상업대출의 조기상환 손해배상금은 일반적으로 조기상환 당시 미결제 잔액에 대한 비율(보통 2%~5%)로 산정됩니다. 몇 가지 규정이 제공될 수 있습니다. 다만, 최대지불손해액은 계약이나 법률에 의해 구속됩니다.
상업 대출 조기 상환 조건
1. 차용인은 대출금의 일부를 상환하기 전에 6개월 동안 매월 정기적으로 대출금의 원리금을 상환해야 합니다. 대출금 또는 대출금 전부를 미리 상환하는 경우
2. 대출 기관은 대출 관리를 철저히 하고 대출금 일부의 조기 상환에 대한 최소 한도를 설정하며 일반적으로 10,000위안 이상을 요구합니다.
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3. 차용자는 일반적으로 10,000위안을 선불로 지불해야 합니다.
4. 차용자는 당월에 지불한 원래 월별 대출 원금과 이자를 동시에 상환해야 합니다. , 미리 갚아야 할 대출금을 은행저축카드에 입금하세요.
각 은행의 선불 규정
1. 중국 은행:
1) 1년 미만의 주택 대출에는 3개월의 벌금 이자가 있습니다. 1개월 전에 신청하셔야 대출금을 미리 상환하실 수 있습니다.
2) 주택대출이 1년 이상 2년 미만인 경우에는 위약금 이자가 부과됩니다.
3) 2년 이상 3년 미만 주택담보대출의 경우 1개월의 추징금 이자가 부과됩니다.
4) 3년이 넘은 주택 대출에 대한 모기지 계약이 우선 적용됩니다.
2. 중국 공상은행:
1) 3년 동안 납부를 완료하지 않으면 3개월의 벌금이 부과되며, 납부가 완료되면 3년 동안은 위약금 이자가 없습니다.
2 ) 미리 상환하려면 한 달 전에 신청해야 하며, 약 10영업일 후에 부동산 증명서가 취소되고 양도됩니다.
3. 중국 농업은행:
1) 1년 미만 주택 대출에는 6개월 벌금 이자가 있으며, 상환하기 전에 한 달 전에 신청해야 합니다.
2) 1년 초과 3년 미만 주택담보대출의 경우 3개월의 위약금 이자가 부과되며, 부동산 증명서는 말소 및 양도됩니다. 영업일 기준 약 7일 후;
3) 3년 이상 된 주택 대출에 대해서는 1개월의 벌금 이자율이 적용됩니다.
4. 중국건설은행:
1) 모기지 대출이 1년 미만인 경우 3개월 벌금 이율이 적용되며 한 달 전에 신청해야 합니다.
2) 1년 이상 2년 미만 주택대출의 경우 2개월의 위약금 이자가 부과되며, 부동산 증명서는 영업일 기준 1일 후에 취소 및 양도됩니다.
3) 2년 이상 3년 미만인 주택 대출에 대해 1개월의 벌금 이자율
4) 3년 이상 주택대출에 대한 위약금 이자가 없습니다.
5. 중국초상은행(China Merchants Bank):
1) 미리 상환하려면 한 달 전에 미리 신청해야 합니다. 일부 지점에서는 선불 이자를 요구하지 않습니다. 보증금;
2 ) 신용이 승인되면 벌금은 대출 금액의 5%입니다. 영업일 기준 약 10일 후 부동산 증명서가 취소 및 이전됩니다.
6. 교통은행:
1) 주택 대출이 3년 미만인 경우 연체금의 1%에 해당하는 벌금 이자가 부과됩니다.
2) 주택담보대출을 3년 이상 경과하고 10일~1개월 동안 예치한 경우에는 부동산 증명서가 취소되며, 위약금 이자가 부과되지 않습니다. 영업일 기준 약 10일 후에 전송됩니다.
7. 중국우정저축은행:
1) 1년 미만인 경우 남은 원금의 1%가 벌금으로 부과됩니다. p>2) 1년 후부터 1개월 이내에 신청하시면 위약금 없이 진행됩니다. 영업일 기준 약 10일 후 부동산 증명서가 취소 및 이전됩니다.