20년된 집도 대출받을 수 있나요?

20년 만기로 부동산 대출을 받을 수 있지만 은행에서 거절될 위험이 있습니다.

중고주택은 노후화되어 대출기간이 제한되어 있으며, 20년이 넘은 주택이라면 은행 대출 가능성도 낮아집니다.

집을 구입할 때 위치, 시설, 층수 및 기타 요인 외에도 집의 연식 등의 요인도 고려하여 대출에 영향을 미치지 않도록 해야 합니다.

위험을 줄이기 위해 은행은 주택대출 기간을 엄격하게 규제할 예정이다.

2년, 2년, 3년, 5년 후에만 빌릴 수 있고 25년 후에는 빌릴 수 없습니다.

대출이 가능하더라도 차용인의 대출 기반이 줄어들 것입니다.

물론, 집이 좋은 위치에 있고 유동성이 강하다면 일부 은행에서는 중고집의 실제 상황에 따라 집의 임대 기간을 20~30년으로 연장하기도 합니다.

대출 거절의 이유는 무엇입니까?

1. 상환능력이 강하지 않다.

은행은 돈을 빌려줄 때 자금이 회수될 수 있는지 확인해야 하므로 심사 과정에서 은행은 차용자의 상환 능력을 검토하게 됩니다.

일반적으로 상환 능력은 차용인의 소득에 따라 달라집니다.

급여가 너무 낮으면 거절될 것입니다.

빚을 갚을 수 없는 문제를 해결하는 방법에는 두 가지가 있습니다.

하나는 대출 금액을 줄이는 것이고, 다른 하나는 상환 시간을 늘리는 것이며 일반적으로 50%를 초과할 수 없습니다. 다른 하나는 부동산, 자동차, 은행 예금 등과 같은 기타 증거를 제공하는 것입니다.

2. 과도한 부채.

대출을 받을 때 계좌에 미결제 부채가 여러 개 있으면 부채가 너무 많다는 이유로 은행에서 대출을 거부합니다.

귀하의 부채가 너무 높기 때문에 은행은 귀하를 위험도가 높은 사람으로 간주하고 귀하의 상환 능력에 영향을 미칠 것이므로 대출을 제공하지 않을 것입니다.

이런 경우에는 대출을 신청하기 전에 먼저 빚을 갚기 위해 빚진 금액을 갚은 뒤 대출 신청을 시도해 보는 것이 좋습니다.

3. 개인 신용이 좋지 않습니다.

좋은 개인 신용은 대출을 신청하기 위한 필수 조건입니다.

은행 대출이든 온라인 대출이든 대출 기관은 신용 상태에 따라 이를 거부합니다.

신용불량자라면 거절됩니다.