 규제 조치 실행을 감독합니다. 시장 지향적인 환율 개혁을 안정적으로 심화하고, 시장 수요와 공급에 기초하고 통화 바스켓을 참조하여 조정하는 관리 변동 환율 시스템을 완비하며 위안화 환율의 유연성을 제고하고 마음껏 발휘합니다. 거시경제와 국제수지를 조절하는 자동 안정 장치로서의 환율의 기능. 기대 관리를 강화하고 위안화 환율의 기본 안정성을 합리적이고 균형 잡힌 수준으로 유지해야 합니다. 외환시장을 발전시키고, 기업과 금융기관이 "위험 중립성" 개념을 확립하도록 안내하고, 금융기관이 실제 수요와 위험 중립성의 원칙에 따라 중소기업 및 영세 기업에 환율 헤지 서비스를 적극적으로 제공하도록 안내하고, 중소기업 및 소상공인의 환헤지 ​​비용을 절감하고, 외환시장의 안정적이고 건전한 발전을 유지하기 위해 자체 외환사업의 리스크를 관리합니다. 우리는 계속해서 안정적이고 신중하게 위안화 국제화를 추진하고, 외화 협력을 심화하며, 역외 위안화 시장을 발전시킬 것입니다. 국경 간 무역 및 투자 개방을 위한 높은 수준의 시범 프로젝트를 실시하고, 국경 간 무역 및 투자에서 위안화 사용의 편의성을 제고하며, 위안화 자본 계정의 전환성을 꾸준히 추진합니다.

다섯째, 위험 예방과 발전 촉진에 동등한 관심을 기울이고 채권시장의 질적 발전을 지속적으로 추진해야 합니다. 채권시장 법률제도를 더욱 완비하고 정보공개 요구를 강화하며 중개기관에 대한 감독을 강화한다. 효율적이고 연결된 다단계 시장 시스템을 개선하고 자격을 갖춘 투자자로 구성된 다양한 팀을 육성합니다. 국가 주요 전략, 산업, 지역에 대한 지원을 확대하고, 실물경제에 봉사하는 채권시장의 질과 효율성을 제고한다. 채권시장 개방을 보다 높은 수준으로 꾸준히 추진한다. 채권시장 위험을 적시에 예방하고 해결하며 시장화와 법치의 원칙을 준수하고 모든 당사자의 책임을 강화하며 부실 처분 메커니즘 구축의 다양한 성과를 지속적으로 구현하고 법 집행 메커니즘을 최적화 및 통일하며 엄격한 단속을 실시합니다. 채권시장에서의 불법행위.

여섯 번째는 중국 특색의 현대적인 금융 기업 시스템을 구축하고 금융 기업의 기업 지배 구조를 지속적으로 개선하는 것입니다. 기업 거버넌스 강화를 핵심으로 견지하고 대형 상업은행 개혁을 심화하며 중국 특색의 현대 금융 기업 시스템을 구축해야 한다. 대형은행이 서비스 중심을 낮추도록 지도하고, 중소은행이 본업과 본업에 집중하도록 촉진하며, 금융시장의 활력과 탄력성을 제고하고, 적응력, 경쟁력, 경쟁력이 뛰어난 현대 금융 시스템을 개선해야 합니다. 포함한. 발전과 정책에 기반한 금융기관의 개혁을 지속적으로 추진하고, 기관의 책임을 강화하며, 정책당 하나의 은행을 실시하고, 점진적이고 단계적으로 기존 업무의 개혁을 추진하고, 업무분류 관리 및 분리회계를 실현하며, 투명성을 제고한다. 질서 있는 태도를 취하고, 자본 제약을 강화하고, 위험 관리를 강화하고, 인센티브 메커니즘을 개선하고, 실물 경제에 봉사하고 국가 전략에 봉사하는 데 있어 개발 및 정책 금융 기관의 중요한 역할을 더 잘 수행합니다.

일곱째, 수익성 사고를 견지하고 시스템 개념을 강화하며 시장화 및 법치주의 원칙을 준수하고 주요 금융 위험의 예방 및 해결을 조정합니다. 질 높은 경제발전을 통해 금융안정의 견고한 기반을 마련하고 금융위험을 해소하겠습니다. 기존 리스크를 해결하고, 각종 리스크의 반등을 단호히 억제하며, 타 분야의 리스크를 처리하는 과정에서 2차 재무 리스크가 발생하지 않도록 최선의 노력을 다하겠습니다. 예금 보험을 위한 시장 기반 처분 플랫폼의 역할을 더욱 활용하고, 다양한 시장 기반 및 법률 기반 방법을 탐색하며, 중소 은행이 위험을 해결하고 자본을 보충할 수 있도록 지원합니다. 금융위험책임메커니즘을 보완하고 중대재정위험에 대한 책임을 엄격히 가할 것입니다. 지방 당사자와 정부의 공유 책임을 이행하고, 모든 당사자의 책임을 통합하고, 메커니즘을 해제하고, 책임을 명확히 하고, 업무를 분담하고 협력하며, 시너지를 형성하여 도덕적 위험을 효과적으로 방지합니다. 시스템적으로 중요한 은행에 대한 감독을 강화하고, 은행이 적시에 추가 규제 지표를 충족하도록 장려하고, 복구 계획 및 정리 계획 권장 사항을 수립하고, 정보 보고 및 기타 건전성 규제 요구 사항을 구현하고, 적시에 위험 경고를 제공합니다. 성장안정과 리스크 예방의 관계를 적절하게 처리하고, 시스템적 재무리스크 예방이라는 기본 원칙을 확고히 고수해야 합니다.

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