포트폴리오 대출 처리 단계
상업용 주택이나 저렴한 주택 구입을 위해 개인 주택 선지자금 대출(포트폴리오 대출)을 신청하는 절차는 5단계로 나눌 수 있습니다:
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1단계: 대출 은행에 대출을 신청합니다.
차입자는 주택구입자금계약서 사본과 개발업자의 주택매매허가증, 신분증, 주택공제금 적금 자기카드 및 인감을 제시해야 한다(주택공제금 대출을 이용하는 부부는 혼인증명서 등 지참 필수) 혼인관계증명서)에 각 구·군 건설은행 부동산신용부서에 주택공제자금대출을 신청하고, "개인 주택공제자금 대출(결합대출) 신청서"를 작성합니다.
2단계: 은행 감사
대출 은행은 차용인이 제공한 정보를 바탕으로 차용인이 대출 조건을 충족하는지 여부를 조사하고 대출 금액을 계산하며 대출 기간을 결정합니다. .
3단계: 대출 은행과 대출 계약을 체결합니다.
대출은행이 대출자의 신청을 검토한 후 대출자는 은행과 대출계약 및 주택담보대출계약(주택보증 없이 담보계약을 체결)을 체결한다.
4단계: 재산권 부서로 가서 대출 보증 절차를 진행합니다.
주택자금대출(결합대출)에는 두 가지 보증 방식이 있으며, 차입자는 실제 상황에 따라 둘 중 하나를 선택할 수 있습니다.
5단계: 주택담보대출 보험 절차를 진행합니다.
차용인은 재산권 담당 부서에서 담보 또는 담보권 절차를 완료한 후 대출 정보와 함께 대출 계약서, 담보 계약서(담보 계약), 주택 소유권 증명서, 담보 증명서를 제출해야 합니다. 주택 보험 절차를 위해 대출 은행에 문의하세요.
6단계: 상환 계약에 서명하고 금액을 이체합니다.
저축카드 원천징수를 통한 상환의 경우, 차용인은 CCB 저축점에서 저축카드 상환 보류를 신청하고 대출 은행과 원천징수 계약을 체결해야 합니다. 위탁기관이 상환을 보류하는 경우 위탁기관은 대출은행과 협의를 체결해야 한다.
7단계: 은행 송금
대출자는 대출 은행과 합의한 시간에 대출 은행에 가서 지불 절차를 처리해야 하며, 대출 은행은 돈을 다음으로 이체합니다. 판매 단위는 대출 계약에 규정된 대로 개조 및 건설 대출을 받아야 합니다.