1. 부동산 담보대출 절차 1. 차용인을 위한 사전 대출 상담: "주택담보대출 신청서"를 작성하고 다음 지원 자료를 은행에 제출하십시오. 차용인의 사업 허가증에서 발행한 고정 소득 증명서; 대출 보증인의 법인 증명서, 차용인의 법적 및 유효한 신원 증명서, 해당 개인이 법률에 따라 해당 주택에 대한 권리를 보유하고 있음을 증명하는 서류, 주택 구입 및 건설을 위한 계약서, 대출 은행이 요구하는 기타 서류 또는 정보.
2. 은행은 차주의 대출신청서, 주택구입계약서, 약정서, 관련자료 등을 검토합니다.
3. 차용인은 저당 재산의 소유권 증명서, 보험 증권 또는 유가 증권을 은행에 인계하여 보관해야 합니다.
4. 차입자와 보증인이 주택담보대출계약을 체결하고 공증을 받습니다.
5. 대출계약이 체결되고 공증된 후, 은행 예금과 차용인으로부터의 대출금은 주택 구입 계약 또는 약정서에 명시된 주택 판매 단위 또는 건물 단위로 이체됩니다.
2. 주택담보대출을 받으려면 어떤 자료를 제출해야 하나요?
1. 부동산 증명서 및 국유 토지 사용 증명서 원본 및 사본 2. 부동산 저당권 계약서 원본 3. 저당권자의 신원 증명서 또는 법인 자격 증명서 4. 위임장(다른 사람에게 처리를 위탁하는 경우) 5. 부동산 모기지 등록 신청서(모기지 등록 부서에서 제공) 6. 결혼 증명서 또는 이혼 증명서 등
7. 기타 입증에 필요한 자료
확장 데이터: 주택담보대출은 대출의 안전을 보장하기 위해 은행이 제공하는 일종의 대출입니다.
이러한 유형의 대출은 실제로 채무자(저당권자)가 대출을 받기 위해 법적으로 재산 소유권을 채권자(저당권자)에게 이전하는 대출입니다.
이 기간 동안 채무자가 대출금의 원리금을 기한 내에 상환하지 못하는 경우, 채권자는 담보를 처분하고 우선적으로 상환받을 권리를 갖습니다.
이 대출 방법은 채권자의 대출 위험을 줄이고 채권자가 대출금을 회수할 수 있도록 가장 효과적인 보증을 제공할 수 있습니다.