1. 부모의 소득을 보증으로 사용하는 대신 부모가 보조 또는 공동 상환자 역할을 할 수 있습니다. 차입자가 18세 미만인 경우에는 부모가 보조상환자가 될 수 있으며, 구매계약의 구매자는 미성년 자녀이고, 빌려주는 사람은 부모이며, 대출금은 본인이 상환하게 됩니다. 일정에 맞춰 부모님.
2. 차용인이 18세 이상이고 일정한 재정 능력이 있으나 소득이 주택 구입을 위한 은행의 담보 대출 요건을 충족하기에 충분하지 않은 경우 부모를 공동 주택으로 신청할 수 있습니다. -주택 구입 계약의 구매자와 대출자는 모두 자녀이며, 대출금은 자녀와 부모가 일정에 따라 상환합니다***.
***동일 차용인과 보증인의 차이점은 무엇인가요
1. 개념이 다릅니다
***동일 차용인:채권자에게는 공동 여러 책임은 채권자가 한 사람에 대해 모든 청구를 청구할 수 있으며 어느 당사자도 채권자의 청구에 대응하기 위해 내부 부채 분배 계약을 사용할 수 없음을 의미합니다.
이런 유형의 대출은 은행대출에서 흔히 볼 수 있는데, 가장 대표적인 것이 주택담보대출이다. 관련 개인 대출 시스템은 다음과 같이 명확하게 규정합니다. 차용인은 구입한 주택의 소유자이거나 대출 요건을 충족하는 기타 자연인일 수 있습니다.
실제 업무에서는 ***집의 권한을 가진 사람과 ***의 권한을 가진 사람이 같은 차입자이기 때문에 더 이해하기 쉽고요. 확실성.
그러나 동일한 차용인인 다른 자연인의 경우에는 다른 자연인과 동일한 차용인 간의 불일치로 인해 동기, 배경 등 많은 요소가 관련되는 경우가 많으며 복잡한 사회적, 법적 관계도 있습니다. , 정보비대칭으로 인해 불확실성이 더 커지기 때문에 이러한 유형의 외국 차주로부터 발생하는 위험에 대한 예방을 강화할 필요가 있습니다.
보증인: 일반 보증인과 연대 보증인의 두 가지 유형이 있습니다. 연대책임을 지는 보증인이 채무를 상환할 수 없는 경우, 채권자는 법적 소송을 제기할 필요 없이 연대보증인에게 직접 채무를 인수하도록 요구할 수 있습니다. 반대로 일반보증인 경우 채권자는 채권자가 법원에 이를 통지하고 채무자가 일반보증과 연대보증의 차액을 상환할 수 없음을 입증한 경우에만 보증인에게 채무상환을 요구할 수 있습니다. 몇 가지 보증은 일반 보증이 채권자가 법적 절차를 시작하도록 요구한다는 것입니다. 채무자의 청구가 만족되지 않은 후에만 보증인을 상대로 청구할 수 있습니다.
2. 공소시효의 관점에서 차용인과 보증인의 책임에는 차이가 있습니다.
사채업자의 경우 채권자는 2년 이내에 채권자를 상대로 청구를 할 수 있다. 채권자가 2년 이상 청구를 하지 않으면 채권자는 소송에서 승소할 수 없다. 즉, 그가 법원에 소송을 제기하면 법원은 그의 소송 주장을 지지하지 않을 것이다. 보증인의 경우 보통 6개월 정도입니다.
그러나 실제로는 법을 이해하지 못하는 사람도 있기 때문에 이 둘을 혼동하기 쉬운 경우가 있는데, 일부 보증인은 법을 이해하지 못하거나 부주의로 인해 차용인을 대신하여 서명을 하는 경우도 있습니다. 결국 빚을 갚게 됩니다.