1 건설 청구의 객관적 필요성
수리수전 토건공사는 건설주기가 길고, 건설규모가 크고, 기술조건이 복잡하며, 지하측량이 불확실하고, 기후조건, 정책변화, 시장가격 변동 등으로 인해 엔지니어링 설계는 사려 깊지 못하며 실제 상황과 일치하지 않습니다. 입찰 서류에는 다양한 정도의 오류나 허점이 있을 수 있습니다. 계약 문서에 대한 이해에도 약간의 차이가 있을 수 있다. 하청인이나 감독관의 현장 지시 등. , 계약자의 실제 비용이 초과 지출되고 추가 비용이 필요할 수 있습니다. 따라서 위험이 불확실한 계약 조건 하에서 시공 청구는 계약 이행 과정에서 불가피하다. 클레임의 제기와 처리는 계약 관리의 정상적인 업무이다. 쌍방이 위험을 함께 부담하는 계약의 경우, 계약 전의 준비가 아무리 세심하고 치밀하든, 계약 문서가 아무리 규범적이든, 계약 관리가 아무리 우수하든, 시공 환경이 아무리 좋든 간에, 이것들은 클레임을 최소화하고 클레임 사건 발생 후 처리를 용이하게 할 뿐, 클레임을 근절할 수는 없다. 수리수전건설시장관리가 개선되면서' 입찰법',' 수리수전공사 계약 및 입찰서류 시범문' 등 법률법규의 반포가 점점 더 중시되고 있다. 시공청구는 계약자가 자신의 합법적인 계약이익을 보호하는 중요한 수단이다. 현재, 수리수전공사는 입찰방식을 채택하여 청부업자를 선택한다. 입찰에 내재된 치열한 경쟁으로 청부업자는 부득불 저가로 입찰해야 했다. 프로젝트를 얻기 위해 계약자가 제시할 수 있는 최고 가격은 그의 가장 유력한 경쟁자가 부담할 수 있는 최저 가격이다. 소위 "낙찰은 저가에 의지하고 시공은 클레임에 의존한다" 며 "공사 시공과 클레임은 은화의 양면이며 상호 의존한다" 는 것은 일리가 있다.
2 청구 기회
클레임 기회는 객관적으로 존재한다. 청구 기회를 찾고 파악하는 방법은 주로 프로젝트 비용 분석, 진행 분석 및 이벤트 분석부터 시작하여 계약 조건과 함께 청구 기회를 찾아야 합니다.
2. 1 프로젝트 원가 분석
프로젝트 원가 분석에는 상세하고 합리적인 프로젝트 예산과 효과적인 회계 제도, 원가 차이 분석, 청구 기회 찾기 등이 필요합니다. 공사 예산은 청부업자가 입찰 서류, 시장 상황, 자신의 기술 수준에 따라 시공조직 설계와 현장 상황을 결합해 편성한 공사 견적으로, 공사 원가 통제의 중요한 근거이다. 회계는 화폐를 측정 단위로 하여 건설과 경영 활동의 전 과정에 대한 기록이다. 원가 회계는 회계의 핵심 내용이다. 회계를 통해 예산 원가를 비교 분석하여 클레임 기회를 찾을 수 있다.
2.2 진행 분석
입찰 서류 요구 사항에 따라 진도 계획은 프로젝트에 영향을 줄 수 있는 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 자체 관리 수준과 함께 마련된 프로젝트 시공 진도 계획입니다. 계약 쌍방은 모두 진도계획의 구속을 받아야 하며, 어느 쪽이 계획에서 벗어나든, 상대방의 이로 인한 손실을 배상해야 한다. 실제 진도와 계획 진도에 대한 비교 분석과 기록 검사를 통해 공사 기간에 지연, 가속화, 교란, 변경이 있는지, 원인이 무엇인지, 책임이 누구인지 확인할 수 있습니다.
2.3 이벤트 분석
시공 과정에서 각종 객관적 요인으로 인한 중요한 사건을 주시하고, 사건이 프로젝트에 미칠 수 있는 영향을 분석하고, 잠재적인 클레임 기회를 찾아야 한다.
3 건설 청구의 이유
계약 이행 과정에서 위약은 여러 가지 원인으로 인해 발생합니다. 그러나 주요 클레임은 두 가지 범주로 나눌 수 있습니다. 하나는 고용주의 위약 이론입니다. 즉, 계약자는 고용주나 엔지니어 대표의 위약으로 인해 비용을 청구하거나 기간을 연장할 권리가 있습니다. 이를 "손실 청구" 라고 합니다. 두 번째는 계약 변경 청구입니다. 즉, 계약 조건에 따라 계약자는 계약 변경 또는 추가 작업 또는 기간 연장에 대한 추가 보상을 받을 자격이 있으며, 이를 "추가 작업 청구" 라고 합니다. 상대적으로 설계 변경, 계약 변경, 국가 정책 변경으로 인한 시공 청구는 증거가 충분하고 적용 기준이 명확하며 청구 성공률이 높다. 공사 청구 과정에서 고용주의 위약과 불리한 현장 조건으로 인한 클레임은 비교적 복잡하다. 이 방면의 위약은 계약에서 확정할 수 없고 경험이 있는 청부업자도 예측할 수 없기 때문이다.
3. 1 고용주 채무 불이행
계약자의 위약은 다음과 같이 요약할 수 있다. ① 계약규정에 따라 시공장에 배달되지 않고, 시공로를 제공하지 않고, 시공조건을 갖추지 못했다. (2) 계약서에 명시된 장소에 따라 필요한 물과 전기를 제공하지 않는다. (3) 계약 규정에 따라 공학 지질 자료를 제공하지 않았다. (4) 허가, 승인 및 임시 토지 신고 승인 절차를 제때에 처리하지 못한 경우 ⑤ 건설 도면을 제때에 조직하지 않고 심사와 설계를 제출하였다. ⑥ 공사장 주변의 정책 처리와 인접 건설구조물의 보호를 조율하지 못해 시공의 순조로운 진행에 영향을 미친다. ⑦ 계약 규정에 따라 계약자가 제공해야 할 정보를 제공하지 않는다. (8) 숨겨진 공사 검수 지연, 계약자가 제기한 질문에 대한 응답 지연, 도면 승인 지연, 시공 지연과 같은 계약 규정 지연에 대한 책임 ⑨ 계약서에 명시된 시간과 수량에 따라 공사비를 지불하지 않았다. ⑩ 고용주는 서둘러 일할 것을 요구합니다. 고용주는 일부 영구 공사를 미리 사용한다.
3.2 감독 엔지니어의 부정 행위
감독 엔지니어의 부적절한 행위는 다음과 같습니다. ① 잘못된 지시와 통지; ② 계약 규정에 따라 제때에 계약자에게 지침, 승인, 도면 또는 의무 이행을 제공하지 못했다.
3.3 설계 또는 계약 변경
설계 또는 계약 변경에는 다음이 포함됩니다. ① 계약자는 프로젝트에 대한 새로운 요구 사항을 가지고 있습니다. ② 프로젝트의 성격, 품질 또는 유형이 변경되었습니다. (3) 설계도면 수정, 개별 공사 수량 변화가 입찰에 규정된 조정치를 초과한다. ④ 건설 현장 조건은 원래 입찰 서류와 크게 다르다. (5) 새로운 시공 기술로 인해 원래의 설계와 시행 방안을 바꾸다. ⑥ 계약 문서의 결함.
3.4 불가항력 사건
불가항력사건은 ① 자연재해 (태풍, 폭우, 지진, 홍수 등) 를 말한다. ) 계약서에 명시된 불가항력을 초과합니다. (2) 물가의 대폭 상승으로 재료가격과 노동임금이 크게 올랐다. (3) 국가 경제법, 법규, 부문 규정의 개정과 조정.
4 클레임 증거
클레임을 제기하기 전에, 너는 반드시 너의 클레임을 증명할 충분한 증거가 있어야 한다. 총엔지니어는 클레임 보고를 받은 후 청부업자의 보고서에 정성적인 농축을 제기하여 청부업자에게 설명을 요청하거나 추가 증명 자료를 발급할 것을 요구한다. 만족스러운 해석을 할 수 있는지 또는 설득력 있는 증명 자료를 제공할 수 있는지 여부는 계약자의 청구 전 자료 준비와 청구인의 경험 수준에 크게 달려 있다. 청구를 제기하기 전에 청구 보고서에 유연하게 사용하거나 엔지니어가 요청할 때 제출할 수 있도록 청구와 관련된 모든 세부 사항을 준비해야 합니다. 모든 세부 사항을 사용할 수 있는 것은 아니지만, 자료가 충분히 준비될수록 청구 성공률이 높아진다. 계약 이행 과정에서 각종 기록과 서류를 보관해야 한다. ISO9000 품질체계 서류에 따르면' 언행은 필수이고 행필과' 라는 원칙에 따라 모든 직원은 기록을 하지 않고 자신과 관련된 일을 놓아서는 안 된다. 이 원자재들은 클레임의 아주 좋은 근거이다. 클레임의 근거는 다음과 같이 요약됩니다. ① 계약 텍스트 및 첨부 파일, 낙찰통지서, 입찰 및 입찰 서류 (2) 정가된 공사 명세서, 도면, 표준, 사양 및 기타 관련 기술 자료 (3) 쌍방의 공사 일기, 각종 기요, 서신, 각서 (4) 프로젝트 일정 및 특정 건설 일정; ⑤ 건설 현장 관련 비자 서류, 건설 기록, 프로젝트 사진; ⑥ 건설 중 기상 데이터; ⑦ 엔지니어링 검사 수락 보고서 및 다양한 기술 서명 보고서; (8) 건설 정전 기록 및 증명; ⑨ 입찰 단계에서 정보를 조사하고 정리합니다. ⑩ 경영진의 물가, 임금 지수, 국내법, 규정, 부문 규정 등.
5 청구 타이밍 및 기술
클레임 타이밍의 선택이 적절한지 여부는 클레임의 이익에 큰 영향을 미칠 것이다. 공사가 진행됨에 따라 시간이 지남에 따라 현장 조건과 사회조건의 변화, 공사의 질과 디자인의 변화, 계약의무의 다양한 이행 정도가 드러났다. 따라서 클레임은 반드시 프로젝트의 성격과 고용주의 심리상태에 따라 해야 한다. 예를 들어, 수로가 끊어지기 전, 수문이 저수하기 전, 홍수 방지 목표가 달성되기 전, 토건공사가 설치될 때까지는 클레임을 제기할 수 있는 가장 좋은 시기이며, 적은 노력으로 더 많은 일을 할 수 있다. 잠재적인 클레임 기회가 있다는 것을 깨달을 때 계약자가 가장 먼저 해야 할 일은 엔지니어에게 상황과 클레임 의도를 서면으로 통지하는 것이다. 각종 정보를 적시에 수집하고, 클레임 보고서 준비를 논의하고, 28 일 이내에 클레임 통지를 발부합니다. 그런 다음 엔지니어의 요구에 따라 제때에 이유와 증거를 보충한다. 클레임 보고의 수준과 품질은 클레임의 성패와 직결된다. 하청업자와 감독관은 사건의 본질과 관건을 파악하고, 중점적이고, 증거가 충분하며, 법률 법규와 계약 조항을 합리적으로 인용하고, 정확한 데이터를 제공하는 것이 합리적이다. 청구 보고서 형식: ① 제목. XXX 사건에 대한 청구. 사건 두 건. 이벤트 프로세스에 대한 자세한 설명입니다. 세 가지 이유. 계약의 근거와 계약의 법적 근거. ④ 맹장. 각종 클레임의 증거.
6 청구 예
6. 1 소유자 채무 불이행 청구
6.1..1계약규정에 따라 시공도로가 제공되지 않고 시공조건이 없습니다.
6.1..1.1건설 중 불리한 외부 교통 조건이 발생했습니다.
입찰 서류는 한 시와 공사장 거리가 1 17km 인 3 급 도로 아스팔트 도로를 규정하고 있다. 그러나 1996 ~ 10 단, 치수 공사 보도 개조, 노면이 좁아 자전거로만 통행할 수 있습니다. 대형 시공기계설비를 강제로 입장하게 하고 업주의 동의를 받아 대형 태순을 우회하여 운송거리가 매번 145km 씩 증가하도록 했다. 이유: 계약서류는 "하청인과 감독관을 현장에 초청하여 시찰해 주십시오" 라고 합니다. 비용: 공사 조건이 바뀌면 운송료 22 만원이 늘어난다.
6.1..1.2 유도동 공사장 이용권 제공 지연
계약에 따르면 프로젝트는 1996 65438+2 월 1 에 정식으로 착공됩니다. 공사가 시작되기 전에 계약자는 공사 지역 내 이민 정착과 토지 취득 및 정책 처리를 완료해야 하며 계약 기간은 10 개월입니다. 그러나 토지 취득 및 철거와 관련된 일부 지역 정책 문제로 인해 업무가 어려워 감독 검증을 거쳐 소유주가 제공한 장소가 33 일 지연되었다. 이유: 계약 조건은 "제때에 장소를 제공할 수 없고, 계약자에게 공사 기간을 연장할 수 있는 권리를 주거나, 계약 가격에 비용을 늘릴 수 없다" 고 말했다. 비용: 유도동 공사는 주체공사의 통제성 프로젝트이기 때문에 공사 기간을 연장하면 공사 폐쇄의 핵심 노드가 지연될 수 있습니다. 감리 엔지니어는 공사비를 청구할 수 있다고 생각하지만 공사 기간을 연장할 수는 없으며 계약자에게 작업 진행 속도를 높여 계약 기간 실현을 보장할 것을 요구한다. 보상 654.38+0.98 만원 (그 내용은 주요 시공 설비의 오공비, 굴착 과정 초과 충원 보상, 콘크리트 라이닝 강철 템플릿 트롤리 비용 증가, 구멍 내 철근 비용 보상 등 포함). ).
6. 1.2 계약규정에 따라 하청업체가 제공해야 할 장비를 제공하지 않았습니다.
입찰 서류에 따르면 이 프로젝트 아시아은행은 350 만 달러를 대출해 주요 시공 기계 설비를 구매하는데, 입찰서에서는 현장에 도착할 시간을 1998 1 으로 명시했다. 실제 Atlas 유압 시추기 2 대와 3 1t 덤프 자동차 7 대가 6 월 건설현장 1998 1 1 에 도착했고, 기타 설비는 6 월 건설현장1에 도착했다 원인: 아시아 금융폭풍의 영향과 아시아은행 대출 사용 절차가 복잡하기 때문에 건설설비는 6 월 1999 1 1 으로 연기되어 댐 건설 최고봉이 지났다. 공사의 진도를 확보하기 위해 업주의 동의를 얻어 우리 국은 일부 시공 설비를 긴급 임대하고 동시에 두 대의 18t 견인식 롤러를 구매하여 댐 충전 1999 공사 기간 목표를 확보했다. 입찰에서 구매한 설비가 제때에 시공현장에 도착할 수 있다면, 우리 국은 이러한 설비를 임대하고 재구매할 필요가 전혀 없습니다. 관건 설비는 시공이 성수기에는 투입할 수 없고, 당초 구매한 의미와 가치를 잃고, 우리 국의 시공비용을 증가시킵니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건설명언) 입찰 계약서 서류에 근거하여 보상하다. 비용: 임대 장비 비용과 입찰 서류의 해당 장비 1 등 비용의 차이 (예: 5m3 유압 굴착기 임대 비용은 654.38+09.8 만원/월, 입찰 서류부 92 기계 반비 정액에 해당하는 1 등 비용은 955.60 원/(세트? 클래스), 할인월비는 9.55.6× 265,438+0 = 2.065,438+0,000 원/월, 임대비 차이는 307 만 4 만원 (65,438+000 대여설비 출입비 618 만원 건설 장비 비용 52 만 원 반복 구매 (예: 견인 진동 밀); 외환위험은 고용주가 부담한다. 계약시 환율 1998 1 1 지불 한편 구매한 시공설비는 이자지불을 줄이기 위해 전용 기술설비비 (500 만원) 로 대출금을 상환해야 한다.
6. 1.3 고용주가 서둘러 일을 요구했다.
입찰 서류는 댐 공사가 5 월부터 9 월까지 장마철에 시공하지 않는다고 규정하고 있다. 1998. 그해 엘니뇨 기후의 영향으로 3 월 8 일 희귀한 홍수 (Q= 1 100m3/s) 가 발생했고, 공사 포위망이 무너지고 댐 기초 구덩이가 침수되어 공사 진도에 큰 영향을 미쳤다. 장마철에 위험공사를 하지 않으면 공사 진도가 1 년 지연된다. 공사의 전반적인 진도 요구를 확보하기 위해 업주는 서둘러 공사를 요구하고 장마철에 공사를 계속하며 위험은 업주가 부담한다. 원인: 시공 조건 변화 (수문자료, 장마철 시공기록, 사진) 에 투자 증가에 대한 서면 증명서가 있다. 비용: 장마철 공사의 난이도가 높아졌다. 발가락판 구유 채취 효율이 떨어지면 장마철 배수 조치비가 늘어난다. 댐 충진 강도를 확보하고 차량 운송 톤수를 늘리고 장비 차액을 보상하기 위해 (4m3 굴착기 20t 덤프 차량 운송 2km 단가는 16. 15 원 /m3, 4m3 굴착기 32t 자동 하역차 22.90 원/ 작업장 콘크리트 시공 진도를 확보하기 위해 손실된 공사 기간을 만회하고 강철 템플릿과 강관 발판 80 만 원을 늘렸다. 6.2 설계 또는 계약 변경
6.2. 1 엔지니어링 품질이 변경되었습니다.
6.2. 1. 1 패널 콘크리트를 균열 방지 콘크리트로 변경합니다.
패널 콘크리트의 내구성을 높이기 위해 패널 콘크리트의 불 침투성 레이블이 S8 에서 S 12 로 증가하고 D 100 의 부동액 지표가 증가했습니다. 원인: 프로젝트 품질이 변경되었습니다. 계약 조건은 "공사 품질의 변화로 인해 단가가 부적절하게 되면 계약자는 엔지니어에게 추가 지불을 요구하거나 단가를 조정할 것을 통지할 것" 이라고 말했다. 비용: 콘크리트 그라데이션 예산 결정; 신소재의 예산 단가; 콘크리트 부동액 불 침투성 시험 비용 (32500 m3/ 1 000 m3/ 그룹 ×2500 위안/그룹 = 8 1, 250 위안; 패널 콘크리트에 균열제와 분탄가루를 첨가한 단가는 낙찰시 2 1 1.6 1 위안 /m3 에서 310.6/Kloc-0 으로 바뀌었다.
6.2. 1.2 방수동 실리카 흄 콘크리트가 강섬유 콘크리트로 바뀌었다.
C60 실리카 흄 콘크리트는 터널 내 고속 수류 지역에서 처음 사용되었습니다. 구현 단계에서 실리카 흄 콘크리트를 새로운 유형의 강섬유 실리카 흄 콘크리트로 변형합니다. 강섬유 실리카 흄 콘크리트는 최근 몇 년 동안 새로 개발된 고강도 콘크리트이다. 현재, 대량의 강섬유 실리콘 분말 콘크리트는 아직 실험 단계에 있어 시공 기술에 대한 요구가 비교적 높다. 원인: 엔지니어링 품질이 변경되었습니다. 계약 조건은 "공사 품질의 변화로 인해 단가가 부적절하게 되면 계약자는 엔지니어에게 추가 지불을 요구하거나 단가를 조정할 것을 통지할 것" 이라고 말했다. 비용: 강섬유 실리카 흄 콘크리트의 혼합 비율 비용; 강섬유 실리카 흄 콘크리트의 등급: 강섬유 예산 가격의 변화; 터널에서 콘크리트 정렬의 사양을 통해 20cm 의 초과 충전량을 계산할 수 있습니다.
6.2. 1.3 유도동은 고효율 혼화제 콘크리트를 사용한다.
콘크리트의 내구성과 작업 성능을 더욱 향상시켜 콘크리트의 초기 수축을 보완하고 콘크리트에 고효율 혼화제를 첨가하도록 설계되었습니다. 동시에 콘크리트 불 침투성 지수 S 10 이 증가했습니다. 콘크리트의 품질 기준을 높이고, 기존 시공 공예를 바꾸고, 건설 투자를 늘렸다. 원인: 프로젝트 품질이 변경되었습니다. 계약 조건 "엔지니어링 품질의 변경으로 인해 엔지니어링 단가가 적절하지 않은 경우 계약자는 엔지니어에게 추가 지불 또는 단가 조정 요구 사항을 통보합니다." 비용: 혼합 비율 비용 혼화제 예산 단가 (제조업체 기반10%); 예산 단가가 수정되면 터널 내 콘크리트 규격이 20cm 초과채우기 계수 × (1..15 ~1.38) 를 증가시킵니다. 게이트 C25 콘크리트 입찰가가 194.87 원 /m3 인 경우 수정 후 C25S 10 콘크리트 단가는 303.58 원 /m3 입니다.
6.2.2 시공 현장 조건은 원래 입찰 서류와 큰 차이가 있다.
6.2.2. 1 하류 코퍼 댐 차단 벽 건설 불량 지층 조건
불리한 현장 조건은 경험 있는 계약자가 합리적으로 예측할 수 없는 불리한 자연 조건 및 도면 사양에 설명된 조건과 매우 다른 현장 조건입니다. 입찰 서류에서 제공하는 강바닥 커버 조사 자료는 자갈 Q2 층이지만 콘크리트 침투 고압 스프레이 벽 시공에서 마주친 표류석, 자갈이 상대적으로 집중돼 일부 고압 스프레이 구멍이 침수되지 않았다. 각종 보강 조치에도 불구하고 침투 유량은 여전히 일반 유량을 초과하고 있다. 약 1500 m3/h .. 공사 기간 때문에 강제 배수 조치를 채택하여 시공을 보장하다. 원인: 계약 조항 "계약자가 시공 과정에서 불리한 부지 조건과 복잡한 공사 지질 조건을 만난 것은 경험 많은 계약자가 예측할 수 없는 것" 입니다. 현장 지질 자료, 시공 기록 및 사진. 비용: 표석과 자갈로 고층 스프레이 콘크리트 벽을 짓는 데 드는 비용 지질 조건이 좋지 않아 시공배수비 700 만원 보상 (12 인치 펌프 생산량 792m3/h×24h/ 일 × 이용률 80%×30 일/월 × 19 월 ×3
6.2.2.2 방수로 굴착에서 단단한 바위를 만났다.
입찰서류에 따르면 석측 발굴량은 2 19.9m3 이고, 암석 압축 강도 범위는 57.54 ~ 277.40MPA ( 실측과 실험 자료에 따르면 암석 등급은 ⅲ~ X(60 ~ 120 MPa), 3 18000m3, Xi ~ XII (1 평균 암석 품위가 입찰서보다 현저히 높아졌다. 입찰할 때 암석 품위를 확정하기 어렵기 때문에, 경험 많은 청부업자는 입찰할 때 암석 품위와 그에 상응하는 수량을 예측할 수 없어 실제 시공 소비가 크게 증가하여 심각한 손실을 초래했다. 암석 품위 저하 (ⅶ ⅶ ⅶ ⅶ) 로 인한 소비 1285000 원에 대한 배상을 요구하다. 원인: 암석 등급은 숙련된 계약자가 입찰할 때 예측할 수 없는 것이다 (증거는 현장 디자이너의 암석 지질 보고다. 암석 천공성 및 폭발성 현장 측정). 비용: 암8 급 입찰가는 28.7 1 위안 /m3, 암8 급 조정 후 예산단가는 34.55 원 /m3, 차액은 5.85 원/M3× 219 만 900m3 =
6.2.3 새로운 시공 공예가 원래의 설계와 실시 방안을 바꾸었다.
댐 기초 처리는 지상 시멘트 그라우팅공사 신공예를 채택하고 있다. 입찰문서는 댐 커튼 그라우팅이 통상적인' 일반 규산염 시멘트' 를 채택한다고 규정하고 있지만, 시행 단계에서 새로운 시공공예를 설계하여' 지상 525 호 일반 실리콘 시멘트' 로 바꾸는 것은 최근 몇 년 동안 기초처리 공학 기술 발전의 질적 도약이다. 일반 시멘트가 암석 균열에 침투할 수 없는 경우 그라우트를 연마하면 더 작은 암석 균열에 침투할 수 있다. 일반 시멘트 그라우팅에 비해 시공공예가 바뀌어 관개성이 눈에 띄게 높아져 공사의 질이 현저히 높아졌다. 원인: 계약 조건은 "엔지니어링 품질 변경으로 인해 단가가 적절하지 않게 되면 계약자는 엔지니어에게 단가 또는 총 가격을 늘리거나 조정해야 한다는 사실을 알립니다." 기존 시멘트에 비해 미세 시멘트를 연마하는 그라우팅량이 증가하여 시공 공예가 달라졌다. 비용: 커튼 그라우팅 입찰 단가는 298.36 위안/미터로 드릴 167.7 1 위안/미터, 그라우팅 130.65 위안/미터 (흡수 지상 시멘트 그라우팅의 요금 원칙: 드릴링 쿼터 단가는 변하지 않고 167.7 1 위안/미터, 평균 흡수량은 일반 시멘트의 2.93 배, 그라우팅시간은 2.05 배, 단가는 재료비 × 2.93 입니다
계약 문서의 결함
댐 충전 기술 사양은 공사량 목록과 일치하지 않습니다. 발가락판 뒤 60m 의 댐 인프라는 깊은 커버 자갈 층 (약 22m 두께) 에 있습니다. 입찰 서류 기술 규격은 댐 기초 바닥에 남아 있는 자갈층이 평평하고, 견고하고, 짓밟혀야 한다고 요구한다. 그러나 계량지불에 비용이 명시되어 있지 않아 공사량 명세서가 누락되었다. 입찰 서류의 기술 규격이 공사 명세서와 일치하지 않아 계약 서류에 결함이 있다. 원인: 댐 기초 처리 비용 BOM 이 누락되었습니다. 비용: 토피고 기초의 평탄화 및 압연 비용; 커버 엔지니어링 수량 계산 (두께 22m, 두께 2m 1 10000 원) 댐이 채워진 후 댐 기초 덮개의 자연 침하 값은 댐 충전량 (현재 0.28m×55000m2= 15400m3) 을 증가시켜 20 원 /m3***, 30 만원으로 늘렸다. 발전소 수중콘크리트공사 구분이 불분명하다. 입찰공사 명세서에서 발전소 콘크리트공사량은 수중콘크리트 23500m3 (단가 270 원 /m3) 과 수상콘크리트 2950m3 (단가 492 원 /m3, 수상수중콘크리트 차액 222 원 /m3) 으로 나뉜다. 일반 작업장은 미수높이에 따라 최저 미수위, 정상 미수위, 설계 홍수위, 검사 홍수위 (공장 콘크리트는 부분 할당별로 상부 구조 콘크리트와 하부 구조 콘크리트로 나뉘어 명확한 측정 규정이 있음) 로 나뉜다. 측정과 지원 시간 사이에 논란이 있고, 공사량 명세서의 항목 구분이 표준화되지 않고, 계약 문서에 결함이 있다. 원인: 정상 테일 수위 레벨로 측정됩니다. 비용: 작업장 콘크리트 공사량은 23500m3 수중콘크리트 (단가 270 원 /m3) 와 2950m3 수상콘크리트 (단가 492 원 /m3, 수상 수중차액 222 원 /m3) 로 나뉜다. 조정 후 작업장 콘크리트 공사는 수중 콘크리트 18500m3, 수상 콘크리트 7950m3, 수상 수중 차액 222 원 /m3, * * * 계산 추가비11으로 나뉜다.
6.3 불가항력 사건
6.3. 1 장마철에는 초표준홍수가 발생했다.
입찰 서류 1 1 4 월 10 년 1 회 홍수 기준 (q =1100m3) 에 따라 그러나 1998 년 3 월 8 일 상류에서 희귀한 홍수가 발생하여 홍봉유량이 1200m3/s 에 도달하여 상류 하류 포위망 부분이 떠내려가고, 기초 구덩이가 물에 잠기고, 댐 공사가 물에 잠겼다. 자연재해 (예: 태풍, 폭우, 지진, 홍수 등). ) 계약서에 명시된 불가항력을 초과합니다. 이유: 계약은 "불가항력으로 인한 공사, 설비, 재료의 손실은 하청업체가 부담한다" 고 약속했고, 건기에 보기 드문 초과 홍수는 불가항력에 속한다. 주요 증거는 홍수 기준의 결정과 비준이다. 비용: 홍수로 인한 직접 손실 홍수 강도 비용 유휴 작업 비용 건설 원가를 회수하다.
6.3.2 가격이 크게 올라 재료 가격이 올랐다.
국제 원유 대폭 상승의 영향으로 연료 시장 가격이 계속 오르고 있다. 2000 년, 전 국가계획위가 경유가격을 7 차례 인상했고, 성물가국도 글을 보냈다. 이유: 계약 일반 조항에 따라 법률 및 규정 변경이 가격에 미치는 영향에 따라 "가격 조정 시행 날짜는 국가 통지 시행일로부터 계산됩니다." 핵심 증거는 원국가계획위, 성물가국, 석화회사의 국가정책조정서류가 규제 변화의 범주에 속하는지 여부다. 비용: 가격 조정 시간에 따라 단계적으로 차액을 계산합니다.
6.3.3 국가 경제법, 규정 및 부문 규정의 개정 및 조정.
인건비 예산임금 인상: 모 공사 1997 년 5 월 입찰할 때 저장성 수리수전 정액 인건비 예산단가는 14 원/(공사? 일). 원인: 1997 10,' 저장성 수정문서 (1997)570 호', 수리수전공사 인건비 예산단가는/KLOC-; 일) 을 17 위안/(일? 일), 1997 65438+ 10 월 1 에서 증가된 직접 비용을 조정하여 간접비, 계획 이익 및 세금으로 계산할 수 있습니다. 계약 문서: 법률 및 규정 변경이 가격에 미치는 영향은 "국가 또는 저장성에서 발표한 공식 통지를 기준으로 조정" 됩니다. 원가: 노무 예산의 단가 차이가 간접비, 계획 이익, 세금 (650 만원 차이) 으로 계산될 수 있는지 여부가 고정 근무일의 계산입니다.
7 계약 관리 및 건설 청구를 강화하기위한 몇 가지 조치
7. 1 계약 관리자의 품질 향상
지식경제 시대에 시장 경쟁은 결국 인재의 경쟁이고, 기업의 성패의 관건은 사람에게 있다. 수리수전 공사 도급 대상의 특수성과 계약 조항의 불규범으로 인해 계약 청구인은 공사 기술 및 시공, 예산 및 재무, 법률 규정, 홍보 등의 전문 지식을 갖추고 풍부한 계약 실무 경험을 갖고 토목공사 시공 계약 조항에 익숙해야 하며, 높은 공사 예산 전문 지식과 양호한 홍보 능력을 갖춘 복합적인 인재를 보유하고 있어야 한다.
7.2 계약 협상을 중시하고 계약 조항의 무결성을 쟁취하다.
계약은 프로젝트 건설측의 전 과정을 관통하며, 시공 클레임의 주요 근거는 계약 조항이다. 협상 전에 상대방의 협상 전략을 연구하고, 계약 조건을 분석하고, 계약의 관련 문제를 명확히 하고, 중대 공사 위험 문제를 제기하고, 하청업체와 협의해야 한다. 부적절한 조항을 수정하고 서면 자료를 형성하여 계약 조항을 완성하려고 노력하다.
7.3 계획 및 비용 관리를 강화하고 계약 관리 절차를 개선합니다.
시공 진도는 공사의 외관을 반영하고, 시공 비용은 기업의 관리 수준을 반영한다. 진도를 분석하면 배상 청구 기회를 얻을 수 있고, 원가 회계를 잘하면 청구 비용을 보다 합리적으로 계산할 수 있다. 건설 청구 및 비즈니스 클레임을 중시하고, 해당 진행, 비용, 계약, 클레임 관리 기관을 설립하고, 각 부서의 책임을 명확히 하고, 법률로 기업의 이익을 보호하고, 소유주, 설계, 감독 엔지니어와 좋은 협력 환경을 조성하고, 공사 목표의 원활한 실현을 촉진한다.
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