소매대출업으로도 알려진 개인대출은 수십년의 발전을 거쳐 중요한 대출업으로 자리 잡았습니다. 개인대출은 자가주택 구입 및 자가주택(수출주택 제외)을 수리 및 건설하는 도시 거주자를 목적으로 대출기관이 차입자에게 발행하는 대출을 말합니다. 대출 기관이 개인 주택 대출을 발행할 때 차용인은 보증을 제공해야 합니다. 차용인이 기한 내에 대출원금과 이자를 상환하지 않는 경우, 대출기관은 법에 따라 저당권 또는 질권재산을 처분할 권리가 있으며, 보증인은 원금상환에 대해 연대책임을 져야 합니다. 그리고 관심.
개인의 권리와 이익을 보장하기 위해 채권자는 다음 사항에 주의해야 합니다.
(1) 자금 대출에는 영수증 또는 서면 계약이 있어야 합니다.
법률에서는 금전대차계약을 반드시 작성할 것을 요구하지는 않습니다. 쌍방이 같은 내용으로 합의하면 계약이 성립되기 때문입니다. 다만, 차후 분쟁을 피하기 위해서는 돈을 빌릴 때 증거자료를 서면으로 제출하는 것이 최선이다. 증거가 없다고 해서 문제가 발생하는 일이 없기 때문이다.
(2) 대출 지불에 대한 서면 기록은 상세해야 합니다.
차용 계약 또는 대출 계약에는 다음 사항이 명확하게 명시되어야 합니다.
1.
2. 총 대출 금액 및 통화. 예를 들어 "NT$120,000"입니다.
3. 대출 기간. 예를 들어, 대출 기간은 대출일로부터 개월 단위이거나, 대출 기간은 연월일부터 연월일까지입니다.
4. 이해관계 합의. 이자율과 지불 옵션을 명확히 하십시오. 예를 들어 '연 이자율은 10%', '대출일로부터 매월 5일에 납부한다' 등이다.
5. 손해배상에 동의합니다. 예를 들어, "채무자가 채무를 불이행하는 경우 연체된 RMB 10,000당 하루 RMB 5 위안의 손해배상금을 지불해야 합니다."
6.
7. 차용자의 개인 서명.
송금을 위해서는 반드시 상품권이 있어야 합니다.
화폐 대출 계약이 유효하려면 실제 통화가 전달되어야 합니다. 대출 기관이 대출금을 차용자에게 전달할 때 수표나 본인앞 수표를 사용하고 차용자가 수취인임을 명확히 표시하는 것이 좋습니다. 계약서에는 "대출 금액은 입증되지 않은 배송 현금을 피하기 위해 지불 은행 * * 은행 계좌 * * * *에서 발행한 RMB * * * * 위안 수표(또는 은행 자기앞 수표)로 차용인에게 전달되었습니다."
대출 보증을 요청하세요
대출의 안전한 회수를 위해서는 믿을 수 있는 보증을 받는 것이 가장 좋습니다. 일반적으로 대출을 확보하는 방법에는 세 가지가 있습니다:
1. 차용인은 부동산을 제공하고, 대출자에게 우선 재산권을 설정한 후 토지국에 가서 저당권을 등록합니다. 2. 서약서를 받습니다. 차용인은 동산이나 권리(예: 진주, 골동품, 주식, 회사채 등)를 대출 기관의 담보로 사용합니다.
3. 연대 보증인을 찾으세요. 계약서에는 "연대보증인은 차용인이 대출계약의 제반 조항을 성실히 이행할 것을 공동보증한다"고 명시되어 있으며, 연대보증인이 직접 계약서에 서명날인합니다.