부자의 손에 든 현금은 대부분 담보자산 융자, 대출이다.
기본적인 생활비 외에 부자는 기본적으로 돈이 없다. 계좌에 수천만, 심지어 수억의 현금이 있어도 부채 액수는 일반적으로 이 수치보다 훨씬 높다.
부자의 장사는 기본적으로 쉬지 않고 투자하는 투자, 특히 부동산을 사고 주식을 투자하는 것이다.
만약 부자가 그들의 모든 돈을 어디에 두었는지 알고 싶다면, 부자들이 어떻게 왔는지, 그들의 돈이 어디서 벌었는지 알아야 한다. (존 F. 케네디, 돈명언)
후윤부의 순위에 따르면 중국의 거의 모든 부자들은 상장회사의 창시자이다.
다른 말로 하자면, 이 사람들의 가장 큰 재산은 상장회사의 주식이다.
그들의 부를 결정하는 것은 상장회사의 주가이다.
그들이 얼마나 많은 현금을 가지고 있느냐는 상장사의 연간 배당금에 달려 있다.
현재 중국의 부자 중 2398 명 * * 이 기업가다.
이로써 부를 창출하는 가장 중요한 방법은 창업 성공이라는 것을 알 수 있다.
투자도 아니고, 주식도 아니고, 부동산 투기도 아니다.
부자의 주요 부, 즉 자산은 기업의 지분이다.
만약 지분을 버리면, 그 부자들은 남은 돈을 어디에 두었습니까?
첫째, 지분 투자
그렇습니다. 부자가 가장 많이 투자하는 것은 주식입니다.
그들은 자기 회사의 지분뿐만 아니라 다른 사람의 회사에 투자하는 것을 좋아한다.
대부분의 부자들은 공동으로 주식투자기금을 설립하거나 일부 벤처투자회사 뒤의 파트너가 되어 벤처투자를 통해 시장에 돈을 투입할 것이다.
물론, 엘마이나와 같은 최초의 부자들은 자기 회사의 자금으로 직접 벤처 투자를 할 수 있다.
창업을 거쳐 부자가 된 후, 그들은 부를 창출하는 가장 큰 방법은 창업이라는 것을 알지만, 그들은 더 이상 창업을 하지 않고, 다른 사람의 사업에 투자하고 자본의 배당금을 나눈다.
벤처투자가 100% 돈을 버는 것은 아니지만 알리계와 텐센트계도 가끔 좌절을 겪기도 하지만 그들이 투자한 창업회사의 성공 비율은 정상회사보다 훨씬 높다.
그래서 부자들은 자기 회사의 주식뿐만 아니라 다른 회사의 주식도 보유한다.
둘째, 부동산
이곳의 부동산은 집, 저택뿐만 아니라 오피스텔, 호텔, 상가까지 가리킨다.
부자는 집이 많다는 인상을 받았는데, 사실은 부자 명의로 저택 별장 몇 채가 있을 것이라는 사실이지만, 실제로는 그렇게 많은 부동산이 없었고, 대부분 친척 명의로 보유하기로 했다.
부자들에게는 신분의 구현이지만 부동산 투자에 대한 사랑은 별로 없다. 결국, 몇 채의 집을 더 가지고 다니는 것은 비교적 번거롭기 때문에, 그들이 임대하는 것은 더욱 불가능하다.
그래서 나는 몇 개의 주요 거주지를 선택해서 저택을 살 것이다. 그것뿐이다.
그러나 저택의 총가격이 낮지 않아 수십 원으로 접을 수 있는 일반 상품주택 한 채가 있다.
부자들은 사실 호텔, 상가, 오피스텔에 관심이 많다.
하지만 이 자산들은 보통 개인 명의로 직접 소지하는 것이 아니라 그들이 설립한 가죽가방 회사가 변장하여 소지하는 경우가 많다.
또한, 일반 부자들은 이 자산을 운영하기 위한 자체 운영팀을 갖게 된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
셋째, 해외 자산과 금 외환
이 부분은 실제 통계에서 통계하기 어려울 수 있지만, 부자들은 해외 주택, 현금, 투자기금, 보험, 금 투자, 심지어 해외 기업의 지분까지 가진 해외 자산을 많이 보유하고 있다.
부유한 가정에서는 금과 외환이 필수적이다. 그것들은 현금과 현물 형태를 모두 가지고 있다.
해외 자산과 현금 자산은 숨겨진 자산으로 부자에게 특별한 의미가 있다.
넷째, 사치품과 수집품
사치품과 수집품은 부자가 가장 좋아하는 것이다.
이 두 가지 유형의 자산은 신분의 상징일 뿐만 아니라, 더욱 중요한 것은 상대적 보존이다.
사치품은 한정량인 한 기본적으로 모두 가치가 있다. 하물며 수집품은 물론이고, 가치를 보존하고 평가절상할 뿐만 아니라, 게다가 소장품도 가치가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 사치품, 사치품, 사치품, 사치품)
그 골동품, 서화, 예술품 등. 부자가 점점 부유해짐에 따라 자동차도 점점 비싸지고 있다.
부자가 되는 것은 많은 사람들의 꿈이지만, 맹목적인 창업은 빚더미에 쌓이게 한다.
리더십과 관리 능력 부족으로 대다수 사람들이 창업하여 부자가 될 수 있는 능력을 갖추지 못했다.
일의 분열부터 창업을 시작하는 것은 비교적 믿을 수 있는 방법이다.
물론, 대다수의 기업들은 창업을 해도 수익성이 있지만 상장과는 거리가 멀다.
일을 통해 부자가 되는 것은 사실상 가능하다. 결국 중국에도 아르바이트 황제와 아르바이트 여왕이 있다.
다만 부자에서 부자로 변하려면 노력뿐만 아니라 시대의 기회도 필요하다.
중국의 최고 부자들은 대부분 인터넷의 장점을 이용했고, 어떤 사람들은 부동산의 기회를 잡았고, 어떤 사람들은 착실하게 제조업을 하고 있었다.
일반인은 평생 부유하지 않을지도 모르지만, 반드시 노력을 통해 부의 자유를 실현할 수 있을 것이다. 부의 자유의 기준이 그렇게 높지 않기 때문이다.
수입이 좋고 현금 흐름이 충분한 경우, 자산을 더 많이 배분하고, 자신의 능력을 향상시키고, 항상 돈을 벌 수 있는 능력을 유지하기 위해 노력해야 한다. (존 F. 케네디, 돈명언)
마지막으로 건강한 몸은 모든 사람의 가장 소중한 재산이자 부자의 일생의 추구 중 하나이다.
부자는 없을 수도 있지만, 부자보다 더 길고 건강하게 살 수 있다. (존 F. 케네디, 돈명언)
높은 순가치 부자는 모든 독자들이 관심을 가지고 있다고 믿는다. 결국 매일 자주 볼 수 있는 것은 아니다. 주제문제의 경우, 저는 부자들의 재테크 사례 몇 가지를 말씀드리겠습니다.
1. 몇 년 전 베이징에서 높은 순액 고객을 만나 대표적이었습니다. 그녀의 재테크관도 특별하다: 비교적 높은 상대적 자산 수준을 유지한다. 독자들은 이 단어를 듣자마자 속았나요? 높은 상대 자산 수준을 유지한다는 것은 무엇을 의미합니까?
간단히 말해서: 돈이 있으면 집을 사세요. 돈이 있으면 북경에서 집을 사는 것도 진정한 토호라고 할 수 있다. 하지만 이런 재테크관은 위챗 모멘트, 주변의 고순친구, 아는 친구들 등에서 높은 지위를 유지하게 해 주었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
그녀는 부동산을 사회 자원과 시장 자원의 자산으로 본다. 그녀와 교류할 때 나도 무언가를 배웠다. 우선 도시와 농촌의 차이점에 대해 이야기했다. 도시란 주민, 거리, 병원, 학교, 공공시설, 오피스텔, 쇼핑몰, 광장, AD 를 포함한다. 반면 농촌은 오히려 도시의 편리에 미치지 못한다. 예를 들어 농촌에는 길길이 있지만 쇼핑몰과 오피스텔에 가는 데는 시간이 오래 걸리고 도시에서는 지척에 있을 수 있다. 도시와 시골은 큰 차이가 있어서 도시가 점차 자원이 되고 있다.
둘째, 도시의 자원도 점차 완벽해지고 있으며, 일부 성숙한 지역은' 판매할 집이 없다' 고 할 수 있다. 여러분이 보고 듣는 뉴스는 부동산에 대한 부정적인 정보입니다. 왜냐하면 더 많은 사람들을 흥분시키기 때문입니다. 일부 도시의 성숙한 지역에서는 새 디스크가 판매되지 않고' 집이 없는 판매' 상태다. 즉, 도시 계획은 무절제한 계획이 아니며, 10 년 전 성숙한 지역은 미성숙했지만, 현재 일부 새로운 지역도 도시 자원이다.
게다가, 도시 자원의 차이는 매우 크다. 그녀는 도시의 교외가 지금 큰 잠재력을 가지고 있다고 생각하지도 않고, 도시의 성숙한 지역에 어떤 잠재력이 있다고 생각하지도 않는다. 그러나 그녀는 신도시에 상권이 있다고 생각했고, 미래의 인파 확률이 크다. 그녀가 부동산을 선택하는 것은 많은 선택이라는 것을 이해할 수 있다.
마지막으로 순수한 부동산 투자, 즉 부동산 투기라면 아무런 이득이 없다. 결국 정책은 거기에 놓여 있다. 그녀가 선택한 부동산은 이 시의 양질의 지역의 잠재적 부동산이다. 물론, 이 부동산들은 비어있는 것이 아니라 임대를 선택한다. 당시 그녀는 그녀의 가장 성공적인 부동산 투자가 그녀의 고향 도시에 있는 새 가게라고 말했다. 당시 투자가격은 싸지 않았지만 지금은 단세 수익률이 15% 에 달한다!
그녀의 철학은 이 돈으로 부동산을 매입한 후 자산의 높은 가치를 유지하는 것이다. 나는 이것에 깊은 인상을 받았다, 왜냐하면 이렇게 여러 해가 지났기 때문에, 그녀의 재산은 줄어들지 않을 뿐이기 때문이다. 따라서' 비교적 높은 상대적 자산 수준 유지' 는 부자의 선택이다.
나는 베이징에서 만난 동료가 있다. 지금 고향에 가서 자주 연락을 해요. 물론 그는 부자니까, 난 안 됐어, 오 ~. 일 때문에, 그의 투자 이념도 두드러진다: 주식 시장의 핵심 자원에 돈을 투자하는 것이다!
그는 증권 종사자가 아니므로 스스로 주식에 투자할 수 있다. "주식 시장의 핵심 자원" 이란 무엇입니까? 주식시장에는 3700 개의 상장회사가 있고, 수천 개의 10000 개의 회사가 있다. 어느 것이 좋고 어느 것이 좋지 않습니까? 이것은 위에서 언급한 부동산 투자의 개념이 같은 것과 같다. 그녀는 도시의 자원을 선택했고, 이 동료는 주식시장 자원을 선택했다.
주식시장은 도시와 같고, 큰 중심이 있고, 주식시장에는 수천 개의 상장회사가 있고, 중심 자산은 그렇게 많다. 간단히 말해서: 양질의 상장 회사. 물론, 그의 투자 방식은 비록 자산 변동이 있지만, 요 몇 년 동안 그에게 큰 도움이 되었다.
주식시장에 대해 말하자면, 많은 독자들이 안개를 느낄 것이다. 결국 부동산 시장의 투자 이념을 아는 사람은 거의 없다. 그가 주식 시장의 핵심 자산에 돈을 투자한 것은 대표적이라고 생각한다. 주식시장은 상장회사의 주식시장으로, 수많은 회사들이 모여 있는 주식시장이다. 이 상장회사들은 어떤 품질이 가장 높고, 어떤 것이 매년 부가가치가 있습니까? 이러한 핵심 자산은 고품질의 경쟁력을 나타냅니다. 이런 경쟁에서 양질의 상장회사의 주가 상승은 왕왕 더 강한 역할을 할 수 있다.
3.20 18 한 농장을 참관했고, 한 투자자의 투자관은 상품자원! 그는 수산양식 관련 기업, 공장, 기업, 회사에만 투자하고 매우 성공적이었다. 말하자면, 더 많은 독자들이 안개를 느낄 것이고, 나는 교류할 때도 안개가 끼었다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 독서명언)
상품 자원이란 무엇입니까? 수산 양식은 닭, 돼지, 소, 최종 닭, 계란, 돼지고기, 소고기를 포함한 여러 가지가 상품이 되어 시장에서 유통된다. 그는 수산양식에만 투자하고 상품자원으로 각종 경로를 개척한다. 이 업종을 얕보지 마라. 일상생활의 육류 식품은 필수품이며 도시마다 수요가 있다. 그는 양식공장을 매우 중요한 상품자원으로 투자하는데, 그가 양식한 자금이 그의 생산, 관리, 기술자의 완비에 영향을 미치지 않는 한, 그는 각지로 가서 공장 건설에 투자할 것이다. 이런 자원은 그의 눈에는 시장에 없어서는 안 될 자원이다.
4. 몇 년 전 고향에 돌아왔을 때 친구와 장사를 했는데 많은 독자들이 알고 있었다. 20 16 우한 친구가 나를 찾아왔고, 그도 양조사였다. 당시 백주업계가 최악이었을 때,' 가소제' 파문의 영향을 받았다. 그리고 그는 사회에 진출한 이후 줄곧 술을 빚고 있다. 그는 선배이고, 그의 투자 이념은 티베트주이다.
아마도 부자들이 돈을 거기에 두는 것은 이 산업과 큰 관계가 있을 것이다. 당시 우리가 소통하는 과정에서 구이저우 마오타이 시장은 소화가 이상적이지 않았습니다. 당시 공장 가격은 650 원/병 정도였습니다. 그리고 나서 그는 연이어 술을 빚었다. 왜냐하면 그 자신도 술을 빚었기 때문이다. 당시의 판매량은 여전히 영향이 있었지만, 그는 여전히 술을 가지고 있었다. 현재 구이저우마오타이주의 시장가격은 병당 2,400 원 정도입니다.
업종마다 다른 선택이 있고, 기본적으로 자신이 가장 잘 아는 업종에 투자해야 성공할 수 있다. 물론, 익숙하지 않은 업종에 돈을 투자한 부자들도 있지만, 대부분 실패했다.
주변의 두 가지 예를 들어 봅시다. 그들은 특별히 돈이 많지는 않지만, 수천만 달러의 자산이 여전히 제자리에 있다. 그들의 사례를 통해, 너는 어떻게' 돈이 돈을 낳는다' 는 것을 볼 수 있다!
첫째, 중소기업 사장 10 년 전, 그는 컴퓨터 도시의 소프트웨어 판매원일 뿐, 단위는 각종 소프트웨어 판매를 대리했다. 나중에 직장이 불경기여서 그는 실직했지만, 오히려 자신의 새로운 생활을 맞이했다!
그는 회사에서 금융 소프트웨어와 의료 소프트웨어를 대리했다. 그는 방법을 발견했는데, 왜 그 자신을 대표하지 않는가?
그래서 그는 소프트웨어 대리점에서 병원 전용 의료 소프트웨어 개발에 이르기까지 자신의' 자영업자' 생활을 시작했다.
그는 집집마다 장사를 하다가 마침내 성공했다. 이 회사는 65,438+00 명 이상의 직원을 보유하고 있으며 수입은 200 만 파운드가 넘는다. 20 만 대 이상의 차를 사는 것 외에 그는 집을 사는 데 투자하기 시작했다. 그는 돈을 써서 반층 오피스텔 (일부 대출) 을 샀는데, 당시 200 여만 달러, 한 채의 가치 654.38+0 여만 원을 샀다. 이것은 자산 관리의 첫 번째 단계입니다.
나중에 회사는 계속 이윤을 남겼다. 3 년 후, 그가 산 집과 사무실 건물이 두 배로 늘었기 때문에 그는 회사의 투자를 늘렸다. 동시에, 그의 가족은 별장 한 채를 샀다 ...
자본의 롤링 하에서, 그의 자산은 몇 년 전에 이미 2 천만 원을 넘어섰다!
둘째, 자영업자의 또 다른 친척은 집에서 채소 장사를 한다. 백성들의 채소 바구니 공사를 얕보지 마라, 수요량이 많아 돈을 많이 벌어라!
일반 노점은 당연히 돈을 벌지 못한다. 친척들은 처음에는 노점에서 시작하여 점차 각 주요 음식점 개발에 집중하여 대중배송을 위주로 했다. 나중에 채소 도매를 해서 각 호텔에 많은 상품을 배송했다.
이것이 그들의 주업이다. 마찬가지로, 그들은 돈을 받고 부동산에 투자하기 시작했고, 상품 주택 세 채와 외관 두 채를 샀다. 물론, 그들은 모두 대출이다. 그들이 말하길, "대출하지 않으면, 정말 바보야!
지난 10 년 동안 충칭 집값이 빠르게 올랐고, 많이 두 배, 심지어 세 배로 올랐기 때문에 부동산으로 10 만 수준에 적당히 진입했다.
2 년 전, 그들은 호텔을 열었고, 도시의 핵심 상권에서도 관광 보행자 거리였다. 현재 이 프로젝트는 이미 그로 하여금 수백만 달러를 벌게 한 것으로 추정된다.
이 두 사람은 모두 실업에 종사하는 것이기 때문에 재산은 조금씩 축적된 것이다. 그래서 주식에 대해 매우 신중해서, 거의 관여하지 않고, 가끔 재테크를 산다.
원칙적으로 그들은 모두 특별히 부유한 사람은 아니지만, 자산 관리에는 한 가지 공통점이 있다. 즉, 당시의 추세를 충분히 결합하여 은행에 있는 것이 아니라 돈을' 돌리게' 하는 것이다!