2 차 주택 융자에서 선택할 수 있는 대출 기관과 은행은 많지 않기 때문에 부동산 선택 중 어느 것이 많은 고객들에게 골치 아픈 문제가 되고 있다. 안전, 금리, 한도, 대출을 고려하는 것이 중요하기 때문이다. 다른 은행과 기관의 속도 차이는 1 개월 정도 될 수 있습니다. 그럼 부동산 2 차 주택 융자금은 어느 은행이 좋을까요? 2 차 주택 융자 중 어느 은행 금리가 가장 낮습니까?
적용 조건 비교
은행마다 부동산 2 차 담보를 신청하는 조건이 다르다. 예를 들면 신용상태, 개인소득, 근무단위, 상환능력 등이 있다. 대출회사가 부동산 2 차 담보를 신청할 때, 주로 부동산의 가치가 높지 않고, 실현 능력이 있는지 여부에 달려 있다. 신용상태가 좋고 나쁘다. 채무가 있는 대출자는 자격을 갖춘 부동산을 2 차 담보로 제공할 수 있다면 보통 은행이나 대출회사로부터 돈을 빌릴 수 있다.
대출금리를 비교하다
부동산 2 차 담보의 위험은 신용대출에 비해 낮다. 부동산이 은행 대출의 담보로 있기 때문이다. 하지만 현재 은행마다 두 개의 주택 융자 상품 금리가 다르고, 같은 은행의 지역마다 대출 금리도 다르다.
현재, 은행 부동산의 2 차 주택 융자 금리는 기준 금리를 기초로 변동하고 있다. 20 17 년 은행 기준 연간 이자율 1 년 이내 (1 년 포함), 기준 이자율 4.35%, 1 ~ 5 년 (5 년 포함) 기준 이자율 4.75%, 5 년 이상 기준 이자율 4.90%. 참고할 수 있어요.
승인 속도 비교
부동산은 두 곳의 주택담보은행 절차가 비교적 많아 심사 승인 시간이 비교적 길어질 것이다. 이르면 20 일 (영업일 기준) 정도 걸려야 대출을 받을 수 있다. 대출회사 수속은 간단하고 비준이 빨라서 보통 10 영업일이 걸려야 대출을 받을 수 있다.
대출액을 비교하다
일반적으로 부동산 2 차 담보은행 대출의 한도는 주택의 평가가치와 관련이 있으며 최대 70% 정도이다.
일반적으로 은행 대출은 그렇게 잘 신청되지 않고 신청이 실패하면 신용 기록에 영향을 미칠 수 있다. 더 낮은 융자 비용을 받고 대형 은행 대출을 쉽고 빠르게 처리하기 위해 우리는 보통 동관 소방 대출과 같은 전문 기관에 간다. 이들은 전문 업계 지식을 바탕으로 금융 과정에서 발생하는 난치병을 해결하고 수천 개의 은행 중에서 가장 적합한 금융 방안을 선택할 수 있도록 지원합니다. 주택 융자 상담 핫라인: 0769-3388836
둘째, 2 차 담보에서 담보주택의 이율은 얼마입니까?
아직 주택담보대출을 할 수 없다면 감압을 건의한 후 기존 주택담보대출이나 신용대출을 선택할 수 있다.
셋째, 은행 모기지 주택 담보 대출을 처리하는 방법?
프로세스: 개인 (회사) 담보주택 담보대출: 신청자료 제출-은행 승인--국토국 취소 및 재등록 모기지-원저당은행-은행 대출.
4. CCB 주택의 2 차 모기지 금리는 얼마입니까?
대출 이자율:
중국 인민은행이 규정한 동급의 상업 대출 금리를 집행하다. 대출은 중국은행이 규정한 동급 외환대출 금리에 따라 집행된다. 대출 기간이 1 년 미만인 경우, 법정 금리 조정의 경우, 원래 계약금리에 따라 이자를 계산한다. 대출 기간이 1 년 이상인 경우 법정금리 조정, 이듬해 6 월 65438+ 10 월 1 신규 금리 집행.
두 번째 주택 융자는 다음 조건을 충족해야합니다.
1. 2 차 담보로 사용하는 주택은 시장 발전 잠재력이 큰 양질의 주택과 상품주택이어야 한다.
2 차 담보에서 개인 주택에 사용되는 주택은 반드시 현실이어야 한다.
3. 집은 중국은행 담보대출로 산 일손집이다.
4. 주택 담보 등록이 완료되었으며, 우리 은행은 그 집의 담보권자입니다.
5. 집은 이미 보험에 가입했고, 보험증서 원본은 중국은행이 관리한다.
6. 집은 위치가 우월하고 교통이 편리하며, 배합이 완비되어 있고, 감사 잠재력이 크다.