1. 직공 또는 직계 친족 (배우자, 자녀, 부모 (3) 주택 구입은 보상안치계약 (협정) 체결일로부터 1 년 이내 또는 주택 소유권증 취득일로부터 1 년 이내입니다.
(4) 주택 소유증서를 취득한 날로부터 1 년 이내에 재거래 또는 경매를 위해 주택을 구매합니다.
(5) 저렴한 주택을 구입하는 것은 주택 구입 계약이 체결된 날로부터 1 년 이내이다.
2, 직원 또는 배우자가 주택 대출 원금이자를 상환하고 대출 기간 및 상환액 내에서 다음과 같이 처리합니다.
(1) 직원 또는 배우자가 상업 대출 원금이자를 상환하는 경우 상환 기간 내에 1 년에 한 번 인출할 수 있습니다. 처음으로 인출하고 계약금 추출 조건을 충족하는 경우 인출액은 계약금 금액을 초과할 수 없으며 후속 추출은 상환된 동시 대출 원금이자를 초과할 수 없습니다. 첫 번째 추출은 계약금 추출 조건을 충족하지 못하며, 첫 번째 및 이후 각 인출 금액은 이미 상환된 동기 대출 원금이자를 초과해서는 안 된다. (존 F. 케네디, 원금, 원금, 원금, 원금)
(2) 직원 또는 배우자가 적립금 대출 (조합대출 포함) 원금이자를 상환하는 경우 상환 기간 내에 1 년에 한 번 인출할 수 있습니다. 직원, 배우자 및 차용인의 인출 금액 합계는 같은 기간에 상환된 대출 원이자를 초과할 수 없습니다.
(3) 직원이나 배우자가 적립금 이자 대출금 원금이자를 상환하는 경우 상환 기간 동안 1 년에 한 번 인출한다. 직원, 배우자 및 차용인의 인출 금액 합계는 같은 기간에 상환된 대출 원이자를 초과할 수 없습니다. 적립금 이자대출이 상환될 때까지 다른 경우는 인출할 수 없고 (인출 취소 제외), 직공의 당기인출액은 같은 기간 실제 상환액을 초과하지 않는다.
3, 직원 또는 배우자가 자택 재산권을 건설, 개조, 정비하는 것은 승인 서류 승인일로부터 년 이내에 유효합니다.
4, 임대 계약 기간 동안 자택;
5. 노동자를 이주 노동자로 기탁한다.
6, 직공 또는 직계 친족 (배우자, 자녀, 부모) 은 도시 주민의 최저 생활보장을 받는다.
7. 직공 또는 직계 친족 (배우자, 자녀, 부모) 이 악성 종양, 급성 심근경색, 뇌중풍 후유증, 관상동맥 교량술, 중대 장기 이식 또는 조혈 줄기세포 이식, 말기 신장병 등 중대한 질병을 앓고 있어 가정생활에 심각한 어려움을 겪고 있다. < P > 참고:
1, 동일한 추출 조건은 1 년에 한 번만 처리할 수 있습니다 (전후 추출 간격이 1 년 이상). 계정 추출 및 조기 상환 제외.
2, 선순위 기금 대출 직원 (참가자, 배우자 포함) 은 선순위 기금 대출 (조합 대출, 이자 대출 포함) 이 상환되기 전에 추출을 취소하는 것 외에 선순위 기금 대출 (조합 대출, 이자 대출 포함) 의 원금과이자 추출만 처리할 수 있습니다. < P > 가 < P > 주택담보대출로 적립금 대출을 할 수 있기를 바랍니까? < P > 아니요, 주택 적립금은 부동산 구입에만 사용할 수 있고, 부동산 담보대출은 소비사용에 속합니다. 주택 적립금 추출 및 사용' 주택 적립금 관리조례' 제 24 조 근로자는 다음과 같은 경우 직원 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다. (1) 구매, 건설, 개조 또는 자체 주택을 정비하는 것; (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다. 이것은 주택 담보 대출이 적립금 대출을 사용할 수 있는 규정이다. 。
주택 담보 대출, 선순위 기금을 인출 할 수 있습니까?
네, 가능합니다. < P > 직원은 다음과 같은 경우 주택 적립금 추출을 신청할 수 있습니다. < P > (a) 자택 매입자, 주택 구입 계약, 계약 또는 기타 증명서를 제공합니다. < P > (2) 자택 매입을 위해 건설 및 토지 행정 주관부의 승인 서류 또는 기타 증빙 서류를 제공한다. < P > (3) 자택 개조, 정밀 검사, 계획 행정 주관부의 승인 서류 또는 기타 서류 제공
(4) 퇴직, 퇴직 증명서; < P > (5) 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 것은 완전히 노동능력을 상실한 증거와 노동관계를 종료하는 증명서를 제공한다. < P > (6) 단위와의 노사 관계 종료 후 5 년 동안 재취업하지 않은 경우 실업 증명서를 제공해야 한다.
(7) 해외에 정착하여 출국 증명서를 제공한다. < P > (8) 호구가 본 성의 행정 구역에서 이주하여 이전 증명서를 제공하다. < P > (9) 주택 구입 대출의 원금이자를 상환하고 주택 구입 대출 계약을 제공한다. < P > (1) 집세를 지불하고 임금 소득 증명서와 주택 임대 계약을 제공한다. < P > (11) 농민공과 직장이 노동관계를 해지하는 경우 호적 증명서와 노동관계 해지 증명서를 제공한다. < P > (12) 주택 적립금 관리 센터에서 규정한 기타 상황. < P > 확장 데이터: < P > 주택담보대출 < P > 1. 주택요구 사항 < P > (1) 주택재산권은 국가가 규정한 상장거래조건에 부합하고, 다른 담보없이 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있어야 한다. < P > (2) 집연령 (주택 준공일로부터 계산됨) 과 대출 기간은 4 년을 초과할 수 없습니다. < P > (3) 저당주택은 현지 도시 개조 계획에 포함되지 않고 부동산과 토지관리부에서 발급한 부동산증과 토지증을 가지고 있다.
둘. 대출자의 요구 사항 < P > 는 중국 내에 고정주택이 있고, 현지 도시에 고정거주지 (또는 유효증명서) 가 있고, 완전한 민사행위능력을 갖추고 있으며, 아래 조건을 충족하는 중국 시민은 개인종합소비대출을 신청할 수 있다.
1, 정당한 직업과 안정적인 수입원이 있고, 대출금의 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력이 있다.
2. 불법 행위 및 불량 신용 기록이 없습니다.
3. 은행이 인정한 유효한 권리 담보나 법적으로 유효한 부동산을 담보보증이나 대리 상환 능력을 갖춘 제 3 자 담보로 제공할 수 있습니다.
4. 중국공상은행 개인결제계좌를 개설하고 은행이 지정한 개인결제계좌에서 대출본이자를 공제하는 것에 동의한다.
5. 은행이 정하는 기타 조건. < P > 절차
1. 매매 쌍방이 주택 매매 계약을 체결하여 계약금, 대출, 후금 금액을 약정한다.
2. 구매자와 배우자가 은행에 대출을 신청하고, 판매자와 배우자가 출석하여 확인한다.
3. 은행은 대출 신청을 검토하고 승인합니다.
4. 구매자는 은행과 대출 및 보증 계약을 체결합니다.
5. 판매자는 주택 재산권을 구매자에게 양도하고, 판매자는 구매자로부터 계약금을 받습니다.
6, 구매자와 은행이 부동산 담보 등록 (또는 다른 자연인, 법인이 구매자에게 단계적 보증을 제공) 을 처리합니다.
7. 은행은 판매자의 계좌에 대출을 발행합니다.
8. 매매 쌍방이 주택 대금을 결제하고 판매자가 바이어로부터 후금을 받는다.
9. 구매자가 집을 인수하여 월별로 상환합니다 (할부 보증의 경우 구매자와 은행이 주택 담보 등록을 재개합니다).
월별 지불금은 무엇입니까?