일부를 미리 상환할 수도 있지만, 일부를 미리 상환하는 방법에는 두 가지가 있습니다. 하나는 매달 일정 금액을 상환하여 상환 주기를 줄이는 것이고, 다른 하나는 월 상환액을 줄이는 것입니다. 금액은 줄어들지만, 상환 기간은 줄어들지 않습니다. 첫 번째 옵션의 장점은 금리를 낮출 수 있다는 것이고, 후자 옵션의 장점은 월 납입금을 줄여 월 납입 부담을 완화할 수 있다는 점이다.
모기지론 조기상환 절차
1. 사전에 은행 계좌 담당자와 약속을 잡으십시오.
2. 대출 절차를 처리하기 위한 약속 시간;
3. 중국 건설 은행은 조기 상환에 대한 청산 손해 배상금을 지불합니다(조기 상환에 대한 청산 위약금은 주요 은행에 따라 다르며 은행 지점에 따라 청산 손해 배상액이 다릅니다).
4. 부분 조기상환 조건은 월 상환금액의 6배 이상, 최대 35%까지 1회에 한해 무상상환이 가능합니다. 년도.
5. 모든 상환을 미리 한 경우에는 1~2년 전에 미리 지불해야 하며, 2~3년 전에는 선불 금액이 2%, 위약금은 65438입니다. + 선불금액의 0% %지불. 다만, 구체적인 상환금액은 계약에 따라 이행됩니다.
대출금 조기상환 시 주의사항
1. 대출기간 중 은행의 승인을 받아 차용인이 은행에 사전상환을 요청할 수 있다. 또는 대출이 발행된 후 1년 동안 전액을 상환합니다. 일반적으로 은행에서 이 서비스를 처리하는 데는 2~7일이 소요됩니다. 주요 은행에서는 조기 상환에 대한 규정이 다르기 때문에 대출자는 조기 상환 전에 해당 은행의 운영 절차를 이해하고 해당 정보를 준비해야 합니다.
2. 대출금을 미리 상환해야 하는 경우에는 전화나 서면으로 신청할 수 있으며, 신분증과 대출약정서를 지참하여 대출절차를 밟으면 됩니다. 차용인이 대출금을 전액 상환한 경우 은행은 대출잔액을 계산한 뒤 예치금을 미리 돌려주어야 한다.
3. 일부 은행에서는 규정에 따라 조기상환에 대한 이자를 부과하고 손해배상금을 지급합니다. 은행에서는 대출계약서에 이를 명시하고, 일부 은행에서는 1~3개월치 이자를 붙여 상환하기도 합니다. 상대방이 위약금을 달라고 하면 반드시 먼저 물어본 뒤 일정 금액을 주어야 한다.