1. 주택담보대출 상환방법은 무엇인가요?
1. 원리금균등상환방식은 전체 상환기간 동안 월별 상환액이 변하지 않고 대출기관이 관리하는 것이 특징이다.
2. 평균자본상환방식은 매달 상환금액이 감소하고 상환속도는 변하지 않는 것이 특징으로 초기상환능력이 강한 차주에게 더 적합합니다.
3. 상환금액과 기간을 맞춤화하고 유연성이 강한 것이 특징으로 원금과 이자를 일정에 맞춰 상환한다.
4. 대출금을 한꺼번에 상환하는 것이 특징인 원리금 일시상환은 대출기간이 1년 미만인 대출에 한한다.
2. 어떤 상환 방식이 더 적합합니까?
1. 고정된 직업과 안정적인 수입을 가진 사람들은 원리금 균등 상환에 적합합니다.
2. 평균자본상환방식은 소득이 많고 장래 소득이 감소할 것으로 예상되는 사람에게 적합합니다.
3. 대출기간이 1년 미만인 사람, 강박장애가 있는 사람은 원리금 일시상환이 적합하다.
4. 급여는 업무량과 연계되어 수입이 불안정하며 원리금을 예정대로 상환하기에 적합하다.
모기지 상환이 어려운 가장 중요한 이유는 대출 초기에 대출 기관이 적절한 상환 방법을 선택하지 않아 월 수입과 상환 금액이 일치하지 않기 때문입니다.