적립금 대출 조건

법률 분석: 단위 내 직원이 3 년 이상 노동 계약을 체결했습니다 (또는 3 년 연속 1 년 노동 계약 체결). 정상적으로 매달 주택 적립금을 납부하여 일정 기한을 초과했다. 법정 퇴직 연령을 초과하지 않았습니다. 대출자는 안정된 경제소득과 본이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다. 차용인은 주택 담보 대출 등록 및 보험에 동의합니다. 현지 주택 적립금 관리 센터 및 하위 센터가 동의한 보증 방식을 제공합니다. 동시에 은행이 요구하는 관련 서류 (예: 주택 구입 계약이나 주택 예매 계약, 주택재산권증, 토지사용증, 적립금 예치증명서 등) 를 제출한다.

법적 근거: 주택 선불 기금 관리 규정

제 2 조 본 조례는 중화인민공화국 내 주택 적립금의 예탁, 추출, 사용, 관리 및 감독에 적용된다.

본 조례에서 말하는 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 (이하 총칭 단위) 및 직공이 납부한 장기 주택 적립금을 가리킨다.

제 3 조 종업원이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은 직공 개인에게 속한다.

제 4 조 주택 적립금 관리는 주택 적립금 관리위원회 결정, 주택 적립금 관리센터 운영, 은행 전문 저장 및 금융 감독 원칙을 따른다.

제 5 조 주택 적립금은 직공이 주택을 구매, 건설, 개조, 정비하는 데 사용해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

제 6 조 주택 적립금 예금대출 금리는 중국 인민은행에서 제기해 국무원 건설 행정 주관부의 의견을 구한 후 국무원의 비준을 요청했다.

제 24 조 근로자는 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 직원 주택 적립금 계좌에서 예금 잔액을 추출할 수 있다.

자택 구매, 건설, 개조 및 정밀 검사;

② 은퇴했다.

(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;

(4) 출국하여 정착하다.

(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.

임대료가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.

전항 (2) 항, 제 (3) 항, 제 (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소해야 한다.

직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 경우, 직공 주택 적립금 계좌의 저장 잔액은 주택 적립금의 부가가치 수익에 포함됩니다.