푸동 산업 클러스터 지역 건설을 가속화하고 더 많은 투자자를 유치하여 푸동 산업 클러스터 지역에 투자 및 창업하고 상호 이익과 상생을 달성하기 위해 다음과 같은 우대 정책을 수립합니다. 푸동산업클러스터지역에 정착된 산업 프로젝트에 대한 것입니다.
1. 정착 조건
(1) 국가 산업 정책 및 환경 보호 요구 사항을 준수하는 카테고리 I 및 II 산업.
(2) 공장 건설은 법률에 따라 산업집적지역에서 승인한 각종 계획을 준수해야 하며, 공장 건물은 표준화된 공장 건물에 따라 설계 및 건설되어야 합니다.
(3) 투자 강도는 토지 이용 통제 지수보다 낮아서는 안 됩니다.
(4) 좋은 성장 잠재력, 높은 상관관계, 강력한 수익성.
(5) 프로젝트 1단계 건설 기간은 1년 6개월을 초과할 수 없습니다. 그렇지 않으면 우대 토지 및 세금 정책을 누릴 수 없습니다.
II. 토지 정책
(1) 산업 프로젝트의 투자 및 설립에 사용되는 토지는 법률에 따라 입찰, 경매 및 상장을 통해 양도되어야 하며 토지 양도는 수수료는 전액 지불됩니다. 토지 양도로 얻은 순이익은 먼저 차입한 후 기업에 지급하여 생산을 확대하거나 기업 기반 시설 건설에 사용하는 방식을 채택합니다. 즉, 해당 지역의 토지에서 발생하는 순이익은 해당 기업이 지역 정부에 약속한 투자 강도, 건설 진행 및 계획 조건을 충족한 후 1년 6개월 동안 지역 재정을 통해 관련 기업에 대출됩니다. 구 정부는 이를 인센티브 기금으로 전환하여 기업에 지급합니다. 고정 자산 고정 자산이 3천만 위안에서 5천만 위안 사이인 경우(3천만 위안 포함, 외환 투자는 현재 환율에 따라 환산됩니다.) 아래 동일) 고정 자산이 5천만 위안에서 1억 위안 사이인 경우 보상은 70%, 고정 자산이 5천만 위안에서 1억 위안 사이인 경우 보상은 90%입니다. 90% 이상이면 전액 보상 1억 위안 이상. 기업이 부도를 낸 경우 일정에 따라 대출금으로 회수됩니다.
(2) 고정 자산 투자액이 3,000만 위안 미만인 프로젝트는 일반적으로 더 이상 별도의 토지를 제공하지 않으며 표준화된 공장에 들어가도록 마련됩니다.
3. 재정 및 조세 정책
(1) 2009년부터 공업기업이 공업집적지역에 표준공장을 임대할 때 지방재정은 임차인에게 평방당 월세를 지급한다. 실제 임대면적에 따라 미터당 2위안의 보조금을 3년 동안 지급합니다. 임대료 보조금을 받는 기업의 생산은 계획, 환경 보호, 에너지 소비, 생산 안전 등의 요구 사항을 충족해야 합니다.
(2) 고정 자산 투자액이 500만~1,000만 위안인 표준화된 공장 및 산업 기업에 정착하는 기업은 처음 3년 동안 납부한 지방 유보 소득세의 100%를 보상받습니다. 1000만 위안 이상 3000만 위안 이하의 투자액을 보유한 공업 기업은 생산일로부터 5년간 납부한 소득세의 100%를 보상받습니다. 투자액이 3,000만 위안 이상인 기업은 생산일로부터 5년 동안 납부한 소득세의 지방 유보분 100%와 부가가치세의 지방 유보분의 50%를 보상받게 됩니다.
(3) 토지만 공급하는 공업기업의 고정자산 투자액이 3,000만 위안 이상 5,000만 위안 미만인 경우, 최초 3년 동안 납부한 소득세의 현지 유보분 100% 생산일로부터 기업은 부가가치세의 지방 보유분의 50%를 보상받게 되며, 고정 자산에 투자하는 경우 4년차와 5년차에 납부한 소득세의 지방 보유분의 70%를 받게 됩니다. 5,000만 위안 이상인 기업은 4년차와 5년차에 납부한 지방소득세의 70%와 지방소득세의 50%를 보상받습니다. 부가가치세의 현지 유보분.
(4) 다음 조건 중 하나를 충족하는 투자 프로젝트에 대해서는 "1 건 1 논의"가 시행됩니다.
1. Fortune 500대 기업 및 국내 Fortune 500대 기업이 투자하는 프로젝트
2. 지방 수준 이상의 첨단 기술 투자 프로젝트 >3. 수억 위안 규모의 고정 자산 투자 프로젝트
4. 외국인 투자 프로젝트(홍콩, 마카오 및 대만 포함); 다양한 대학과 과학 연구 기관이 산업 클러스터로 이전한 기술 프로젝트 기술 프로젝트
6.
IV. 부과금 정책
2009년부터 2012년까지 산업 클러스터에 정착된 프로젝트의 경우 중앙 정부가 정한 부과 항목을 제외한 모든 관리비가 면제됩니다.
5. 환경 정책
(1) 산업 클러스터에 정착된 프로젝트의 경우 정부는 공장 부지의 "6개 연결 및 1개 평준화"를 달성할 책임이 있습니다.
(2) 사업에 투자하는 상인과 그 가족은 모든 면에서 화룽구 주민과 동일한 대우를 받습니다.
(3) 프로젝트와 관련된 모든 비용 징수, 라이센스 신청, 보안 및 기타 문제는 푸동 산업 클러스터 지구 관리위원회에서 처리하고 프로젝트가 해결되도록 조정하고 지원합니다. 산업 클러스터에서는 지역 투자자의 합법적인 권리와 이익이 완전히 보호됩니다.