집값이 오르는 이 시대에 많은 사람들은 집을 사는 것을 감히 고려하지 못했지만, 사실 부동산 시장은 여태껏 구매자가 부족하지 않았다. 오늘날, 많은 사람들의 가족 명의로 모두 하나 이상의 부동산을 가지고 있다. 두 번째 스위트룸 외에 그들은 여전히 세 번째 집을 구입하는 것을 고려하고 있다. 그럼, 세 번째 주택 대출의 이율은 어떻게 되나요? 세 번째 스위트룸은 대출이 가능한가요? 이제 분석해 보겠습니다.
세 번째 주택 대출의 이율은 얼마입니까?
1. 현재 은행은 주택 인식 원칙을 집행하고 있다. 구매자의 가족 이름으로 정산되지 않은 주택 융자금이 없는 한, 첫 번째 스위트룸의 대출 정책에 따라 접수할 수 있다. 가족은 세 가지로 구성되어 있는데, 우리 배우자의 미성년 자녀, 다시 집을 사려는 가정은 미정산된 주택 융자금만 있으면 두 벌이라고 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 세 번째 스위트 룸도 가족 단위입니다.
2. 만약 두 세트의 대출이 아직 상환되지 않았거나 대출이 이미 정산되었다면, 세 번째 주택은 첫 번째 대출에 따라 구매할 수 있고, 계약금은 일반적으로 30% 가 될 수 있다. 현재 기준금리는 4.9%(5 년 이상) 이며, 은행은 당신의 자질과 신용정보에 따라 상응하는 금리 할인을 받을 것입니다.
3. 아직 대출금이 정산되지 않은 경우, 두 번째 대출에 따라 세 번째 주택을 살 수 있으며, 금리는 현재 기준금리를 기준으로 10% 인상되고, 계약금은 최소 30% 가 된다.
4. 만약 처음 두 세트의 대출이 정산되지 않았다면, 현재의 중앙은행 정책에 따라 제 3 의 스위트룸을 구매하면 모든 은행이 대출을 거부할 것이다. 전액으로 집을 살 수 있다.
세 번째 스위트룸은 대출이 가능한가요?
첫째, 개인은 세 번째 주택을 가질 수 있지만, 세 번째 스위트룸 대출을 신청하는 것은 쉽지 않다.
1. 세 번째 주택 대출을 신청하기 전에 개인은 먼저 은행의 신용상태와 세 번째 주택의 계약금을 부담하고 제때에 대출금 원금을 상환할 수 있는지 여부를 알아야 하며, 신청을 통해 현지 상황에 따라 판단해야 한다.
2. 현재 상황으로 볼 때, 세 번째 집의 대출은 신청할 수 있지만, 적립금 대출로 구매할 수는 없다. 신청자가 두 채의 집에 대한 적립금 대출 기록을 가지고 있다면, 세 번째 집은 통상 적립금 대출을 허용하지 않는다.
3. 만약 당신이 상업 대출을 이용하여 제 3 의 스위트룸을 구매한다면, 이전의 상업 대출이 이미 상환되었다면, 집을 살 때 상업 대출을 신청할 때 여전히 첫 번째 주택으로 처리한다.
4. 상업대출 외에 담보대출을 신청하여 세 번째 집을 살 수 있습니다. 단, 이전에 신청한 담보대출이 이미 상환되었고, 지금 당신은 충분한 선불을 가지고 있으며, 대출금을 상환할 수 있는 능력과 좋은 신용기록을 가지고 있습니다.