대출 이듬해에 더 많이 갚을 수 있을까요?

만약 네가 수중에 돈이 있다면, 대출자는 당연히 담보대출금의 조기 상환을 신청할 수 있고, 담보대출 지원 부분은 앞당겨 상환할 수 있다. 자금이 충분하면 미리 갚아도 된다.

주택 융자금이 앞당겨 상환할 수 있는지 여부는 상환 방식과는 무관하다. 주택 융자금이 동등한 원금이자 상환 방식이든 평균 자본 상환 방식이든, 고객이 돈이 있는 한, 한 번에 많은 돈을 상환할 수 있다.

물론, 차용인은 직접 돈을 상환카드에 충전할 수 없고, 은행도 많이 공제하지 않을 것이다. 너는 반드시 은행에 전화해서 신청을 예약해야 한다. 은행이 비준한 후, 당신은 조기 상환 수속을 하고 돈을 카드에 예치할 수 있으며, 그러면 은행은 그로부터 조기 상환액을 공제할 것입니다.

개인 주택 대출이란 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 말한다. 개인 주택 대출 업무는 상업은행의 주요 자산 업무 중 하나이다. 상업은행이 대출자에게 발급한 대출자가 처음으로 주택 (즉, 부동산 개발업자 또는 기타 자격을 갖춘 개발주체가 개발 및 건설한 후 개인에게 판매하는 주택) 에 대한 대출을 말한다.

개인 주택 융자에는 주로 다음과 같은 세 가지 형태의 대출이 있습니다.

(1) 개인 주택 위탁 대출의 전칭은 개인 주택 보증 위탁 대출로, 주택자금 관리센터가 주택 적립금을 이용해 상업은행에 위탁한 개인 주택 대출을 말한다. 주택 적립금 대출은 정책적 개인 주택 대출로, 한편으로는 금리가 낮다. 반면에, 그것은 주로 적립금을 납부하는 중저소득 근로자들에게 이런 대출을 제공한다. 하지만 주택적립금 대출과 상업대출의 이자차가 1% 를 초과하기 때문에 투자자든 집을 사는 일반인이든 주택 적립금 대출을 선택해 집을 사는 경향이 있다.

(2) 개인 주택 자영업대출은 은행 신용자금을 원천으로 개인 매입자에게 발급된 대출이다. 상업성 개인 주택 대출, 개인 주택 담보대출이라고도 합니다.

(3) 개인주택조합대출이란 주택적립금 예금과 신용자금에서 같은 대출자에게 발급된 일반주택 구입을 위한 대출로, 개인주택 위탁대출과 자영업대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다.

잠재적 차용자

대출 대상은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이어야 한다. 차용인은 다음 조건을 충족해야합니다.

1. 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.

둘째, 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.

셋째, 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.

4. 주택 구입 보조금을 받지 않는 사람은 구매한 주택 총가격의 30% 이상을 주택 구입 계약금으로 한다. 주택 구입 보조금을 받는 개인의 30% 는 주택 구입에 대한 계약금이다.

5. 대출자가 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 배상능력이 충분한 단위나 개인을 보증인으로 삼는다.

대출자가 규정 한 기타 조건.

내가 담보대출을 받은 후에, 나는 매년 더 많은 돈을 지불하고 싶다. 괜찮습니까?

네가 더 많은 돈을 가지고 담보대출을 미리 갚는 것은 물론 괜찮지만, 네가 충분한 돈이 없으면 미리 갚을 필요가 없다. 결국, 이자를 먼저 지불하고 원금을 지불하기 때문에, 매년 더 많은 돈을 지불한다고 해서 돈을 절약하는 데 도움이 되는 것은 아닙니다. 평생 여분의 돈을 이자나 투자재테크에 쓰는 것이 가장 좋다.

이듬해에 모든 주택 융자금을 갚는 것이 적당합니까?

주택 융자금을 처리한 후 많은 사람들이 2 년 후에 한꺼번에 갚기로 했다. 사실 이때 갚는 것은 매우 수지가 맞는다. 결국 청산한 후 많은 이자를 절약했지만, 갚을 때는 대출의 성격을 고려해야 한다. 일반적으로 상업 대출은 앞당겨 반납할 수 있다. 적립금 대출로 구입한 주택을 추천한다면 미리 돌려주면 안 된다.

적립금이 담보대출에 사용될 때 대출 금리는 매우 낮다. 개인이 돈이 있으면 이 돈으로 투자와 재테크를 할 수 있다. 일반 수입은 적립금 대출 금리보다 높기 때문에 재테크를 통해 이자 지출을 메울 수 있으며, 이 돈은 비상용으로 쓸 수 있다.

만약 사용자가 평소에 좋은 투자 항목을 가지고 있다면, 수익은 상업 대출 금리보다 높을 것이다. 이때, 너는 또한 반환 자금을 프로젝트에 투자하여 이윤을 얻는 것을 고려해 볼 수 있다. 그러나 사용자는 프로젝트에 투자할 때 위험에 주의해야 합니다. 결국, 어떤 투자든 어느 정도의 위험이 있다. 만약 위험이 너무 크다면, 우리는 지금 신중하게 투자해야 한다.

모기지를 한꺼번에 갚는 것 외에도 부분 상환도 가능하며 부분 정산금액에 대한 요구도 있다. 예를 들어, 중국 은행의 모기지 부분 정산은 5 만 위안 미만이 될 수 없으며, 정산 금액은 잔여 미상환 원금을 공제합니다. 사용자는 상환 금액을 그대로 유지하고 기간을 단축하거나 상환 금액을 줄이고 기간을 그대로 유지하도록 선택할 수 있습니다.

일일 담보대출을 미리 상환할 때, 우리는 담보대출 상환이 총 상환시간의 절반을 초과했는지 여부를 고려해야 한다. 보통 대출이 절반을 넘지 않을 때 미리 상환하면 더 많은 이자를 절약할 수 있다. 절반 이상을 미리 반환하면 이때 절약되는 이자가 상대적으로 적기 때문에 사용자가 돌려주지 않도록 선택할 수 있으며 재테크 상품의 수익은 담보대출 이자 지출을 상쇄할 수 있다.

마지막으로, 대출자가 처리한 주택 융자금은 평소에는 반드시 제때에 돌려주어야 하며, 기한이 지난 경우는 없어야 한다. 기한이 지난 후에는 벌금이 부과될 수 있기 때문이다. 담보대출을 장기간 상환하지 않으면 사용자의 재산이 나중에 경매로 반환될 수 있어 대출자에게 막대한 손실을 초래할 수 있으며, 연체상환은 개인 신용정보가 불량해질 수 있다.

25 만 위안의 대출금은 이듬해에 갚을 수 있습니까?

추천하지 않습니다. 앞으로 주택이나 기타 자금이 여전히 필요하다면 대출금을 미리 상환하지 않는 것이 좋다. 현재 대출은 7 ~ 85% 의 할인을 받아야 하며, 금리가 낮고 심지어 예금 금리보다 낮다. 대출금을 갚으면 차대출, 주택대출 소비대출, 2 세트 주택 금리가 모두 원주택 금리보다 30% 이상 높아질 것이다. 대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 금리로 화폐자금을 빌려주고 반환해야 하는 신용활동의 한 형태이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 대월 및 기타 대출 자금을 가리킨다.