저임대주택과 공공임대주택의 차이점
1. 저임대주택은 정부가 임대료를 지원하거나 임대료를 현물배분하는 것을 말한다. 그들의 생활 수준과 주거 문제가 가족에게 제공됩니다. 저임대주택의 분배형태는 주로 임대료 보조금을 지급하고, 여기에 물리적 임대료 할당, 임대료 감면 등을 추가하는 방식이다.
2. 공공임대주택, 즉 공공임대주택은 신규 취업자 등 샌드위치계층의 주거난을 해결해주는 상품이다. 공공임대주택은 개인이 소유하는 것이 아니라, 정부나 공공기관이 갓 졸업한 대학생, 취업 등을 위해 도시로 이주한 일부 단체 등 신규 취업자에게 시세보다 저렴한 가격으로 임대해 주는 주택이다. 시장 가격 또는 임차인에게 저렴한 가격입니다.
3. 지원자가 다릅니다. 저임대주택 신청자는 이 도시에서 주거난이 있는 도시 저소득층 가구로 제한되며, 공공임대주택 신청자는 지역 또는 호구 등록 제한을 받지 않는다. 소득한도 기준이 다릅니다. 주요 도시 지역의 저임대 주택 신청 소득 한도 기준은 1인당 월 가구 소득이 450위안 미만입니다. 공공 임대 주택 신청 소득 한도 기준은 다음과 같습니다. 2,000위안 이하, 월 가계 소득 3,000위안 이하.
4. 지불하는 임대료가 다릅니다. 저가 주택의 월 임대료 기준은 0.8~1.2위안/평방미터 정도이다. 공공임대주택의 임대료 기준은 대출이자, 관리비 등을 고려하여 결정되며, 유사한 입지, 동일한 품질의 주택 임대료의 60%를 초과할 수 없으며 동적으로 조정됩니다.
저렴한 주택을 선지급자금대출로 리모델링할 수 있나요?
정책에 따라 일부 장소에서는 장식용 예비 자금을 신청할 수 있지만, 다른 장소에서는 예비 자금을 주택 구입 및 임대에만 사용할 수 있으며 효과적인 장식용으로 사용할 수 없으므로 철회됩니다. 특정 지역 구현 방법을 기반으로 해야 합니다. 일부 도시에서는 이미 이를 구현했습니다.