집을 살 때 계약금 방식을 선택하는 사람이 많다. 쌍방이 주택 매매계약을 체결한 뒤 계약금을 납부하고 담보대출을 신청하는 과정이다. 집을 구입하기 위해 계약금을 낼 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 주택 구입을 위한 계약금 지급 절차는 어떻게 되나요?
1. 구매자와 판매자가 주택 구입 의사를 확인하기 위해 계약을 체결합니다.
2. 구매자는 계약금을 지불하고 계약금 증서를 받습니다.
3. 구매자와 판매자는 양도 및 대출을 처리하는 데 필요한 모든 자료를 가져옵니다.
4. 구매자와 판매자가 양도를 완료하고 집을 넘겨줍니다.
2. 계약금 결제 시 주의할 점
1. 개발자 인증서 5개 확인
구매자가 확인해야 하는 개발자 인증서 5개 토지사용증명서, 건설사업 포함 매수인은 기획허가서, 건설용지계획허가서, 건설사업건설허가서, 상업용 주택 매매허가증, 특히 토지사용증명서 및 상업용 주택 매매허가서를 정확하게 읽어야 합니다.
2. 계약서 읽기에 주의하세요
구매자는 부동산국 홈페이지에서 계약서 내용을 미리 다운로드하여 인쇄한 후, 꼼꼼히 읽어보신 후 읽어보시면 됩니다. 주택 매매 계약 시 주의 깊게 작성하고, 내용을 표준화해야 합니다.
3. 배송 시간과 계약 위반에 대한 책임을 명확히 합니다.
구매자는 배송 날짜의 특정 연월, 일을 확인하고 계약 위반에 대한 판매자의 책임을 명확히 해야 합니다. 배송 지연에 대한 계약 및 배송 지연 보상 여부.
4. 가격 책정 방법 및 지불 조건 확인
구매자는 가격 책정 방법, 총액 및 지불 조건을 확인하고 평방 미터당 가격을 명확하게 명시해야 하며 지불은 일시납부 전액 또는 분할납부, 현금, 청구서 등으로 납부합니다.
5. 면적 확인 및 면적 차이 처리
구입한 상가에 면적 차이가 있을 경우에는 계약서에 따른 합의에 따라 시행한다.
6. 계약서상의 권리와 의무가 동일한지 확인
7. 배송일 확인
편집자는 다음과 같이 요약합니다. 계약금으로 집을 구입하시나요? 계약금을 낼 때 주의해야 할 사항을 에디터가 간략하게 소개하겠습니다. 더 자세한 내용을 알고 싶으시다면 계속해서 Qijia.com을 주목해주세요.