집 대출이 승인되지 않으면 어떡하지?

1. 구체적인 문제 이해 < P > 구매자가 대출 신청서를 제출한 후 은행으로부터 답변을 받지 못한 경우 대출이 승인되지 않은 것일 수 있습니다. 이때 바이어는 먼저 은행과 왜 대출이 비준되지 않는지 확인할 수 있다. 만약 나의 공로나 흐르는 물 문제라면, 내가 다시 흐르는 물을 보충할 수 있는지 물어봐라. 게다가, 일부 은행들은 이제 구매자가 재테크 상품을 구매할 수 있도록 하는 건의를 제시하여 그들의 신용을 높일 것이다. 사고 싶지 않다면 다른 자산이나 예금증을 통해 자신의 신용을 높인 다음 은행에 신청할 수도 있다.

2. 보증회사 찾기 < P > 일부 주택 구입자들은 확실히 자질이 좋지 않은 문제가 있지만 특히 대출을 통해 집을 사고 싶다. 이때 담보회사 대출을 찾는 것을 고려해 볼 수 있다. 관련된 비용이 은행 직접 대출보다 높다는 점에 유의해야 한다. 보증사는 정상적인 수수료뿐 아니라 담보비, 이자비 등도 받기 때문이다.

3. 다른 은행에 문의 < P > 구매자가 대출을 할 때 자신이 신청한 은행이 대출을 받을 수 없다고 판단한다면, 주택 구입자는 자신이 대출을 처리할 수 없는 이유를 분명히 알고 은행 교체를 고려해 볼 수 있다. 은행마다 대출 조건에 대한 규정과 심사가 다르기 때문에 구매자가 첫 번째 은행을 신청했지만 돌려주지 않았다면 은행 교체를 고려해 볼 수 있다.

주택 융자 승인 프로세스는 무엇입니까?

1. 은행에 대출을 신청하다. 신분증 원본 및 사본 제출 (주민등록증, 호적부 및 기타 유효주거증명서 참조) 비현지인은 배우자의 유효한 증명서와 사본도 제공해야 한다. 대출자와 배우자가 같은 호적부에 있지 않은 사람은 결혼증명서, 집값의 3%, 비현지인 자조 예금의 4% 이상, 대출능력이 있는 직장이 발행한 경제소득증도 제공해야 한다.

2. 대출 금액 및 기간을 결정합니다. 본 시 주민이라면 최고 대출액은 집값의 7%, 대출 기간은 최대 2 년이다. 외지 인사들, 최대 대출 한도는 집값의 6% 로 3 만원을 넘지 않으며, 최대 대출 기간은 1 년이다. 물론 지방정책이다. 적립금 대출과 상업대출은 대출 기한에 대한 요구가 다르다.

3. 대출 은행 리뷰. 대출은행은 대출자가 제공한 자료, 증명서를 심사하는데, 주로 대출자가 대출자에 속하는지, 대출조건에 부합하는지, 대출원이자를 상환할 수 있는 충분한 능력이 있는지, 그리고 실제 대출금액을 확정하고, 대출자에게 대출을 약속하고 계약을 체결하라고 통지한다.

4. 주택 담보 대출 계약 공증 신청. 계약이 체결되면 반드시 현지 공증처에 가서 주택 담보계약 공증을 처리해야 하며, 공증료는 대출은행이 부담해야 한다. 그런 다음 공증처에서 공증한 주택 담보계약에 따라 매입한 주택이 있는 현 부동산 등록부에 가서 매입한 집의 보험 수속을 처리하고 대출을 기다리고 있다.