최초 대출에 대한 새로운 정책은 무엇인가요?

5년 미만(5년 포함), 5년 초과 대출 금리는 각각 2.6%, 3.1%로 조정된다. 2차 개인주택공제금 대출 금리 정책은 그대로 유지됩니다. 즉, 5년 미만(5년 포함)과 5년 초과의 금리는 각각 3.025%와 3.575% 이상이어야 합니다. 5438년 6월부터 2023년 10월까지 정저우와 푸저우의 첫 주택대출 금리가 3.8%로 인하된다.

2022년 첫 주택 계약금 뉴딜

2022년 6월 1일부터 첫 주택 대출에 대한 선지급 기금 계약금 비율은 20%이고, 계약금 비율은 20%입니다. 두 번째 주택 융자의 경우 30%입니다. 상업공제자금대출을 기반으로 한 복합대출인 경우 계약금 비율이 높아집니다. 1. 예비 기금 대출: "시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위한 부동산 정책 추가 개선에 관한 고시"에 따라 2022년 6월 1일부터 첫 주택을 위한 예비 기금 대출의 계약금 비율은 20입니다. %, 두 번째 주택에 대한 선지급 자금 대출의 계약금 비율은 30%입니다. 상업공제금대출과 결합대출인 경우 계약금 비율이 높아집니다. 1. 예비 기금 대출: "시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위한 부동산 정책 추가 개선에 관한 고시"에 따라 2022년 6월 1일부터 첫 주택을 위한 예비 기금 대출의 계약금 비율은 20입니다. %, 두 번째 주택에 대한 선지급 자금 대출의 계약금 비율은 30%입니다. 상업공제금대출과 결합대출인 경우 계약금 비율이 높아집니다. 1. 선지급 자금 대출: "시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위한 부동산 정책 추가 개선에 관한 고시"에 따르면

상하이의 2022년 첫 주택에 대한 새로운 계약금 정책

계약금 비율 정책은 다음과 같습니다.

1. 현재 대부분 지역의 주류 첫 주택 모기지 정책은 여전히 ​​30%의 계약금을 요구하고 기준 대출 금리는 6.55%이다.

2. 연면적 90제곱미터 미만의 자택을 처음 구입하는 가족의 경우 주택 공제금 대출의 계약금 비율은 다음 금액 이상이어야 합니다. 20%;

3. 연면적 90제곱미터 이상의 자가 거주 주택을 처음 구입하는 가족의 경우 주택 공제 자금 대출의 계약금 비율이 적용되지 않습니다. 30% 미만이어야 합니다.

첫 구매자를 위한 상하이의 2022년 새로운 계약금 정책

1. 차용인이 첫 주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 선택한 경우, 선지급 자금 대출의 최소 계약금 비율은 20%이고, 대출 기관이 상업 대출을 선택한 경우 최소 계약금 비율은 30%입니다. 최신 정책에 따르면 차입자가 두 번째 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 최소 40%로 조정됩니다.

2. 주택담보대출 금액. 규정에 따르면 이용자가 은행에 담보대출을 신청할 때 일반적으로 신청할 수 있는 담보대출 금액은 평가된 주택 가격의 약 70% 수준이다. 그러나 일반적으로 은행의 평가가격은 시장가격보다 낮다.