5 년 이상의 최신 주택 대출의 경우 상업대출의 기준금리는 4.9% 이고 적립금은 3.25% 에 불과하다. 도시마다 적립금 대출 한도 상한선이 다르다. 예를 들어 베이징에서 첫 스위트룸을 구매하는 최고 대출 비율은 80%, 즉 65,438+0.20,000 이다. 그러나 대출 총액은 증명할 수 있는 가계 총수익에 의해 제한되며, 일반적으로 가계월 수입이 월별 상환액의 두 배가 되어야 한다.
2 채의 적립금 대출은 최고 80%, 최고 80 만 위안에 달한다. 첫 번째 세트가 선순위 기금 대출이고 아직 상환되지 않은 경우, 두 번째 선순위 기금 대출은 허용되지 않습니다. 즉, 집을 사는 데 필요한 대출이 적립금 대출의 한도를 초과한다면, 초과된 부분은 당신의 계약금이 될 것입니다.
상업 대출: 첫 번째 일반 주택 최고 대출 6.5%, 첫 번째 비 일반 주택 최고 대출 60%; 일반 주택 2 채는 최고 50%, 비일반 주택 2 채는 최고 30% 를 대출한다.