1. 선지급 자금 대출 상환이 더욱 유연하고 편리해졌습니다.
주택 구입자가 주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 이용한다면, 주택 구입을 위한 상업 대출보다 은행의 상환 방법이 더 편리하고 유연해질 것입니다.
월 상환액은 차용인이 스스로 정할 수 있으나, 월 상환액은 은행이 정하는 소액상환액보다 낮아서는 안 된다는 것이 전제조건이다.
이를 통해 차용인은 자신의 재정 능력에 따라 합리적이고 실현 가능한 상환 계획을 세울 수 있으며, 이를 통해 차용인은 월별 재정 지출을 보다 쉽게 정리할 수 있습니다.
2. 적립금 대출자금을 2배로 늘릴 수 있습니다.
주택 구매자는 자신의 예금 기반의 5~20%를 지불하고 회사도 같은 비율을 지불하므로 계좌에 있는 자금이 두 배로 늘어날 수 있습니다.
3. 선지급 기금 대출에는 세금이 면제됩니다.
기업이 직원을 위해 지급한 주택 공제금은 법인세 공제 대상이 될 수 있습니다.
동시에, 기업과 개인이 실제로 지불한 적립금은 개인의 현재 급여 및 급여 소득에 포함되지 않으므로 개인소득세가 면제됩니다.
즉, 근로자의 경우에는 세전 급여에서 사회보장 적립금을 공제하고, 세금 계산 기준으로 세금을 공제합니다.
4. 적립금 대출은 사전에 철회될 수 있습니다.
주택공적자금을 납부한 근로자는 독립된 재산권을 가진 자가주택을 구입, 신축, 개조, 개축하거나 생활에 어려움을 겪는 심각한 질병을 앓고 있거나 도시생계급여 등을 받을 수 있습니다.
, 관련 적법하고 유효한 증명서를 제출하면 주택공제금을 사전에 인출할 수 있습니다.
예비자금의 활용은 주택구입을 위한 대출을 훨씬 넘어선다고 할 수 있다.
5. 적립금 대출 금리가 우대됩니다.
상업대출에 비해 선지급자금대출은 동일 대출금액, 동일 상환기간에 수만 위안의 이자를 절약할 수 있다.
그리고 상업대출에 비해 적립식 자금대출은 상환기간이 짧을 뿐만 아니라 적립금 상환에 대한 이자가 훨씬 적습니다.
6. 적립금 대출 조기상환에 대한 이자 벌금은 없습니다.
적립금대출 차입자는 주택공적금 개인대출 원리금 조기상환을 신청할 수 있으며, 대출자는 주택공적금 대출 원리금의 일부를 상환해야 하며, 상환금액은 6개월 이상이어야 합니다. 대출 원금과 이자.
적립금대출 조기상환에 대한 취급수수료나 청산손해배상금은 없습니다.