집 구입을 위해 대출을 신청하려면 어떤 요건을 충족해야 하나요?

법적 분석: 주택 구입을 위한 대출 신청 조건은 차용인의 신용도가 좋고, 경력과 소득이 안정적이며, 주택 전체 구입 후 방어 감정 가격의 50% 이상에 해당하는 계약금을 지불할 수 있다는 것입니다. 구입한 주택 또는 은행이 인정한 대출금을 사용하기로 동의합니다. 자산을 담보로 사용해야 하며, 주택 구입 계약, 도시 영주권 또는 유효한 거주 자격도 있어야 합니다.

법적 근거: 중국인민은행 '대출 일반원칙' 제17조. 대출을 신청하는 차용인은 다음과 같은 기본 조건을 충족해야 합니다. 제품이 판매 가능하고, 생산 및 운영이 수익성이 있고, 신용 자금이 남용되지 않았으며, 신용이 엄격하게 준수되어야 합니다.

(1) 상환 능력이 있어야 합니다. 제때에 대출금의 원금과 이자, 원래 대출금을 상환한 경우, 상환이 없을 경우 대출 기관이 승인한 상환 계획이 수립되었습니다.

2. 공상부서의 승인 및 등록이 필요하지 않은 자연인 및 기관에 대해서는 공상부서가 처리하는 연간 검사 절차를 진행한다.

3. 기본예금계좌 또는 일반예금계좌를 개설한 경우

4. 국무원이 별도로 규정하지 않는 한, 유한책임회사 및 합작회사의 해외지분투자누계액 주식회사는 총 순자산의 50%를 초과할 수 없습니다.

동사(동사의 약어) 차용인의 자산-부채 비율이 대출 기관의 요구 사항을 충족합니다.

6. - 장기 대출, 신규 프로젝트 프로젝트에 필요한 총 투자에 대한 소유자 지분의 비율은 국가가 요구하는 투자 프로젝트 자본의 비율보다 낮을 수 없습니다.