집을 사기위한 자금은 대개 엄청납니다. 거래 과정에서 누군가가 마음을 움직여 거래 비용에 대해 나쁜 생각을 하게 될 것이다. 그래서 자신의 돈이 다른 사람에게 속는 것을 막기 위해 주택 규제가 이때 생겨났다. 그렇다면 주택 구매 기금의 규제 절차는 무엇입니까? 왜 펀드 감독을 선택하는가? 한번 봅시다!
첫째, 주택 자금 감독 절차
자금 감독은 매매 쌍방의 거래자금을 위한 저장 플랫폼이다. 부동산 주관부와 은행은 은행에 자금 감독 전용 계좌를 개설하고 계좌는 은행에 귀속한다. 매매 쌍방은 모두 감독은행에 계좌를 개설해야 한다. 구매 자금 모니터링 프로세스는 다음과 같습니다.
A. 매매 쌍방은 주택 구입 계약을 체결하여 자금 감독 수요를 제시한다.
B. 대출 은행은 차용인의 자격을 검토하고 대출 계약서에 서명한다.
C. 주택 가격을 평가하고 계약금 금액을 결정합니다.
D. 구매자와 판매자는 구매자가 은행 자금 관리 계좌로 계약금을 지불하는 자금 관리 계약을 체결했습니다.
E. 주택 양도가 성공하면 은행은 계약금을 판매자 계좌로 이체한다.
F. 구매자가 주택 담보를 완성한 후, 주택관리센터에서 그의 권리증서를 발급하고, 은행은 그의 권리증서를 받은 후 대출을 판매자 계좌로 분류했다.
둘째, 왜 펀드 감독을 선택해야 하는가?
중고주택 거래에서는 돈과 물건이 빈털터리인 현상이 자주 발생해 실제로' 돈을 받는 것' 을 실현하기 어렵고' 재산권과 주택금' 의 실시간 배달을 실현할 수 없기 때문에 그동안 중고주택 거래자금은 기본적으로 소속사 계좌에 보관되어 있다.
또 다른 하나는 중개회사가 고객의 거래자금을 대행하지 않아 중개회사가 고객 자금을 횡령할 가능성을 피하고 불량 중개업자가' 돈을 가지고 도주' 사건이 다시 발생하는 것을 막을 수 있다는 것이다.
편집 요약: 자금 감독 문제에 대한 답변입니다. 자금 거래량이 너무 많기 때문에, 주택 매매는 반드시 신중해야 한다. 그래서 거래 과정이 틀리지 않도록 자금 감독 정책은 바이어에게 비교적 안전한 자금 보장을 해주기 때문에 거래 과정을 더욱 안심하고 진행할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 거래명언) 이 문장 수업이 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.
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