먼저 평균자본이 무엇인지, 원리금균등이 무엇인지 알아야 합니다.
1. 원리금 균등, 상환기간 동안 매달 동일한 금액(원금과 이자 포함)을 대출금으로 상환한다는 뜻이다. 월별 상환 금액은 은행에서 공식을 정합니다. 공식을 계산한 후 자금이 사용되는 시점에 발생하는 이자를 종합적으로 계산하고, 평균 원금을 더해 월별 상환액을 계산합니다.
원금과 이자가 동일할 때의 계산식 : 월상환액 = [대출원금 × 월이자율 × (1 + 월이자율) 상환월수] ≤ [(1 + 월이자율) ) 상환월수 - 1] 원리금 균등 계산은 상대적으로 복잡하므로 여기서는 자세한 설명을 생략하겠습니다.
2. 평균 자본금은 이해하기 쉽습니다. 즉, 원금 상환액은 매월 균등하게 나누어지며 남은 금액에 따라 계산됩니다. 매월 원금.
계산식은 월 원금 및 이자 지급액 = (원금/상환 개월 수) + (원금 - 상환 원금 누적) × 월 이자율입니다.
평균자본과 원리금이 동일한 것을 선택하는 방법은 무엇입니까?
구체적인 선택은 아래 예시와 함께 설명됩니다.
예를 들어 은행에서 20만 달러를 빌렸다면 상환 기간은 20년, 대출 금리는 4.9%입니다.
원금 균등 상환 방법을 선택하세요. 총 대출 이자는 98,408.33위안, 월 상환 원금은 1,000위안, 첫 달 상환 이자는 650위안, 첫 달 상환 총액은 1,650위안이다. 두 번째 달에는 대출 원금이 줄어들기 때문에 상환 이자가 첫 번째 달 이자보다 적어지므로 두 번째 달의 월 납입금도 줄어들게 됩니다.
원리금과 이자를 균등 분할 상환하기로 선택한 경우 총 대출 이자는 114133.14위안, 월 상환액은 1308.89위안으로 고정된다.
위 계산을 보면 평균자본, 원리금균등 상환방식에 차이가 있어 총 대출이자 및 월 상환금액이 달라지는 것을 알 수 있다. 이런 경우에는 우리의 실제 재정상황에 맞춰 나에게 맞는 상환방법을 선택해야 합니다.
월 소득이 상대적으로 높고 경제가 상대적으로 느슨하다면 원금 균등 상환 방법을 선택하는 것이 좋습니다. 결국 동일한 대출금액, 대출기간, 대출이자율로 발생하는 총 대출이자도 줄어들게 됩니다. 하지만 이 상환방식을 선택하게 되면 조기상환에 대한 부담이 더욱 커질 것입니다.
조기상환에 너무 큰 부담을 느끼고 싶지 않다면 원리금 균등상환 방식을 선택할 수 있다. 원금균등상환방식을 선택함으로써 발생하는 총 이자는 높아지지만, 각 기간별 상환금액은 동일하므로, 각 기간의 초기상환액이 평균자본금보다 적기 때문에 조기상환압력은 상대적으로 작습니다. .
당사에 대출을 신청할 때 일부 은행에서는 원리금 균등 상환 방식을 기본으로 하는 경우가 있다는 점에 유의하시기 바랍니다. 원금 균등 상환 방법을 선택하려면 대출을 신청할 때 먼저 은행에 자신의 필요 사항을 설명하는 것을 잊지 마십시오.
요약하자면 평균 자본금과 원리금 균등은 은행 대출의 일반적인 두 가지 상환 방법입니다. 이 두 가지 상환 방법은 이자율이 다르고 월별 상환 금액이 다르며 다양한 그룹에 적용 가능합니다. 본인의 상황에 맞춰 본인에게 맞는 상환방법을 선택하시는 것이 좋습니다.