주택 구입 가격이 600,000인데 청구서가 400,000에 불과한 경우 이는 주택 구매자에게 어느 정도 영향을 미칠 수 있습니다.
우선 주택구입자가 주택담보대출을 신청할 때 은행은 대출 증빙자료 중 하나로 청구서를 요구할 수 있다.
실제 구매금액이 60만원인데 청구서가 40만원에 불과한 경우, 은행에서는 구매대금의 출처를 알 수 없거나 다른 문제가 있다고 판단하여 대출금액을 거절하거나 축소할 수 있습니다.
둘째, 주택 구입자가 부동산 증명서, 정산 등의 절차를 거쳐야 하는 경우 청구서 금액이 절차 진행에 영향을 미칠 수 있습니다.
청구서 금액이 실제 구매 가격과 일치하지 않는 경우 절차가 어렵거나 불가능할 수 있습니다.
또한, 구매자가 향후 주택을 판매해야 하는 경우 청구서에 기재된 금액이 주택 판매 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.
청구된 금액이 실제 구매 가격보다 낮을 경우 판매 시 세금이 납부되거나 가격이 시장 기대보다 낮아질 수 있습니다.
따라서 주택 구입자는 자신의 권익이 보호될 수 있도록 개발업체에 실제 구매 금액에 대한 청구서 발행을 요청해야 합니다.
동시에 주택 구매자는 긴급 상황에 대비하여 구매 계약서, 송장 및 기타 문서를 적절하게 보관해야 합니다.
지금 사기죄로 고소당하고 있습니다.
형을 선고받을 수 있나요?