20 10 상반기 선전은 경제 발전 방식의 변화와 구조조정을 가속화하고, 주요 경제지표는 안정적이고 빠른 성장세를 유지하고 있다. 예비 회계, 상반기 시 전체 지역 총생산 42 1.56 억원, 성장 (전년 동기 대비 동일) 1.6%, 성장률은 지난해 같은 기간보다 3. 1 퍼센트 포인트 상승했다 제 3 산업 구조는 지난해 말 0. 1: 46.7: 53.2 에서 0. 1: 46.3: 53.6 으로 발전했고, 제 3 산업 비중은 0.4% 포인트 더 높아졌다. 상반기 심천 경제 운영은 주로 다음과 같은 특징을 보였다.
(a) 산업의 급속한 성장과 효율성이 크게 향상되었습니다.
상반기에 선전 규모 이상의 공업 증가액은 작년보다 크게 증가했다. 시 전체 누적 완성 공업 증가액 654.38+076.98 억원, 654.38+02.8% 증가, 전년 동기 대비 8.2% 포인트 증가. 기업 유형으로 볼 때, 외부 수요 회복의 영향과 수출 반등에 이끌려 상반기 외국인 투자기업과 홍콩 마카오 투자기업이 총 948 억 2000 만 위안, 성장 10.4% 로 지난해 같은 기간보다 9.2% 포인트 상승해 시 공업증가액의 53.6% 를 차지했다. 국유기업의 증가액은 가장 빠르게 증가하여 16.4% 에 달했다. 산업적으로 볼 때 통신설비, 컴퓨터 및 기타 전자장비 제조업 증가액은 898 억 위안으로 16. 1% 증가, 전년 대비 10.0% 포인트 증가, 전체 산업 부가가치의 비중 절반 이상
선전 경제 형세가 호전됨에 따라 공업기업의 경제효과도 눈에 띄게 개선되었다. 6 월 5438-5 월, 산업경제종합효과지수와 공업제품판매율은 각각 169.2%, 98.4% 로 각각 7.2% 포인트, 1.6% 포인트 상승했다. 산업기업의 주영 업무수익은 전년 동기 대비 3 1.9% 증가했고, 이익총액도 전년 동기 대비 5 1.5% 증가했다.
(b) 투자 수요가 꾸준히 증가하고 부동산 투자가 빠르게 증가하고 있다.
상반기에는 시 전체가 고정자산 투자 727 억 3 천만 원을 완성하여 성장11..1%로 지난해 같은 기간보다 2.7% 포인트 낮은 성장률을 기록했다. 그 중, 자본 건설 투자는 440 억 2 천만 위안으로 6.7% 증가하여 전체 고정 자산 투자의 비중이 60% 를 넘었다. 작년 기수가 낮기 때문에 부동산 개발 투자 성장이 빨라져 누적 완료 투자 205 억 7 천만 위안, 성장 16.8%, 전년 동기 대비 26.3% 포인트 증가했다.
(c) 소비자 수요, 상품 판매가 꾸준히 증가했습니다.
상반기 선전시 사회소비품 소매총액1403 억 5 천만 위안으로 전년 대비 16. 1% 증가하여 전년 대비 3.3% 포인트 증가했다. 추세상 1 6 월까지 사회소비품 소매 총액의 누적 증가폭은 기본적으로 16% 이상으로 유지되어 시장 소비의 안정적인 성장을 반영하고 있다. 상품 판매 상황을 보면 10 대 상품 중 의류 신발과 모자 니트가 떨어지는 것을 제외하고는 모두 증가했다. 상반기에는 자본시장 투자와 부동산 투자 수요가 어느 정도 억제되어 대체품의 금 은 보석 자동차 제품 판매가 급속히 증가하며 상반기 누적 57.9% 와 55.6% 증가했다.
(4) 대외 무역 수요 증가가 가속화되어 실제 외자 이용이 약간 증가했다.
상반기에 선전 대외 무역 수출입 모두 작년 같은 기간보다 크게 증가했다. 선전 수출입 무역총액은 6543.8+0452 억 2 천만 달러로 전년 대비 27.5% 증가했으며, 그 중 수출총액은 838 억 4 천만 달러로 전년 대비 265.438+0.8% 증가했다. 수입총액이 610.38 억 달러로 36.2% 증가했다. L 에서 6 월까지 선전 대외무역수출은 매달 반등했고, 6 월 65438+ 10 월 마이너스 성장을 제외하고는 매달 성장률이 지난달보다 다르게 증가했다. 수입 증가율은 기본적으로 약 35% 로 유지되었다.
수출 구조상 일반 무역 성장이 비교적 빠르다. 상반기 일반무역수출은 280 억 8000 만 원으로 37.3% 증가하여 지난해 말보다 4.2% 포인트, 수출증가에 대한 기여율은 50.9% 로 가공무역 1.2% 포인트를 넘어섰다. 수출품 유형으로 볼 때 기계제품은 가장 중요한 수출품으로 수출총액의 90% 이상을 차지하고, 그 다음은 하이테크 제품이다.
상반기에 심천은 외자 6543 억 8 천만 달러를 실제 활용해 2.2% 증가했다. 홍콩, 마카오, 대만은 여전히 외자의 주요 원천이며, 실제 투자액은 외자총액의 거의 70% 를 차지한다. 상반기에 아세안은 심천에서 실제 투자가 33.9% 증가했다. 외자 투자 업종은 주로 도매소매, 부동산, 전자설비 제조업이다.
소비수요와 대외무역수요의 빠른 성장에 힘입어 선전 물류업도 상반기에도 반가운 성장을 보였다. 시 화물량 증가 18.0%, 화물회전량 49.7% 증가 1 1.0 항구화물 처리량과 컨테이너 처리량이 각각 22.0%, 29.4% 증가하여 각각 38.9, 50./KLOC-0% 포인트 증가했다.
(5) 가격이 전반적으로 상승하여 각종 소비재 가격이 오르락내리락하였다.
상반기에는 선전 주민의 소비가격이 2.6% 올라 전년 동기 대비 3.6% 포인트 올랐다. 물가 추세로 볼 때, 주민 소비가격의 월간 상승폭은 점차 상승세를 보이고 있다. 이 가운데 6 월 주민소비가격은 전년 동기 대비 3.8% 상승했고, 올해 들어 최대 상승폭을 위해 5 월보다 0.6% 포인트 상승했다. 8 대 소비재 중 상위 3 위는 각각 식품 의료 개인용품 주거류 소비품으로 식품 가격 상승폭이 5% 를 넘었다. 하지만 옷차림, 오락, 교육, 문화용품 및 서비스, 가정장비 및 수리서비스 가격은 하락했다.
지난해 말 이후 선전의 원자재와 공산품 가격이 점차 반등하고 있다. 20 10 년, 두 가격 모두 지속적인 상승세를 보이며 6 ~ 5 월 누적 4.0% 와 2.3% 상승했다. 원자재 가격 상승폭이 가장 높은 제품은 유색 재료, 건축재료, 농수산물로 누적 상승폭이 10% 를 초과하거나 근접했다. 공산품 공장 가격 중 생활자료 가격이 4.4%, 6-5 월 석유제품 가격 상승폭이 70.0% 에 달했다.
(6) 재정수지가 동시에 증가하여 각 항목의 세수 증가가 양호하다.
상반기 선전 지방재정 일반예산수입은 누적 574 억 0 억원, 성장 15.5% 로 전년 대비 1 1.8% 포인트 상승했다. 지방재정 일반 예산지출 552 억 8000 만 원, 32.8% 증가, 20.8% 포인트 증가. 6 월 5438-5 월 각종 세금 460 억 8 천만 위안으로 전년 대비 14 1% 증가했다. 각 세금 중 기업소득세, 인화세, 부동산세, 영업세가 빠르게 증가하고 있으며, 5 월 말 기업소득세 잔액은 86 억 9 천만 위안에 달하며 전년 동기 대비 34.2% 증가했다.
(7) 부동산 시장 수요가 줄고 조정 추세가 뚜렷하다.
상반기에는 집값이 너무 빨리 오르는 것에 대응하기 위해 국가가 일련의 부동산 규제 정책을 내놓았다. 선전 부동산 시장의 최근 실적을 보면 정책효과가 점차 드러나면서 부동산 가격이 약간 하락하고 있다.
1. 부동산 시장의 공급과 수요.
(1) 신설 주택 공급이 낙관적이지 않아 수요가 크게 줄었다.
공급 상황으로 볼 때 준공 면적은 빠르게 증가하고 승인 예매 면적은 크게 줄었다. 상반기 선전 상품주택 준공 면적10.982 만 평방미터로 20.6% 증가했으며, 그 중 주택 준공 면적10.534 만 평방미터로 45.4% 증가했다. 분양주택 승인 분양면적10.706 만 평방미터로 27.8% 하락했고, 그 중 주택승인 분양면적10.420 만 평방미터로 29.8% 하락했다.
상반기 선전 상품주택 건설면적은 2637 만 평방미터로 4.8% 하락했고, 그중 주택시공면적 1.8 1.9 만 평방미터로 1.9% 하락했다. 분양 주택의 새로운 착공 면적은 273 1 만 평방미터로 22.4% 증가했으며, 그 중 주택 신착공 면적은 224 만 800m2 로 48.9% 증가했다. 주택 신규 착공 면적이 크게 늘어나면서 미래 주택시장 공급에 어느 정도 완화 역할을 할 것으로 보인다.
수요 상황으로 볼 때 판매 면적이 크게 줄었다. 상반기 시 전체 신축 상품주택의 누적 판매면적은 654.38+0.529 만 평방미터로 62.4% 감소했다. 이 가운데 주택 판매면적 1, 356,5438+0,000m2 로 64.9% 하락했다. 주택 유형으로 볼 때 대형 아파트 판매 면적 하락이 특히 두드러진다. 상반기 90 평방미터 이상 주택의 누적 판매면적은 43 만 9 천 평방미터로 75.0% 크게 떨어졌다. 시 전체의 누적 신설 주택 판매 수입은 2K 330 억 6 천만 원으로 34.6% 하락했으며, 그 중 주택 판매 수입은 286 억 3 천만 원으로 39.0% 감소했다.
(2) 중고 주택 거래가 소폭 하락하여 소형 중고 주택 수요가 계속 증가했다.
상반기 심천 중고주택 누적 거래면적은 557 만 4000 평방미터로 전년 대비 0.2% 감소했다. 이 가운데 주택 거래 면적은 4610.4 만 평방미터로 5.7% 감소했다. 주택 유형 측면에서 상반기 90 평방미터 이하의 중고 주택 누적 거래면적은 238 만 4 천 평방미터로 2.4% 증가했으며, 소형 중고 주택은 여전히 비교적 큰 강성 수요가 있음을 보여준다. 중고 주택 거래의 누적 수입은 333 억 3 천만 원으로 5.2% 증가했다. 이 가운데 중고주택 거래수입은 267654 억 3800 만 원으로 5.2% 하락했다.
2. 부동산 가격.
(1) 신설 상품주택 가격이 최근 몇 달간 하락했지만 여전히 높은 수준에 있다.
국가통계국 전국 70 개 대중도시 상품주택 판매가격지수 모니터링 자료에 따르면 선전 신흥상품주택가격은 전년 대비 10.2% 상승했고 링비는 0.7% 하락했고 가격은 2 개월 연속 하락했다.
심천 부동산 정보 시스템 통계에 따르면 상반기 전 시 신설 상품 주택 판매 평균가는 2 1 195 원/평방미터로 전년 대비 73.9% 증가했다. 신설 상품주택가격의 월별 추세를 보면 2 월 신설 상품주택 판매평균가격이 사상 최고가로 24 166 원/평방미터에 달했다. 5, 6 월 판매 평균가격 링비가 하락했다. 6 월 신설 상품주택 판매평균가 17895 원/평방미터로 전년 대비 26.0% 올랐고 링비는 5.8% 하락했다. 5, 6 월은 4 월보다 12.2% 하락했다.
(2) 중고주택 가격 동향은 신설 상품주택과 비슷하며 거래 평균 가격 하락 추세가 신설 주택보다 온화하다.
국가통계청이 전국 70 개 대중도시 상품주택 판매가격지수에 대한 감시자료에 따르면 선전 중고주택 가격은 전년 대비 10.4% 상승했고 링비 하락 1.3% 로 나타났다. 선전 중고주택가격지수는 신설 상품주택가격지수와 비슷해 전년 대비 상승했지만 중고주택가격은 2 개월 연속 하락했다.
중원지산통계에 따르면 지난 4 월 선전 중고주택 거래평균가격이 사상 최고치 18335 원/평방미터에 달했고 이후 중고주택 가격이 2 개월 연속 하락했다. 지난 6 월 선전 중고주택 거래평균가격은 17377 원/평방미터로 전년 동기 대비 23. 1%, 링비 하락 2.4% 로 5, 6 월은 4 월보다 누적 5.2% 하락했다.
부동산 금융.
(1) 부동산 대출
20 10 년 6 월 현재 심천 부동산 대출 잔액은 5340 억 2 천만 위안으로 599 억 8 천만 위안 증가하여 전체 대출 잔액의 비율은 3.3 1% 로 연초보다 1 퍼센트 포인트 상승했다. 그 중 부동산 개발 대출 잔액 13 132 억원, 1950 억원 증가 개인 주택 대출 잔액 3826 억 3000 만 위안, 384 억 7000 만 위안 증가. 6 월 심천은 개인 주택 대출 6543.8+0 억 8800 만 원을 추가해 5 월보다 46 억 0 천만 원을 줄였으며, 신규 주택 융자금이 눈에 띄게 수축했다.
(2) 부동산 대출의 질적 변화
6 월 말 현재 선전시 내 금융기관 부동산 불량대출 잔액 33 1 억원으로 연초보다 2 억 8 천만 원 줄었다. 불량대출률은 0.62% 로 연초보다 0. 13% 포인트 하락했다. 그 중 부동산 개발 불량 대출 잔액 1 1 억원은 연초보다 1.8 억원을 줄였다. 불량률은 0.85% 로 연초보다 0.3 1 퍼센트 포인트 하락했다. 개인 주택 부실 대출 잔액 654.38+0 억 7600 만 위안, 연초보다 0 억 2000 만 위안 증가; 불량대출률은 0.46% 로 연초보다 0.05% 포인트 하락했다. 지난 6 월 선전 개인주택불량대출은 지난달보다 8000 만원 줄었고 불량률도 0.02% 포인트 하락했다. 부동산 신용대출의 전반적인 질이 개선되었다.
둘째, 금융 운영의 기본 상황
20 10 상반기 선전 은행업 금융기관의 수익이 계속 증가하고, 위안화 예금대출이 계속 성장하고, 외환예금이 크게 증가하고, 외환대출이 소폭 줄고, 금융시장 거래가 활발해지고, 증권업 자산이 줄고, 보험업이 계속 양호한 발전을 이어가고 있다.
(a) 통화 신용의 운영
상반기에는 선전 은행업의 전반적인 경영 이익이 양호하고, 세전 이윤이 지속적으로 증가하며, 자산의 질이 안정적으로 유지되었다. 상반기 선전 은행업 금융기관은 세전 이익 236 억 2 천만 원을 실현하여 전년 동기 대비 28.0% 증가했다. 그 중 중자은행기관의 세전 이윤은 228 억 0 천만 원으로 27.8% 증가했다. 외자은행의 세전 이윤은 8654 억 3800 만 원으로 전년 대비 32.6% 증가했다.
1. 예금이 지속적으로 증가하여 저축 예금 수요 추세가 뚜렷하다.
6 월 말 현재 선전시 금융기관 (외자 포함, 하동) 본 외화 예금 잔액 20520 억 3 천만 원, 216 억 2900 만 원 증가11.8 예금 구조상 위안화 저축예금, 회사예금 및 기타 예금은 모두 크게 증가했으며, 그 중 위안화 저축예금은 지난해 말 상승세를 이어가며 703 억 위안을 늘렸으며, 증가폭은 12.2% 로 인민폐 예금의 신규 총액의 36. 1% 를 차지했다. 신규 저축예금은 주로 당좌예금으로 흐른다. 상반기에 인민폐 보통예금예금 565654 억 3800 만 원을 추가해 새로 추가된 인민폐 저축예금의 80.4% 를 차지했다. 상반기 외환예금이 크게 늘면서 누적 32 억 2000 만 달러 증가하여 25.6% 증가했다.
2. 대출 성장은 예금 성장보다 뒤처져 단기 대출 성장이 비교적 빠르다.
6 월 말 현재 선전시 금융기관 본외화 대출 잔액 16 152 1 억위안, 13687 억원 증가, 9.3% 증가 대출 산업 구조의 관점에서 볼 때, 신규 대출은 전반적으로 제 3 산업으로 계속 기울어지고 있으며, 주요 업종은 부동산, 제조업, 임대 및 비즈니스 서비스, 운송, 창고 및 우편업이다. 대출 기간 구조상 상반기 인민폐 단기대출은 486 억 3000 만 원, 증가 19.3%, 중장기 대출 4.6% 포인트, 전체 위안화 대출의 비중은 연초보다 1.3% 포인트 상승했다. 위안화 중장기 대출 중 가장 빠르게 성장하는 것은 단위 대출 중 고정자산 대출로, 개인 소비 대출 증가율은 지난해보다 크게 감소했다. 상반기 외환대출은 소폭 하락해 연초보다 1 1.8 억 달러, 0.3% 하락했다.
순 현금 투자는 계속 증가하고 있습니다.
20 10 상반기 심천시 금융기관은 누적 순투입현금 6 165438+2 억원을 적립해 전년 대비 134 억원을 늘려 2.2% 증가했다. 순현금 투자가 큰 금융기관은 주로 교통은행, 공상은행, 농업은행, 중국은행이다. 선전 경제의 회복에 따라 현금 수요 증가율도 지난해보다 크게 높아졌다.
(2) 주요 금융 시장 정보
20 10 상반기 선전은행간 통화시장, 채권시장이 활발해지고 어음융자가 줄고 증권시장이 계속 하락하면서 보험시장이 급속히 발전했다.
1, 은행간 통화시장과 채권 시장이 활발하다.
상반기 선전은행간 통화시장은 누적 69067 억원으로 전년 대비 10.7% 증가했다. 그 중 동업신용대출거래총액은 654.38+0.68547 억원으로 25.6% 증가했고 차입자금은 순 654.38+0.505 억원이었다. 채권 담보식 환매 거래 총액 46567 억원, 증가1.9%; 채권 매수와 환매 거래 총액은 5646 억원으로 7 1.3% 증가했다. 은행간 채권 시장 현금권 거래 총액은 83790 억원으로 79.2% 크게 증가했다.
2. 어음 융자가 크게 줄었다.
6 월 말 현재 선전시 금융기관 위안화 어음 할인 잔액은 638 억 9000 만 원으로 연초보다 269 억 2000 만 원 하락하며 연초보다 29 억 7% 하락하며 전년 대비 2425 억 9 천만 원 증가했다. 2 월 이후 어음할인은 기본적으로 월별로 하락세를 보였고, 6 월에는 238 억 9 천만 원이 줄어 상반기 잔액이 2008 년 4 분기 이후 최저치로 떨어졌다. 어음할인의 대폭 감소도 현재 기업이 은행 대출을 받기가 어렵다는 것을 보여준다.
3. 주식시장은 일방적인 하락세를 보이고 증권사의 이윤은 하락했다.
6 월 30 일 현재 심증은 최고 13782.8, 최저 9335.6 으로 9386.9 포인트, 연초보다 4379.2 포인트 하락해 31.8% 하락한 것으로 드러났다. 심증종합은 최고 1256.4, 최소 93 1.8 을 가리킨다. 6 월-6 월, 심시주식, 기금, 채권, 권증누적 거래 9946 억원, 일일 평균 거래 847 억원, 전년 대비 25.4% 증가했다. 1-6 월, 심시신규 상장회사 164 곳, 중판 1 10, 창업판 54 곳.
6 월 말 현재, 심증회사의 총자산은 418 억 8500 만 원으로 연초보다 513 억 4 천만 원 하락하여 654.38+00.9% 하락했다. 세후 이윤은 72 억 7000 만 원으로 3654 억 38+03 억 원, 3065.438+0% 하락했다. 회사 펀드 회사 16 개, 관리기금 197 개, 전년 말보다 19 개 증가 펀드의 총 규모는 8083 억 3 천만 부, 6543.8+0 억 2 천만 부 증가했다. 선물회사 12 개, 전년 말보다 1 집 감소 순자산 6543.8+0 억 3500 만 위안으로 전년 말보다 2 억 7 천만 원 줄었다.
4. 보험 시장이 급속히 발전하여 보험료 수입 증가가 낙관적이다.
6 월 말 현재 선전 보험시장은 누적 보험료 수입 6543.8+082 억 3 천만 원을 달성해 전년 대비 29.9% 증가했다. 이 가운데 재산보험 사업은 보험료 수입 58 억 8 천만 원을 달성해 전년 동기 대비 654.38+09.7% 증가하여 총 보험료 소득의 32.3% 를 차지했다. 인신보험 (사고상해보험, 건강보험, 생명보험 포함) 업무실현 보험료소득 6543.8+023.5 억원, 35.4% 증가, 전체 보험료소득의 67.7% 로 전년 말 대비 2.9% 포인트 증가. 선전 지역 보험기관의 총자산은 672 억 3000 만 위안으로 연초보다 85 억 3000 만 원 증가하여 14.5% 증가했다. 상반기 선전 보험업계는 다년간의 이윤 마이너스 성장 국면을 역전시켜 세후 이윤 2 억 9 천만 위안을 달성해 전년 대비 크게 증가했다 134.3%.
(c) 국경 간 무역 인민폐 결제 사업 및 홍콩 인민폐 사업.
1. 국경을 넘나드는 무역 인민폐 결산 업무가 계속 확대되고 있다.
20 10 상반기에 선전 국경을 넘나드는 무역 인민폐 결산 업무가 순조롭게 전개되어 결산 금액이 크게 증가했고, 거래건수가 빠르게 증가하며, 업무 종류가 끊임없이 풍부해지고, 국경을 넘나드는 무역 인민폐 결산 시범이 질서 있게 추진되었다.
20 10 1-6 월 심천 * * * 국경 간 무역 인민폐 거래 처리 1 158 건, 금액 220 억 5 천만 원 그 중 국경을 넘나드는 화물무역업무 1022 건, 금액 1876 억원 128 국경 간 서비스 무역 및 기타 경상 사업, 금액 29 억 7 천만 원 자본 프로젝트 인민폐 업무 8 항, 금액 3 억 2 천만 원. 6 월 말 현재 선전 10 개 은행은 이미 28 개 해외 참가 은행을 위해 32 개의 동업 계좌를 개설했고, 계좌 잔액은 39 억 5000 만 원으로 지난해 말보다 38 억 7000 만 원 크게 증가했다. 동업 계좌를 통해 처리한 인민폐 매매 거래는 총 73 건으로 총 5 억 위안이다. 16 개 은행이 해외 기업을 위해 위안화 은행 결제계좌 139 개, 계좌 잔액 총 8 억 5 천만 원을 개설했다.
홍콩의 모든 인민폐 사업은 원활하고 질서 정연하게 운영됩니다.
6 월 말 현재 청산행은 우리 은행에서 계좌 잔고 692 억 7000 만 원으로 전년 대비 63.0% 증가했다. 인민폐 현금 누적 순예금 6543.8+0 억 2600 만 원. 65438 년 6 월-6 월, 중은홍콩은 참가행으로서 고객 예금 297 억 0 천만 원을 흡수하여 고객을 위해 계좌 58 만 6 천 개를 개설했다. 홍콩 주민들은 누적 내지로 인민폐 자금 62882 건을 송금하여 43 억 6000 만 위안을 송금했다. 내지의 홍콩 송금 업무 *** 148 1, 금액 2 억 7 천만 원 홍콩은 내지에 40 억 9 천만 위안을 순 송금했다.
1-6 월, 청산은행 외환평판 거래 누적 순매입 인민폐 276 억 7 천만 원; 참여행은 청산행으로부터 총 275 억 5 천만 위안을 매입했다. 청산행은 이미 전국 은행간 동업대출시장에서 48654.38+0 억원을 대출했다.
65438 년 6 월 ~ 6 월 홍콩에서 사용된 내지은행 카드 총 청산액은 392 억 7000 만 홍콩 달러로 인민폐 327 억 5000 만 위안, 내지에서 사용된 홍콩카드 총 청산액은 9 억 3000 만 위안이었다. 1-6 월, * * * 홍콩에서 인민폐 수표 264 장, 금액 1383 만원을 청산했다.
1-6 월 중 홍콩 위안화 청산은행 채널을 통해 납부한 국경을 넘나드는 무역인민폐 결제자금 220 억 6000 만원 중 내지는 위안화 결제자금 1025 억원, 내지는 위안화 결제자금1/KLOC-를 수출한다.
셋째, 주목할 만한 경제금융 문제
(a) 부동산 시장 및 부동산 금융 문제
20 10 상반기 집값이 너무 높다는 이유로 국가는 일련의 부동산 규제 정책을 내놓았다. 심천의 부동산 시장은 가격과 거래량 방면에서 어느 정도 규제 작용을 하고 있으며, 6 월에 개인 주택 대출을 새로 추가해도 눈에 띄게 수축한다. 하지만 현재 선전의 집값은 1 년 가까이 크게 오른 후의 소폭 콜백일 뿐, 집값 수입은 여전히 높고 부동산 거품은 여전히 심각하다는 점을 깨달아야 한다. 국가 부동산 규제 정책이 계속 엄격하게 시행될 수 있다면 선전 집값은 아직 어느 정도 하행 공간이 있어야 한다. 선전 금융기관의 부동산 대출 비중은 줄곧 30% 이상이며, 대출 증가도 주택 융자에 크게 의존하고 있다. 부동산 시장 거래의 위축, 가격의 하행은 은행 자산에 큰 영향을 미칠 것이다. 상반기 선전 금융기관은 주택 융자금이 위축된 상황에서 적극적으로 시도하고, 단위 대출 등 업무의 발전은 대출의 안정적인 성장을 보장했다. 앞으로 선전 금융기관은 은행 업무의 원활한 운영을 보장하기 위해 더 많은 금융상품을 더 탐구하고 혁신해야 한다.
(b) 인민폐 환율 개혁이 대외 무역에 미치는 영향
상반기에 선전 대외무역수출입이 크게 증가하여 금융위기 전 규모를 넘어섰다. 매달 추세로 볼 때 수출 성장은 여전히 수입 성장보다 뒤처져 있지만 성장률은 점차 다가오고 있다. 환개혁이 선전 대외무역에 미치는 영향은 아직 뚜렷하지 않다. 그러나 선전의 수출 구조로 볼 때, 일반 무역 비중은 최근 몇 년 동안 눈에 띄게 상승하여 상반기 수출 비중이 35% 에 육박했다. 인민폐가 계속 평가절상된다면 선전의 일반 무역 수출 발전에 어느 정도 영향을 미칠 수 있다.
(3) 국경 간 무역 인민폐 결제 사업 개발
국경을 넘나드는 무역 인민폐 결산 업무는 선전 시범 이후 급속히 발전했다. 상반기 누적 업무량이 200 억원을 넘어 2009 년 업무량의 32 배에 해당한다. 자본 프로젝트 인민폐 업무의 도입은 국경을 넘나드는 업무의 종류를 더욱 풍부하게 하고, 국경을 넘나드는 업무에 참여하는 내외자은행의 수도 크게 증가했다. 그러나 동시에 국경을 넘나드는 업무 발전에는 여전히 몇 가지 문제가 있다. 국경을 넘나드는 화물무역이 선전 대외무역수출입에서의 비중은 전년도에 비해 눈에 띄게 상승하지는 않았지만 여전히 낮다. 상반기 업무금액은 수출입의 12.9% 에 불과했다. 또한 17 개 은행이 선전 국경을 넘나드는 무역인민폐 결산 시범 실시 이후 업무를 처리하지 않았다. 이로써 선전의 국경을 넘나드는 무역결산 업무는 여전히 큰 발전 공간을 가지고 있으며, 여전히 더욱 대대적인 추진이 필요하다는 것을 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)