주택 공적 자금 대출 업무를 위탁받은 은행 및 하위 센터: "중국 인민 은행, 주택 도시 농촌 개발부 및 중국 은행 규제위원회의 개인 주택 공적 자금 대출 문제에 관한 고시"에 따름 " (Yinfa [2065 438+05] No. 98) "주택도시농촌개발부, 재정부, 중국 인민은행의 조건 완화에 관한 통지문" 문서의 정신에 따라 임대료를 지불하기 위해 주택 공적 자금 인출"(Jin Jian [2065 438+05] No. 19), 1. 주택 공적 자금 대출 관련 정책 조정 (1) ) 예금 직원이 있는 가족은 주택 공적 자금 대출을 사용하여 첫 번째 일반 주택 구입 자가 점유 주택이며 최소 계약금 비율은 20%입니다.
(2) 주택 1채를 소유하고 주택공적자금 대출을 완납한 기여가족이 주거여건 개선을 위해 일반 자영업 상가주택을 구입하기 위해 주택공적자금 대출을 신청하는 경우 최소 계약금 비율은 30이다. %이며, 대출금리는 기준금리를 따릅니다.
세 번째 이상의 주택을 구입하는 기여 직원의 가족에게 주택 공제 기금 개인 주택 대출을 발행하는 것은 금지되어 있습니다.
둘째, 공공임대주택 임대료를 납부하기 위한 주택공제금 인출 정책이 조정되었습니다. 근로자가 3개월간 주택공제금을 완납하고 본인 또는 배우자가 지난시에 주택을 보유하지 않고 임대 중인 경우. 공공 임대 주택의 경우, 두 배우자 모두 임대료를 지불하기 위해 주택 공제 자금을 인출할 수 있습니다.
(1) 인출 시기 및 금액: 직원과 그 배우자는 임대료 지불을 위해 1년에 한 번 주택 공제 자금을 인출할 수 있습니다. 인출 총액은 직원이 인출하는 두 번의 인출 간격을 초과할 수 없습니다. 12개월 이상.
(2) 필수항목 : 공공임대주택 임대차 계약서, 임대료 납부증명서.
(3) 기타 필수 신청 자료: "제남 주택 선지급 기금 탈퇴 승인서", 사원증 원본 및 사본.
직원 배우자의 적립금 인출을 신청하는 경우에는 결혼증명서를 제출해야 하며, 타인에게 인출을 위탁하는 경우에는 인출인의 위임장과 대리인의 신분증 원본 및 사본을 제시해야 합니다.
지난주택공제기금관리센터 2015년 5월 19일?
주택공적금 대출 및 인출 조정에 관한 관련 정책 설명이 있습니까?
우리 시는 시영주택공적금 관리위원회 위원들의 동의를 받아 5월 25일부터 주택공적금 대출 및 인출과 관련된 정책을 조정할 예정이다. 관련 조정 내용을 다음과 같이 설명한다. 1. 주택 관련 정책의 해석 적립금 대출 (1) 주택 적립금 대출 비율 및 대출 금리에 대한 계약금.
산동성 주택도시국에서 발행한 "주택 공적 기금 개인 주택 대출 사업 개발에 관한 주택 도시 농촌 개발부, 재정부, 중국 인민 은행 시행에 관한 통지"에 따르면 - 농촌개발부, 재정부, 중국인민은행 지난지점은 2014년 12월 30일(Lu Zi [2014 ]25) 제3차 주택제3차 회의에서 프로비던트 기금센터의 검토 및 승인을 받았다. 2006년 3월 6일 공제자금관리위원회 제1주택 주택공제자금 대출 식별기준 및 계약금 비율은 예치직원이 있는 가구에 대한 주택공제자금대출로 최초 일반 자택 구입 또는 주택 소유로 조정되었습니다. 해당 주택대출(상업용 주택대출 및 주택공적자금대출 포함)을 상환하고, 주택여건 개선을 위해 일반 자영업 상업용 주택 구입에 주택공적자금 대출을 신청합니다.
건축면적 90㎡ 이하 상업용 주택 구입 시 계약금 비율은 20%, 건축면적 90㎡ 이상 상업용 주택 구입 시 계약금 비율은 30%다.
주택을 보유하고 있으나 해당 상업용 주택대출을 갚지 못한 가구가 주택공적자금대출을 신청하는 경우, 주택공적자금대출의 계약금 비율은 60%, 대출이자율은 기준이자의 1.1배이다. 비율.
(2) 이번 대출정책 조정 내용.
2015년 3월 30일, 중국 인민은행, 주택도시농촌개발부, 중국 은행감독관리위원회는 "개인 주택 선지자금 대출 문제에 관한 통지"(Yinfa [2065 438+05] No.)를 발표했습니다. . 98), 주택공적자금대출 정책을 다시 한 번 조정한다.
문서의 취지에 따라, 프로비던트 펀드 센터는 주택 공적 자금 대출 정책을 다음과 같이 조정했습니다. 예금 직원이 있는 가구가 첫 번째 일반 자가 거주 주택을 구입하기 위한 가계 공적 자금 대출이 가장 낮습니다.
주택 1채를 보유하고 주택공적자금대출을 완납한 임직원 가족이 주거여건 개선을 위해 주택공적자금 대출을 이용하여 일반 자영업 상가주택을 구입하는 경우 최소 계약금 비율은 30%이며, 대출금리는 기준금리를 따릅니다.
세 번째 이상의 주택을 구입하는 기여 직원의 가족에게 주택 공제 기금 개인 주택 대출을 발행하는 것은 금지되어 있습니다.
새 정책의 주요 변경 사항은 다음과 같습니다. 첫째, 계약금 비율이 취소됩니다.
첫 번째 주택에 대한 계약금 비율은 20%, 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 30%입니다. 주택구입을 위한 주택공제자금 대출을 일원화하고, 계약금 비율 30%와 기준금리를 일률적으로 시행하겠습니다.
2. 공공임대주택의 임대료 지급을 위한 주택공적금 인출정책에 대한 해석 (1) 임대료 지급을 위한 주택공적금 인출의 당초 조건.
주택공적기금 관리규정 제24조 6항에 따르면, “근로자가 지급하는 임대료가 가족급여소득의 일정 비율을 초과하는 경우, 근로자의 주택공적기금 계좌 잔액을 인출할 수 있다”고 규정하고 있다. 우리 시의 임대료 철회 규정은 다음과 같습니다. 이 도시에서는 없습니다. 자가 소유 주택을 임대하고 임대료가 급여 소득의 15%를 초과하는 경우 관련 서류를 제출하여 주택 공제 기금을 철회할 수 있습니다.